基本信息
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楼盘名称：
金众麒麟府
楼盘别名：
金众国宾汇广场
物业类型：
商业
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南山沁园二路资本市场学院南侧
售楼处地址：
南山西丽沁园二路资本市场学院南侧(西丽湖站B出口)
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
560户
占地面积：
33570㎡
建筑面积：
148861㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,板塔结合
主力户型：
3室(2)
开发公司：
深圳市深旅物业管理有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：金众麒麟府处西丽湖国际科教城核心，临近5号线西丽湖站，更是享有五横(留仙大道、南坪快速、北环大道、滨海大道、广深高速)，四纵(科苑大道北延、沙河西路、沙河东路、侨城东路北延)的快速城市主干道，城市城际轻松实现互联; 二、景观亮点：金众麒麟府为三山环抱、为一湖之邻。麒麟山、羊台山及塘朗分别环绕于项目外围，近千万平方的原生山林，苍翠如黛!西丽湖一线景观资源，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境; 三、规划亮点：金众麒麟府采用全幕墙打造270°景观面，三面采光，尽享一线西丽湖山景观，以及俯瞰深圳湾1号的视角，打造见惯风云后的归心之地，展现越过山丘后的处世淡然;打破建筑与自然的阻隔，南北通透，采光极佳，享受不与世争，不与世浊，悠然自得的生活;
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中盈物业（金众旗下）
物业费：
7元/㎡/月
无别墅
车位数：
地下停车位:719个
周边配套：
金众·麒麟府的优越，还在于外部城市资源的丰富，10**内拥享繁华生活圈。商业方面，宝能全球汇、云城万科里商业、益田·假日里等高端商业荟萃，繁华一步到位；文体方面，大学城图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心汇聚，焕新城市质感；还拥有深圳大学附属医院、深圳市孙逸仙心血管医院等尖端医疗资源以及西丽高尔夫球场等高端配套，尽享塔尖生活方式。项目额外还拥有14公里西丽湖环湖栈道+13.7公里大沙河生态走廊+34公里深圳湾环湖栈道，汇聚城市自然资源标地，山河湖海城市绿脊.
楼盘介绍
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项目介绍
金众麒麟府乃金众地产金标打造，立足深圳34年，深耕湾区，累计开放逾600万㎡，筑就精工大师的湾区标准。金众麒麟府地处南山西丽繁华主场，十**内益田假日里、宝能全球汇、万科云城里等20万㎡商业；共享大学城文体配套，优质国际教育；三大地铁交汇，两大高铁站相邻，五横四纵交通路网，半**辐射全深圳。
背山面水，坐北朝南“北五道口，南西丽湖”背靠资本市场学院，占位西丽湖国际科教城，毗邻西丽高尔夫球场，大学城人文浸润，谈笑进阶高知圈层社交场。同地块住宅麒麟公馆“全深圳**学历小区”紧邻麒麟山庄、紫荆山庄，深圳两大瑧贵国宾馆；
南山稀缺湖山资产
南山智核、深圳唯一国宾区
三山一湖 山河湖海城市绿脊
西丽湖国际科教城核心
约108-293㎡一线山湖资产
交楼：豪装现楼交付
在售产品
10栋163㎡2房2卫通燃气
10栋293㎡4房3卫通燃气
9栋108㎡2房2卫不通燃气
9栋110㎡2房2卫不通燃气
9栋225㎡4房3卫通燃气
9栋255㎡4房3卫通燃气
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区位介绍
金众麒麟府位于西丽湖国际科教城核心，大沙河创新走廊起源地，承载深圳科技创新使命。背靠留仙洞总部基地，是深圳十七个重点发展区域之一，规划打造为深圳新一代科技园区，未来将吸引超60万高科技企业高端人才。距即将落成的西丽高铁站约10**车程；13台25线的规模超过深圳北站，将会成为未来的粤港澳大湾区交通枢纽。
- 规划设计 金众麒麟府，采全球视野，博一线资产，踞大湾区科创腹地，打造全球视野下的城市高端资产，敬献湾区大人物。
- 景观特色 金众麒麟府为三山环抱、为一湖之邻。 麒麟山、羊台山及塘朗分别环绕于项目外围，近千万平方的**原生山林，苍翠如黛！西丽湖一线景观资源，千万顷珍稀原生资源，造就一席湖山大境；
- 项目优势 金众麒麟府项目优势凸显，直面西丽湖，是南山区内唯一可与深圳湾地带媲美的绝版资产。她与生俱来的圈层符号，极其具有划时代意义。她不以传统“金钱”为名去定义圈层的内涵，而是以科教力量、学术实力来汇聚天下英才。金众麒麟府背靠资本市场学院，为清华、北大研究生院等十余所巍巍学府所围绕。
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