基本信息
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楼盘名称：
新世界临海揽山公寓
楼盘别名：
临海揽山御园
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓:70年
参考单价：
108000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
工业五路与沿山路交汇处
售楼处地址：
南山区蛇口南海大道与工业五路交汇处万海大厦A座10楼
建筑规划
交房时间：
2024-03-21
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
2栋
规划户数：
1207
占地面积：
39567㎡
建筑面积：
295055㎡
容积率：
5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市富诺房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：新世界临海揽山公寓地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块——世界蛇口，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓，踞首半山豪宅聚集区，资产价值愈显珍罕。 二、配套亮点：新世界临海揽山公寓一公里生活半径内，拥享亚洲K11免税商业中心、约100万㎡海上世界综合体、约10万㎡汇港购物中心，集全海陆空轨交通体系、两大国际空港、太子湾邮轮母港，畅通全球。 三、环境亮点：新世界临海揽山公寓拥有独一无二的山、海、城三重景观资源，既能俯瞰整个深圳湾城市中心的繁华，又能在云端之上，感受都市万千璀璨中获得独有的一片宁静，实属奢侈。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市新投物业管理有限公司
物业费：
13元/㎡/月
车位数：
1880
周边配套：
- 交通干道： 纵向主要有南海大道和后海大道，横向主要有东滨路、工业八路、工业七路、招商路、望海路
- 中**公立：育才一小、育才二中国际：深圳市贝赛斯国际、慧昇书院、太子湾国际、深圳蛇口国际、深圳韩国国际、深圳日本人、深圳深美国际
- 综合商场海上世界广场、深圳湾游艇会SMC、招商蛇口花园城、来福士广场、宝能太古城ALL CITY、海岸城商圈、深圳湾万象城、太子湾K11及兰桂坊
- 医院深圳市南山区蛇口人民医院暨中南大学湘雅二医院深圳医院、深圳市南山区妇幼保健院、太子湾国际医院
楼盘介绍
-
项目介绍
新世界临海揽山坐落于蛇口国际住区大南山半山，东西北三面环山，独享 352 万平米天然绿肺珍稀山景资源；共由 2 栋超高层公寓/5栋超高层住宅/1 栋高层及 7 栋别墅组合而成，藏锋于繁华深处，又静卧于山海之中，将“出一步世界，入一步自然”的生活演绎得淋漓尽致。荣居于此，不仅权握繁华，更是对层峰人士的身份标注，一份家族荣耀的致臻礼遇。
- 区位介绍 【新世界临海揽山】 位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡，背靠大南山，面眺深圳湾。项目距离在建12号线工业六路站仅400米，到深圳湾太古城也就几个地铁站，自驾大约13**左右，太子湾就两个地铁站，自驾走南海大道往高新园大约30**，前海25**，到福田车公庙大约30**，整体通勤出行时间还算不错。
- 规划设计 【新世界临海揽山】一 共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房，和1所幼儿园。【临海揽山】的车位比高达1:2.4，符合豪宅标准，另外项目规划有宽6米，长680米的跑道，还有一条登山径直接上大南山；内部带8000㎡商业配套；邻近【新世界临海揽山】周边的教育资源较为丰富，主要有育才三小、育才**、育才一小、深美国际**和太子湾**等，涉及到育才教育集团和国际**超过8所。
- 景观特色 【新世界临海揽山】背靠大南山，面眺深圳湾，是名副其实的临海揽山。
- 项目优势 【新世界临海揽山】所有户型都带阳台、通燃气，使用率78%，远超同类产品，甚至超过一些住宅，临海揽山，位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房，和1所幼儿园。
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