基本信息
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楼盘名称：
太子湾湾玺公寓
楼盘别名：
招商太子湾·湾海大厦 太子湾滨海大厦 太子湾滨海大厦 太子湾湾海大厦
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
65000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-04-05
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
南山太子湾游轮大道
售楼处地址：
汇海路与邮轮大道交叉路口往西北约140米
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
公共部分精装,其他
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
-
建筑面积：
2500000㎡
容积率：
2.88
绿化率：
30%
建筑类型：
其他,高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市太子湾商泰置业有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：太子湾湾玺公寓位于璀璨世界蛇口，升格国际海洋城国家战略布局，十四五启动”蛇口国际海洋城”规划。蛇口位居“前海—蛇口—后海”一带中心，承接前后海双湾之利，吸引众多科技、文创产业汇聚。太子湾立足蛇口，对话世界。 二、规划亮点：太子湾湾玺公寓有着天赋豪宅基因，头牌领海藏品以匠心定制豪宅标准，细节营造私享意境。高踞邮轮母港之上，270°环幕视界;顶级设计团队执笔，4.5米舒阔层高; 三、生态亮点：太子湾湾玺公寓占据着山海CBD城市低密空间典范拥大小南山、赤湾山，瞰一线湾区海景;一揽15km滨海休闲长廊;方圆3km拥揽四海公园、女娲滨海公园等10余座公园。“山、海、廊、园”，成就低密生活典范。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳招商物业管理有限公司
物业费：
7.9元/㎡/月
车位数：
1∶2.7
周边配套：
作为一个交通的接驳中心，太子湾海、陆、空、轨四维立体交通，港珠澳深中心，两岸四地战略枢纽，紧临世界**大机场群、港口群，资源集中，高效商务得以在此实现。涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际**、国际医院、公交枢纽站等
楼盘介绍
- 项目介绍 立体交通，紧邻太子湾地铁站（在建）和邮轮母港，一**内通达大湾区，旗舰商业，紧邻亚洲旗舰K11+DPARK，享受体量超100万㎡的海上世界综合体，教育配套，片区汇集了深圳80%的国际教育资源，医疗配套，紧邻太子湾国际医院，为健康保驾护航 ，生态资源，片区坐拥7座滨海公园，私享环幕海景、大小南山。
- 区位介绍 太子湾湾玺公寓位于深圳湾，蛇口，前海湾一带，地处深圳核心海岸城市封面地带，拥有高新产业支柱，享有市一级**配套，是当今深圳楼市环境下，**适宜大额资金选购的地方。地理位置上居于深圳湾、前海湾之间的蛇口板块
- 规划设计 太子湾新推108套**豪宅——108府。并以此敬献时代菁英。新品户型有约197㎡-337㎡-384㎡的3~4居，总价2000~5000万。
- 景观特色 太子湾步行10**便是长达15公里的海滨长廊，也是深圳湾标志性的风景线。漫步在滨海长廊上，城市景观和海景一览无余。区域内各项绿化指标均超过深圳市的平均水平，绿化覆盖率达到59%，人均绿化面积达24平方米，俨然一座园林之城。
- 项目优势 太子湾处于超级湾区「粤港澳大湾区」——世界经贸集散地 再度于此勃兴，3大“世界级邮轮母港”、5大“千亿级国际空港”、港口货柜吞吐量约6800万标箱、机场货邮量超810万吨、机场旅客量约2.23亿人次。太子湾，是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m²的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。
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