基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
兰玉庭
楼盘别名：
星辉兰玉庭
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳光明玉塘光侨路与规划通兴路交汇处西南侧（玉律学校旁）
售楼处地址：
光明区玉塘街道光侨路与规划通兴路交汇处西南侧
建筑规划
交房时间：
2025-08-31
装修情况：
带装修
楼栋总数：
3栋
规划户数：
558户
占地面积：
11475㎡
建筑面积：
84949㎡
容积率：
5.04
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(6)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市森创房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
交通：当前距离最近的6号地铁长圳站约4公里，位于光明主干道光侨路旁，快速接驳深圳外环高速，南光高速，半小时就可以直达南山西丽。商业：自带2000㎡底商，临近300米有南海百货，约1.5km有约8万㎡勤诚达K+广场，约4公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园。教育：根据2024年光明区教育局学区划分，小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部；初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部，玉律学校初中部，深圳技术大学附属学校（光明），长育学校，长圳学校初中部。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市昌益祥物业管理有限公司
物业费：
4.5元/㎡/月
车位数：
752个
周边配套：
公交：深技大附属学校、玉律旧村、佳华天桥-公交车站深圳市宝安区、玉律五区、明发悦庭、玉塘文体中心、光桥立交西、田寮新村、光侨立交西、美益肉联厂
地铁：
学校：深圳市光明区玉律学校、深圳技术大学附属学校、深圳市田寮小学、深圳市光明区玉律学校-东门、华中师范大学附属光明勤诚达学校、深圳大学附属实验中学、深圳市第二特殊教育学校、深圳市光明区精华学校、博华学校、长圳学校-小学部
医院：深圳市光明新区人民医院玉律社区健康服务中心、深圳宝田医院玉塘社区健康服务中心、中国科学院大学深圳医院(光明)高新园社区健康服务中心、深圳市光明区人民医院田寮社区健康服务中心、中国科学院大学深圳医院(光明)长圳社区健康服务站、深圳市光明新区人民医院长兴社区健康服务中心、深圳市光明区人民医院甲子塘社区健康服务中心、红星社区健康服务中心
购物：人人和超市(欢乐购生活超市店)、南海百货(玉律村店)、福佳生活超市(光侨路店)、佳佳旺百货、惠宜家生活超市(玉律店)、新起点生活超市、孕婴宝贝母婴用品连锁(玉律店)、九鸿世纪广场(田寮店)、福润万家(田寮店)、玉财便利店
楼盘介绍
- 项目介绍 星辉兰玉庭总占地面积约1.1万㎡，总建筑面积约8.4万㎡，容积率5，绿化率40%，共由3栋总高32-33F的住宅组成，另外规划1所九班制幼儿园，全部3梯6户，总规划558套，其中可售商品房434户，公共住房73户，自持租赁住房51户，停车位752个，车位占比1：1.35。
- 区位介绍 兰玉庭出门就是光明主干道光侨路，快速接驳深圳外环高速，南光高速，还有松白路半小时就可以直达南山西丽，当前最近的6号地铁线“长圳站”距离约5公里，后期周边规划有18/29号地铁线“根玉路站”在附近，具体站点不详，其中29号线一期已经启动招标。
- 规划设计 光明玉塘，星辉兰玉庭计划在今年10月份取证入市，将推出434套房源，面积有85-86㎡的3房1卫，94㎡的3房2卫，113㎡的4房2卫户型，估计开盘折后均价约3.4万/㎡，总价预计在230万起，也可能还会有大的惊喜价格，计划在2025年8月份带简装交房。
- 项目优势 兰玉庭自带1所九班制幼儿园，根据2024年光明区教育局学区划分，小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部、玉律学校小学部、田寮小学、尚美小学、长圳学校小学部；项目自带有2000㎡的社区底商，周边约1.5公里有勤诚达K+广场（约8万㎡商业），约4公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园（约7万㎡），在2023年6月30日已经营业，约6公里范围内还有万达广场，光明体量最大的蓝鲸世界购物中心。
买房交流
3135
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（458）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓