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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称:
光明天安云谷一期
楼盘别名:
光明天安云谷大厦
物业类型:
住宅
产权年限:
综合体:50年
参考单价:
售价待定
降价通知
开盘/加推:
2022-12-30
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
光明区新湖街道公常路与光侨路交叉口
售楼处地址:
深圳市光明区新湖街道圳美社区
建筑规划
交房时间:
2024-06-13
装修情况:
毛坯公共部分带装修
楼栋总数:
2栋
规划户数:
暂无资料
占地面积:
82000㎡
建筑面积:
330000㎡
容积率:
4.5
绿化率:
30%
建筑类型:
高层,板塔结合
主力户型:
-
开发公司:
深圳市明湖晟汇投资开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点:光明天安云谷毗邻中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等高等院校,承载了科教成果转化、科研试验、学术交流等重要功能; 二、规划亮点:光明天安云谷位于光明科学城以“科学+城市+产业”为发展规划,以“一心两区,绿环萦绕”为空间格局,打造为世界级城市创新区; 三、环境亮点:光明天安云谷一期住宅区围绕智慧公园湾流区而建,水景与绿植交相辉映,打造有氧、滨水的宜人环境,让归家变成一场度假之旅;
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
深圳市天安云谷物业服务有限公司
物业费:
12元/㎡/月
车位数:
暂无资料
周边配套:
- 交通地铁:地铁6号线支线(预计2022年通车)圳美站和中大站高铁:广深港高铁(已通车);驾车:车行到达龙大高速楼村出入口,可便捷转乘南光高速和深圳外环高速
- 中**中山大学深圳校区、中科院深圳理工、中大附中、中大附小
- 综合商场约2万㎡配套商业,将引进银行、品牌便利店、咖啡厅、商务简餐等
- 医院中山大学第七附属医院
- 其他科研资源:脑解析、脑模拟和合成生物装置等七大科学装置;生态资源:园区自带智慧公园(25万㎡)、光明小镇花海
楼盘介绍
-
项目介绍
光明天安云谷总占地2.2平方公里,总建面约630万㎡,分三期开发。一期产研办公占地:8.15万㎡建面:55万㎡(计容面积:33万㎡)朝向:坐北朝南(面向光明小镇-花海)单价:预计2.3-2.7万/㎡管理费:预计10-12元/㎡使用率:70%1号产研办公 1号楼: 土地使用年限:2019.7.29-2069.7.28楼高:180m(地下2层、地上36层)办公面积:8.4万㎡标准层高:4.5m标准层面积:3000㎡(可分6户,440-640㎡)。光明云谷片区是光明科学城配套的先行区,也是光明中心区的重要组成部分,担负着为光明科学城提供高品质配套服务的历史重任。项目位于光明科学城科教融合集群,毗邻中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等高等院校。光明天安云谷秉承智慧城市、海绵城市、立体城市、创新城市、全息城市五大顶层规划理念,打造“产学研居商教展”多空间高度融合的未来科技新城,树立粤港澳大湾区国际化智慧产城社区新标杆。
- 区位介绍 光明云谷片区是光明科学城配套的先行区,也是光明中心区的重要组成部分,担负着为光明科学城提供高品质配套服务的历史重任。项目位于光明科学城科教融合集群,毗邻中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等高等院校。
- 规划设计 光明天安云谷总占地2.2平方公里,总建面约630万㎡,分三期开发。一期产研办公占地:8.15万㎡建面:55万㎡(计容面积:33万㎡)朝向:坐北朝南(面向光明小镇-花海)单价:预计2.3-2.7万/㎡管理费:预计10-12元/㎡使用率:70%1号产研办公 1号楼: 土地使用年限:2019.7.29-2069.7.28楼高:180m(地下2层、地上36层)办公面积:8.4万㎡标准层高:4.5m标准层面积:3000㎡(可分6户,440-640㎡)
- 景观特色 光明天安云谷以低密规划,为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间,保证每户采光通风和私密性,创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距,有效保障鲜氧直入,清风携徐徐花香缓缓流过,将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士,造品质生活圈层。
- 项目优势 光明天安云谷秉承智慧城市、海绵城市、立体城市、创新城市、全息城市五大顶层规划理念,打造“产学研居商教展”多空间高度融合的未来科技新城,树立粤港澳大湾区国际化智慧产城社区新标杆。
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