基本信息
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楼盘名称：
港湾之心
楼盘别名：
自由港湾A栋
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
34000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-08
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
福田桂花路23号（3号线的福保站直线距离约400m）
售楼处地址：
深圳市福田保税区桂花路23号（3号线的福保站直线距离约400m），自由港湾B栋
建筑规划
交房时间：
2023-06-01
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
305户
占地面积：
5271㎡
建筑面积：
20523.77㎡
容积率：
2.35
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
1室(5)
开发公司：
深圳市深福保（集团）有限公司
楼盘评测报告
9.2
分 综合评分
项目亮点
中心地段，尽享福田CBD配套资源港湾之心位处福田中心区，坐拥福田CBD精粹资源与深港科创合作区，聚焦约1800万平深港科创圈顶级资本，汇聚福田中心全系配套，赋能福田保税区。居住于此，享受福田中心各种配套，拥揽丰盛生活之大成。世界500强赋能，铸就港湾之心深福保集团，世界500强深投控旗下骨干企业，历经二十余年砥砺前行，现已成为跨区域发展的集团化产业园区开发运营商。港湾之心是由深福保集团倾力打造的，以集大成的优势营造极富特色的人居新品，国企品牌，实力保障。稀缺小面积户型刚需购置门槛低位处福田CBD中心区的港湾之心，仅304套约30-50㎡臻装美宅，房源不多；加之与周围项目相比，门槛低，首付百万以下即可拿下，极具价格优势。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市深福保物业发展有限公司
物业费：
8元/㎡/月
车位数：
168个
周边配套：
商业：周边3地铁范围有天虹商场、福田口岸商业广场、永旺超市、岁宝百货，卓悦INTOWN购物中心、星河COCOPark等等；
教育：港湾之心所在位置，根据目前福田教育局的学区划分，**学区为福苑**，**学区为福田外国语**南校区**部，幼儿园是福田区第八幼儿园。（具体学区划分以教育局公布为准）；
生态：项目距离红树林公园800米距离，整个红树林串通南山深圳湾公园；
楼盘介绍
- 项目介绍 港湾之心是由深福保集团倾力打造的，以集大成的优势营造极富特色的人居新品，国企品牌，实力保障。深福保集团，世界500强深投控旗下骨干企业，历经二十余年砥砺前行，现已成为跨区域发展的集团化产业园区开发运营商。
- 区位介绍 港湾之心位处福田中心区，坐拥福田CBD精粹资源与国家战略深港科创合作区，聚焦约1800万平深港科创圈**资本，汇聚福田中心全系配套，赋能福田保税区。
- 规划设计 港湾之心项目建筑面积2.05万㎡，地上8层，地下2层，为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，是集居住、商业一体的项目。项目位于福田核芯地段，繁华万千，享受北部都会区和深港河套发展利好。
- 景观特色 港湾之心北侧是桂花路都市公园，出家门口对面就是锻炼的好去处，每天将绿意与自然悉数珍藏。散步至红树林生态公园，徜徉诗意自然；若想来次酣畅淋漓的爬山之旅，从3号线地铁福保站出发，5站到达莲花山公园，惬意放松身心。
- 项目优势 港湾之心项目建筑面积2.05万㎡，地上8层，地下2层，为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，是集居住、商业一体的项目。项目位于福田核芯地段，繁华万千，享受北部都会区和深港河套发展利好。
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