基本信息
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楼盘名称：
会展湾云岸广场
楼盘别名：
会展湾 · 云岸
物业类型：
商业
产权年限：
酒店式公寓:40年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-07
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
展云路
售楼处地址：
广东省深圳市宝安区重庆路与展云路交汇处东北
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
190户
占地面积：
53000㎡
建筑面积：
88000㎡
容积率：
1.66
绿化率：
20%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(2)
、
3室(1)
开发公司：
深圳市招华会展实业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：会展湾云岸广场位于深圳市宝安区宝安大道与福洲大道交界处。地处粤港澳大湾区湾顶和广深港科技创新走廊核心位置，以“双岛三区多廊”的总体结构，打造宜居宜游宜业的国际化绿色生态新城，是深圳建设中国特色社会主义先行示范区的重要平台。 二、规划亮点：全国首创商务主题高线公园打造，并规划滨水休闲带、景观水轴、生态漂浮花园、小叶榄仁道四大主题景观，打造高端舒适、生态有氧的办公生活新体验。 三、配套亮点：会展湾云岸广场整合周边一线资源，风雨连廊连接会展河的水岸公园，并通过二层步行连桥，直接连接会展河对岸的水岸公共空间和居住空间，便于导入人流和欣赏景观，提升了综合体的价值。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市华侨城物业管理有限公司
物业费：
7元/㎡/月
暂无，以物价局核准为准
车位数：
地下车位数773
周边配套：
约160万㎡深圳会展中心，约154万㎡会展综合配套，形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群，构建集全球信息交流和消费体验于一体的会展商务平台
楼盘介绍
- 项目介绍 会展湾云岸广场是会展湾项目*后入市的版块，其实会展湾项目整体高达300万平米的庞大体量，相当于从原来的一片空白之中，开辟出一座新城。云岸广场和南岸广场坐落于会展湾的核心区域，作为会展新城的门户，与会展中心隔河相望。
- 区位介绍 会展湾云岸广场区位方面，不仅是粤港澳之核、更是大湾区之心 ，拥有29平方公里的会展新城也是珠三角广深港发展走廊核心，其由“三城一港”构成。分别是国际会展城、海洋新城、会展田园城和大空港综合港区。旨在打造深圳在全球科技创新和海洋中心城市的重要战略之称，也在推动国际会展城 发展成为全球会展产业发展高地，形成“会展+科创”的世界会展产业示范区。
-
规划设计
会展湾云岸广场在规划上对约160万㎡深圳会展中心进行匠心设计，约154万㎡会展综合配套给出规划，形成包含城市地标、产业总部、商业中心、国际酒店群、产业展馆、精品公寓、生态公园、交通枢纽等复合功能物业群，构建集全球信息交流和消费体验于一体的会展商务平台。
会展新城“三城一港”包括29.42平方公里会展新城、10.22平方公里国际会展城、8.80平方公里会展田园城、7.44平方公里海洋新城、3.57平方公里宝安综合港区，会展湾外围新增会展新城。
政府新增1900亿投资，打造航空、高铁、码头综合枢纽联合城市陆路枢纽及城市轨道枢纽形成五重立体交通体系，让会展湾全方位链接国际商机，构建对内联通珠三角的“30MIN经济圈”和链接全球主要城市的“12小时航空圈”
- 景观特色 会展湾云岸广场设计了MINI 公寓前庭：通过带状铺装与星光灯配合，形成青年公寓的前庭地毯式铺装，同时通过室外家私配合花箱的围合布置，形成供青年落座休闲的室外客厅，建筑与景观链接的同时也链接了生活与社交。建筑根部统一用浅色系列石材形成岛状铺装，中间以黑灰色跳色带状深色系列石材铺装。结合整体规划，与东地块形成 V 型主轴营造，通过穿插的种植及铺装，增强轴线感受，在中间节点设置可参与景观水景设置，提供人们停留参与观赏空间。
- 项目优势 会展湾云岸广场项目拥有7大优势亮点： 1、立足湾区核心，多重战略区位叠加，深圳经济增长极 ； 2、全球第一大会展综合体，鼎立湾区门户 ； 3、全球最大会展中心，深圳面向全球的窗口 4、9倍会展经济带动效应，深圳经济加速器350万会展经济圈 5、融创冰雪文旅城，世界级文旅配套 6、两大央企华侨城&招商联袂，品牌保障实力护航 7、湾区五维立体交通，构建跨越时区的交通网
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