基本信息
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楼盘名称：
汇智研发中心
楼盘别名：
汇智研发中心
物业类型：
商业
产权年限：
总部园区50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2021-09-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
宝安广深公路与通成路交汇处西北侧
售楼处地址：
深圳市宝安区西乡街道广深公路与通成路交汇处西北侧
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
1274
占地面积：
29110.97㎡
建筑面积：
309918.19㎡
容积率：
7.73
绿化率：
30.1%
建筑类型：
甲级
主力户型：
-
开发公司：
深圳市汇鑫产业发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
深圳市深宝石物业管理有限公司
物业费：
6.1元/㎡/月
车位数：
1712个
周边配套：
- 交通紧邻宝安农批市场：331路;337路;362路;629路;866路;E40路;M242路;M249路;M358路;M371路;M378路;M526路;m245路;m247路;m249路;m413路;m435路;m470路;m526路;高快巴士29路。
- 综合商场项目自带建面约3.8万m2商业、港隆城、万达广场、壹方城、欢乐港湾、大仟里购物中心等
- 医院宝安中心医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院、西乡人民医院住院部、深圳同仁妇科医院等
楼盘介绍
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项目介绍
汇智研发中心位于西乡街道广深公路与通成路交汇处西北侧，铁仔山科技城的中轴位置，大前海&大空港核心辐射区，区位优势明显。项目由宝安区属五大国企之一宝安实业集团有限公司子公司开发，为深圳市重大项目之一。项目紧靠铁仔山公园拥享一线生态景观，用地面积为2.9万㎡，总建筑面积约31万㎡，集产业研发用房（14.1万㎡）、配套宿舍（4.2万㎡）、配套商业（3.8万㎡）为一体的综合体产业园项目。园区主导产业发展方向为新一代信息技术产业，创新“6+2”运营体系，打造湾区一流的高端产业园区。未来，三森集团将进一步抢抓战略机遇，激发奋斗活力，不断提升创新能力，以更加饱满的精神状态、更加务实的工作作风，精耕细作，以匠心筑造一流精品工程！
- 区位介绍 汇智研发中心位于西乡街道广深公路与通成路交汇处西北侧，铁仔山科技城的中轴位置，大前海&大空港核心辐射区，区位优势明显。项目由宝安区属五大国企之一宝安实业集团有限公司子公司开发，为深圳市重大项目之一。汇智研发中心位于广深科技创新走廊中轴线、铁仔山郊野公园山麓。重点招引人工智能和5G通信企业，涵盖通信模块、光纤光缆、系统集成等企业。
- 规划设计 汇智研发中心紧靠铁仔山公园拥享一线生态景观，用地面积为2.9万㎡，总建筑面积约31万㎡，集产业研发用房（14.1万㎡）、配套宿舍（4.2万㎡）、配套商业（3.8万㎡）为一体的综合体产业园项目。园区主导产业发展方向为新一代信息技术产业，创新“6+2”运营体系，打造湾区一流的高端产业园区。
- 景观特色 汇智研发中心紧邻铁仔山郊野公园山麓；
- 项目优势 综合商场项目自带建面约3.8万m2商业、港隆城、万达广场、壹方城、欢乐港湾、大仟里购物中心等。医院宝安中心医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院、西乡人民医院住院部、深圳同仁妇科医院等；园区以新一代信息技术、人工智能&5G移动通信、软件、互联网为产业定位，着力引进各大行业龙头企业，形成产业集聚效应，实现人才、金融、供应链等方面的资源共享。
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