基本信息
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楼盘名称:
南山悦时光花园
楼盘别名:
南山悦时光花园
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅70年
参考单价:
33900元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2022-11-01
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
龙岗宝龙街道宝沙一路228号(宝龙旁)
售楼处地址:
深圳市龙岗区宝龙街道宝沙一路228号(宝龙旁)
建筑规划
交房时间:
2024-12-31
装修情况:
精装修,公共部分精装
楼栋总数:
5栋
规划户数:
677户
占地面积:
20432㎡
建筑面积:
111566㎡
容积率:
4
绿化率:
40%
建筑类型:
塔楼
主力户型:
3室(2)
开发公司:
深圳市中晖维宏实业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】南山悦时光花园位于“一芯两核多支点”发展战略,以大运深港国际科教城为“智芯”,以宝龙科技城为代表的低碳智造核和信息数字核为“东西双核”。 【配套亮点】南山悦时光花园尽享大运体育馆、大运游泳馆、三馆一城、深圳露台(在建)等国际人文配套,星河COCOPARK、万科广场等商业,繁华生活即可触达。 【教育亮点】南山悦时光花园周边多所学校环绕,教育资源充足,一路之隔有宝龙学校、宝荷学校、27班九年一贯制公办学校,项目自带12班制幼儿园。家门口的一站式教育,以书香温润孩子成长。 【生态亮点】南山悦时光花园背倚半山,与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻,与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴;拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺。
售卖资格
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生活配套
物业公司:
深圳赤湾悦时光物业服务有限公司
物业费:
4元/㎡/月
车位数:
753个
周边配套:
- 学区配套:项目自带12班制幼儿园、天峦幼儿园,宝荷欣苑幼儿园,峦山谷幼儿园;龙岗宝龙学校、南约宝荷学校、项目一路之隔规划有27个班九年一贯制学校、深圳市龙联学校、深圳市枫叶学校、鹏达初级中学(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准);
- 商业配套:京基约10万m²商业(在建)、尖莎咀购物中心、沃尔玛、星河cocopark,万科广场、龙城万科里、深港国际中心商业等;
- 医院配套:中国医学科学院肿瘤医院深圳医院、龙岗区耳鼻咽喉医院,龙城医院、龙岗人民医院;
- 银行:中国建设银行、深圳农商银行、中国邮政储蓄银行;
- 邮政:中国邮政营业部、惠民邮政代办所;小区配套:党群活动中心、老年人日间照料中心、公交首末站、邮政所、消防设施;
- 其他配套:马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库、铜锣径水库、嶂背郊野公园、龙湖体育公园、正中高尔夫球场。
楼盘介绍
- 项目介绍 南山悦时光花园是由品牌国企——中国南山地产匠心铸就的人文品质项目。总建筑面积约11.2万㎡,由五栋塔楼组成,其中,可售住宅共计677户,面积段为建面约71-81㎡,带装修的超感功能三房。南山悦时光项目计划可售房源851套,毛坯限价3.71万/㎡,计划或将在2022年四季度开盘发售,具体要看工程进度和预售证发放情况。周边整体面貌较好,有多个成熟小区,基本生活配套齐全,项目的南侧西侧视野开阔,周围环境相对较好。
- 区位介绍 南山悦时光花园14号地铁快线(在建)预计10月底开通,项目毗邻嶂背地铁站,未来可实现1站大运,8站福田,畅享大运中心丰富商业文体配套。周边城市快速路网发达,其中东部过境高速预计2022年底开通,未来直抵罗湖。“一芯两核多支点”发展战略,以大运深港国际科教城为“智芯”,以宝龙科技城为代表的低碳智造核和信息数字核为“东西双核”。大运—宝龙互联互通、融合发展,打造深圳东部科研创新智造高地。
- 规划设计 南山悦时光花园总建筑面积约11.2万㎡,其中,可售住宅共计677户,面积段为建面约71-81㎡,带装修的超感功能三房。项目由6栋建筑主体组成,分为1、2栋,其中1栋分为ABCDE座,2栋为12班幼儿园,容积率4.08,车位总数753个。
- 景观特色 南山悦时光花园背倚半山,与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻,与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴;拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺;近正中高尔夫球会,一呼一吸之间,都是自然与鲜氧的味道。
- 项目优势 南山悦时光花园项目教育资源十分优越,项目自带12班制幼儿园,周边有宝龙学校、宝荷学校、宝龙外国语学校等多所学校环伺,项目一路之隔即规划27班九年一贯制学校(入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准)。项目位于龙岗大运新门户位置,周边居住氛围十分浓厚,配套一应俱全,乐享无忧生活。尽享大运体育馆、大运游泳馆、三馆一城、深圳露台(在建)等国际人文配套,星河COCOPARK、万科广场等商业,繁华生活即可触达。同时尖莎咀购物中心(沃尔玛)、逾10万㎡龙岗首个京基KK系商业(在建)环伺左右,全面满足日常生活所需。2km范围内,汇聚由品牌开发商联合打造的超150万㎡醇熟住区,生活纯粹性优越,拥享山体环抱中的大运新城宜居后花园生态。
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