基本信息
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楼盘名称：
安联尚璟府
楼盘别名：
-安联尚璟府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
42000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳光明新湖双明大道北侧
售楼处地址：
光明区光明大道与华裕路交汇处光明新村5栋1层
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
354户
占地面积：
18143㎡
建筑面积：
92141㎡
容积率：
3.8
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市安之联置业有限公司
楼盘评测报告
8.2
分 综合评分
项目亮点
安联尚璟府位于光明科学城整体布局“一心两区”，汇聚新兴产业集群，打造深圳北“硅谷”基地，未来高智人口聚集地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活。安联尚璟府日常休闲娱乐可以就近选择距离几百米的木墩公园和东周文化公园，翠湖公园、开明公园和新城公园、农场大观园等。安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米；安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡、星河cococity6.3万㎡、万达广场5万㎡。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市安联第一太平戴维斯物业管理有限公司
物业费：
3.88元/㎡/月
车位数：
612个
周边配套：
公交：中科附高、乐府花园、二十二高级中学、乐府花园西(招呼站)、云智科园北门(招呼站)
地铁：科学公园、楼村、光明大街、光明、凤凰城、红花山、光明小镇、公明南
学校：深圳市深科技工学校、深圳市光明新区公明楼村小学、深圳市第二职业技术学校(公明校区)、深圳市光明区修远小学、深圳市光明中学、东周小学、光明区高级中学、深圳市光明区实验学校、深圳市光明区实验学校(集团)华夏中学、深圳市民众学校
医院：深圳市光明区妇幼保健院门诊部、深圳市光明区人民医院(东院区)、深圳市光明区人民医院(西院区)、中山大学附属第七医院、光明新区人民医院楼村工业区、中国科学院大学深圳医院光明楼村社区健康服务中心、中山大学附属第七医院-门诊、中国科学院大学深圳医院(东院区)-住院楼、中山大学附属第七医院-儿科、中国科学院大学深圳医院(东院区)-感染性疾病科
购物：佳盛购物中心、木墩新村28号,鑫辉百货、欢乐购生活超市(新村八巷)、盈丰商场、荔园超市、华泰超市(光翠路店)、汇成百货、国生再生资源经营部、楼村农贸市场、璟霆大厦贵州珍酒光明体验店
楼盘介绍
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项目介绍
安联尚璟府位于深圳市光明科学城中心区域，光明区作为粤港澳大湾区地理交通处、深圳中部发展地之一、广深科技创新走廊重要节点，目前正加速建设“三横两纵”路网，通过“高速、地铁、城轨”三网融合的完善立体综合交通接驳深圳各区繁华。
安联尚璟府临近地铁6号线楼村站以及地铁13号线(在建中，预计2022年通车)，享受双地铁便利交通。项目总占地约1.8万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，容积率位3.8，绿化率为40%，规划建设4栋高层住宅，其中1栋A/B/C座31层高、1栋D座30层高。
安联尚璟府位于光明科学城核芯住区，整个光明科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区深圳市，将按照“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城和深圳北部中心。【项目位置】：光明中心区双明大道北侧
【占地面积】：约1.8万平方米
【建筑面积】：约9.2万平方米
【产品信息】：89m²~111m² 3～4房
【交付时间】：2024年8月
【产权年限】：70年
【可售住宅】：354套
【总车位】：612个(185个带充电桩)
【梯户比】：2梯4户
【物业费】：3.88元/m²/月
【容积率】：约3.8
- 区位介绍 安联尚璟府位于光明科学城整体布局“一心两区”，未来三年光明计划新拓产业用地399万㎡，汇聚新兴产业集群，打造深圳北“硅谷”基地，未来高智人口聚集地，项目所在的科学城中心区将以科学家为建设核芯，未来将承载超百万科学城人才生活。 安联尚璟府背靠208万㎡科学公园（直线距离约100米），总投资7.2亿元。将规划集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲、游览等功能为一体的大型综合性城市公园。项目周边更有多个公园，整个光明区域绿地覆盖率高达53%，人均公园面积超18㎡。
- 规划设计 安联尚璟府建设用地面积约18143.86平方米，总建筑面积约91928平方米；安联尚璟府未来规划商业：绿地集中商业4.5万㎡（在建，约1km）、星河cococity6.3万㎡（在建，约1.4km）、万达广场5万㎡（在建，约3.9km）。
- 景观特色 安联尚璟府周边分布的空地，绿地，公园等可供休闲娱乐的场所较多。日常休闲娱乐可以就近选择距离几百米的木墩公园和东周文化公园（占地9.35万㎡），周六末可以自驾或者乘坐交通公交去到稍远一些的翠湖公园、开明公园和新城公园、农场大观园等。
- 项目优势 安联尚璟府位于光明科学城核芯住区，整个光明科学城作为深圳综合性国家科学中心的核芯承载区深圳市，将按照“世界眼光，国际标准，中国特色，高点定位”的要求，建造一座开放创新之城，打造成世界一流科学城和深圳北部中心。安联尚璟府自带约3500㎡社区商业，1.8公里内即有光明成熟商业光明广场、蓝鲸世界、正力时代广场等中大型商业。周边商业配套面积超过15万㎡，如光明广场、大仟里购物中心、天虹商场等多所商场环绕，竭力满足生活所需。
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