基本信息
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楼盘名称：
颐璟名庭
楼盘别名：
--待定--
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
40000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳龙岗中心城新生社区龙凤路与龙坪路交汇处
售楼处地址：
龙岗区新生社区龙凤路与丰都一路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-08-31
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
522户
占地面积：
15728.24㎡
建筑面积：
67952.56㎡
容积率：
3.2
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
深圳市红荷纷园房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
1.品牌实力颐安集团实力矩献颐安集团立足于深圳，厚积薄发，20余载峥嵘岁月，深耕粤港澳大湾区，足迹覆盖广州、佛山、珠海、东莞、中山、惠州等核心城市，重点布局高速发展的经济圈及全国重点城市。2.产品美学颐安集团携手华森建筑大师团队合著超现代简约建筑，半围合式布局，带来“超广角”开阔无阻挡视野，美好风光一览无遗；同时以全新视角，引入山水草木，奢构“新亚洲主题园林”，打造约900㎡度假双水系景观、约300m邻水环跑道、约500㎡全龄儿童区等景观。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市颐安物业服务有限公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
480个
周边配套：
- 交通地铁：3号线延长线新生站（建设中），21号线新生站（规划中）； 自驾：福田至项目： 滨河大道——S28水官高速——盐龙大道——新城路——龙凤路； 清平高速——S28水官高速——盐龙大道——新城路——龙凤路； 南光高速——外环高速——盐龙大道——新城路——龙凤路； 梅观高速——外环高速——S28水官高速——盐龙大道——新城路——龙凤路； 北环大道——S203丹平快速路——东深公路——盐龙大道——新城路——龙凤路。 罗湖至项目： S203丹平快速路——S28水官高速——盐龙大道——新城路——龙凤路； S203丹平快速路——龙岗大道——G0422武深高速——盐龙大道——新城路——龙凤路； S203丹平快速路——G0422武深高速——盐龙大道——新城路——龙凤路。 南山至项目： 深南大道——S301南坪快速——S28水官高速——盐龙大道——新城路——龙凤路； 深南大道——滨海大道——沿河北路—— S203丹平快速路——255省道——盐龙大道——新城路——龙凤路； 南坪快速——S28水官高速——盐龙大道——新城路——龙凤路； 沙河西路——S301南坪快速路——沈海高速——盐龙大道——新城路——龙凤路。 龙岗中心城至项目： 龙岗大道——坪西路——丰都一路——
- 幼儿园项目自带12班幼儿园。
- 中**周边有72班仙田外国语、东兴外国语、新生**、新梓、坪地**。
- 综合商场周边有龙园印象城约13万㎡多元商业mall、今日中心约10万㎡购物中心等超20万㎡大型商业配套。
- 医院龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院、龙城医院、龙岗中心医院。
- 其他新生水库、清林径水库、红花岭生态公园、新生公园、龙园公园、坪西公园、松子坑森林公园、龙岗湿地公园、香沙公园、清林径生态公园、坪地彩云体育馆、大运中心、三馆一城等。新生科技园、国际低碳城会展中心、国际低碳城文化会议中心、深港国际中心等。
楼盘介绍
-
项目介绍
颐璟名庭是颐安集团倾力打造的总建面约30万㎡高尚人文住区的二期产品。项目位居龙岗中心城与国际低碳城双核交汇处，坐享深圳东进发展红利。项目毗邻地铁3号线东延段（建设中）、21号线（规划中）新生站，临近龙岗大道、盐龙大道、龙坪大道等交通主轴，多维立体交通畅达。
不仅如此，项目周边更有今日中心、龙园印象城超20万㎡集中商业MALL，享受一站式的购物体验。居于此，离尘不离城，邂逅公园旁的繁华生活。 颐璟名庭萃取片区特质，将都市与自然完美糅合。
在园林造景上，项目以周边自然山水为灵感，打造了流水台地式归家入口、全龄化多功能共享运动乐园等多重园林组团，灵气十足。在户型打磨上，契合片区健康、生态的特点，整个小区3座塔楼在朝向、景观和面积层数等方面处处考究，追求平衡；匠心打造建面约65-114㎡户型，整体产品追求厅房方正实用、明厨明卫、动静分离、通风采光佳。项目将为片区带来全新的人居体验。作为颐安集团悉心打磨的匠心力作，颐璟名庭将为城市菁英带来优渥舒享的都市人居范本。
- 区位介绍 颐璟名庭项目位于龙岗新生片区龙凤路与龙坪路交汇处，颐璟名庭作为建面约30万㎡大社区的其中一期，与另两期地块紧密相连。项目人文气息浓厚，社区自带幼儿园、毗邻72班仙田外国语**（九年一贯制**）、周边更有东兴外国语**（九年一贯制**）、新生**等教育资源。项目尽享自然精粹，周边拥有5大生态公园3大湿地公园2大水库等生态资源，是名副其实的“公园住区”。
- 规划设计 颐璟名庭主推建面约69-127㎡全南向住宅产品，均价约4.35万/㎡。本次推出二期颐璟名庭，408套房源，均价4.3万左右，单价区间在4.08-4.52万，于6月10日取的预售证，户型建面约65-114㎡。2-4房。颐璟名庭占地面积约1.6万㎡，总建面约6.8万㎡。计容机率建面约5.1万㎡，容积率3.25。其中，规划住宅约4.4万㎡，共布局有3栋30层高的住宅塔楼，点式布局，整体呈半包围形态，尽可能释放较大的社区休闲空间。住宅首层规划沿街商业，共计约3000㎡，满足基本社区配套需求。另在项目地块的西北角规划一所12班幼儿园，约3600㎡独立占地。本期主打建面约65-70-89-114㎡2-4房住宅，计划精装交付。共计522户房源，梯户配置为3梯6户，车位数480，大体能够满足车位需求。
- 景观特色 颐璟名庭致力营造精雅的城市生活方式，在约30%绿化率的园区内，打造“云端生活·水天云镜”主题园林，打造“云谷、云庭、云影、云境、云游”五大组团景观，如利用自然台地高差，借鉴中国东方传统山水画形态打造叠水归家入口，每次回家或出门，仪式感在心中油然而生。
- 项目优势 颐璟名庭项目自带一个12班幼儿园，临近72班仙田外国语学校（九年一贯制学校），更有东兴外国语学校（九年一贯制学校）、新生学校等教育资源。颐安集团从黄阁坑股份合作公司获得新生片区的3块土地的开发权，即为05-04、05-05、05-09地块。三宗地块围绕龙凤路分布，分别对应开发的颐璟名庭（二期）、颐峰名庭（三期）、颐翠名庭（一期），共三期项目。颐安集团在龙岗缔造了不少经典之作，都会中央、THE TOWN乐城等社区脍炙人口，在区域市场上具有较高人气，以及标杆效应。
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