基本信息
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楼盘名称：
万科大都会家园
楼盘别名：
万科大都会家园 大都会家园
物业类型：
住宅
产权年限：
商业70年,商住公寓70年
参考单价：
75000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
宝安建安一路与裕安二路交叉口
售楼处地址：
深圳市宝安区建安一路与裕安二路交叉口
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
873户
占地面积：
19400㎡
建筑面积：
137000㎡
容积率：
8
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
中国中电国际信息服务有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
万科大都会所处地理位置优异，靠近宝安中心和前海自贸区、留仙洞总部基地，又与南山中心区、科技园相近，享受多区利好辐射。片区生活配套醇熟，有旧改更新预期，还被最新的十四五规划纳入都市核心区，片区未来充满想象。项目还有万科大品牌加持，以改善型产品为主，社区设计水准高、品质相比同类产品较高。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市万科物业服务有限公司,深圳市万科物业管理有限公司
物业费：
6.87元/㎡/月
车位数：
共727个停车位，其中地上76个，地下651个。（其中充电桩车位274个，机械车位50个）
周边配套：
- 周边商业：项目周边有大悦城(在建)、中洲购物中心、万达广场、海雅缤纷城、壹方城；
- 周边景观：宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园；
- 周边交通：地铁5号线/12号线(在建)，交汇灵芝站，地铁5站即可直达前海湾站；
- 周边公园：宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园；
- 周边医院：附近宝安中医院、南方医科大深圳医院均为三甲；
- 周边学校：周边有建安小学、新安中学等，小区配建一所幼儿园；
楼盘介绍
-
项目介绍
万科大都会位于前海湾心，双地铁，公园轴心，大悦城旁，大师精著，基于前海超级势能的万科都会新作。 1、项目位置：万科大都会项目位于深圳市宝安区新安片区，紧邻中粮大悦城，位于深圳市宝安区建安一路与裕安二路交叉口，项目总占地面积1.94万㎡，建筑面积13.7万㎡； 2、区域价值：项目屹立前海一线辐射，宝安超级都芯崛起，前海扩容，直线3公里城市圈全面接轨前海标准，宝安核心区作为城市新中心的核心腹地，享前海+宝中双中芯辐射，将逐步前海化；万科大都会作为万科都会系列作品，在传承“都会系”作品精髓之上，融合万科多年经验大成及时代匠心，给业主们带来全新的国际化生活体验。
万科大都会家园一期主要涵盖住宅、商业、商务公寓等物业，其中住宅建筑面积60820平方米，商业6500平方米，商务公寓12600平方米。楼栋方面，一期共1栋3个单元，其中1栋一单元及1栋三单元均为47层超高层住宅，1栋二单元为29层的高层公寓。 - 区位介绍 万科大都会位于宝安新安街道创业二路与建安一路交汇处的北面，与中粮大悦城（大型商业，在建）为邻。项目临近地铁5号线和12号线（在建，预计2022年建成通车）双线交汇的灵芝站，妥妥的双地铁口物业。新安片区作为一个老城区，区域面貌比较衰落，近些年也在不断推进旧改。据悉，片区目前聚集了约20个城市更新项目，拆除重建面积超过140万㎡。已吸引了中粮、中洲、华联、勤诚达、**、佳兆业等知名房企的入驻，城市更新程度较高。
- 规划设计 万科大都会家园一期主要涵盖住宅、商业、商务公寓等物业，其中住宅建筑面积60820平方米，商业6500平方米，商务公寓12600平方米。楼栋方面，一期共1栋3个单元，其中1栋一单元及1栋三单元均为47层超高层住宅，1栋二单元为29层的高层公寓。
- 景观特色 万科大都会家园坐拥私享园林空间，每一处风景皆是优雅◆高奢酒店式园林规划，将二层花园集迎接广场、风雨连廊、露天社交草坪、漫步花园、四季凉亭于一体，打造自然融于生活的动静皆宜的园林空间。
- 项目优势 万科大都会位于宝安区新安街道创业二路与建安一路交汇处，项目距离灵芝站300M左右，地铁5号线和12号线（在建）在灵芝地铁站交汇，在建的12号线（蛇口-海上田园），预计2022年底可以通车。5号线串联罗湖、深圳北站、留仙洞总部、宝中、前海，12号线串联蛇口自贸区、南山南油、空港新城等，占据着主要交通枢纽、高端产业的大动脉。万科大都会家园目前小学所划片的学区为建安小学、文汇学校（小学部）；万科大都会家园一路之隔有15万㎡的大悦城mall，这将是深圳的首座大悦城，规模非常大，未来项目的商业氛围与商业规格将是这一带的标杆，但目前还未建成。
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