基本信息
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楼盘名称：
电建洺悦鹏著花园
楼盘别名：
电建洺悦鹏著
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
43000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳光明街道光侨路与华夏路交汇处西北侧
售楼处地址：
深圳市光明区光侨路与华夏路交汇处西北侧
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
612户
占地面积：
21866㎡
建筑面积：
127660㎡
容积率：
4.4
绿化率：
40%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
深圳市福粤置业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
亮点1：交通便利，门口是地铁6号线支线二期华夏站，2025年通车，妥妥地铁口。亮点2：环境好。项目的前后都是公园生态绿化，并且光明体育中心也在项目的对面，休闲锻炼很适宜。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中电建物业管理有限公司深圳分公司
物业费：
4.12元/㎡/月
车位数：
730个
周边配套：
- 道路交通：龙大高速、南光高速、外环高速；
- 周边商业：光明广场、龙光广场(在建)、万达广场(在建)、星河COCOCity(规划中)；
- 周边景观：新城公园、虹桥公园、光侨公园(规划中)周边公园：新城公园、虹桥公园、光侨公园(规划中)；
- 周边医院：中国科学院大学深圳医院(东院区)、中山大学附属第七医院；
- 周边**：深圳实验**(光明部)、深圳实验光明**(**部)、深圳实验光明**(**部)、光明**、光明**、凤凰**、东周**；
楼盘介绍
-
项目介绍
电建洺悦鹏著位于光明中心区光明社区，光桥路与华夏路西北侧，地铁6号支线华夏站上盖物业，南面紧邻大型生态公园新城公园和网红打卡地虹桥公园，新城公园与项目之间占地6.18万㎡的光明区群众体育中心，西面为正在规划建设的光侨公园，北面为碧眼社区以及碧眼休闲公园，东面有一块教育规划用地，将规划建设48**和9班幼儿园。
电建洺悦鹏著位于光明区光明街道光明社区，光侨路与华夏路交汇处西北侧，项目北侧是碧眼社区，南侧近光明群众体育中心，西侧挨富安花园，东侧靠森林运动公园办公区。电建洺悦鹏著自然景观资源也非常丰富，项目东侧是一大片的绿地/湿地，分布有光明小镇运动森林公园、光明高尔夫球会、大顶岭山林公园、光明农场大观园等自然生态景点。开发商：深圳市福粤置业有限公司
交通：距6号线支线南延线华夏站(在建中)约100米
总占地：约2.2万㎡
总建面：约12.6万㎡
容积率：≤4.4
绿化率：约40%
商业面积：约6000㎡
住宅楼栋：4栋住宅(1栋、2栋、3栋、5栋)
梯户比：2梯6户、3梯7户
预售房源：612套
住宅车位：地上及地下停车位共设置730个
产品面积段：建面约88-108㎡的住宅产品
交楼标准：装修交付
产权年限：70年(2020.12.22-2090.12.21)
物管公司：中电建物业管理有限公司
自身配套：6000㎡商业、9班幼儿园(3000㎡)
- 区位介绍 电建洺悦鹏著位于光明区光明街道光明社区，光侨路与华夏路交汇处西北侧，项目北侧是碧眼社区，南侧近光明群众体育中心，西侧挨富安花园，东侧靠森林运动公园办公区。
- 规划设计 电建洺悦鹏著占地面积约21866.53㎡，规划建筑面积约122316㎡，项目地块呈长方形状临光侨路，规划由6栋建筑组成，其中有5座塔楼住宅+1座低层建筑；计容积率总面积约96210㎡，包括人才房2900㎡，商品房面积57010㎡，社区配套4200㎡，不计容积率地上建筑面积约2000㎡，地下建筑面积约24106㎡等。
- 景观特色 电建洺悦鹏著自然景观资源也非常丰富，项目东侧是一大片的绿地/湿地，分布有光明小镇运动森林公园、光明高尔夫球会、大顶岭山林公园、光明农场大观园等自然生态景点。
- 项目优势 电建洺悦鹏著位于光桥路与华夏路交汇处，2公里范围内覆盖光明大道、龙大高速等主干道。1.5公里范围内分布的教育资源较为丰富（东周小学、光明小学、光明中学、深圳实验光明学校、深圳实验学校光明部、凤凰学校），涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育。
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