基本信息
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楼盘名称：
万丰海岸城锦园
楼盘别名：
万丰海岸城一期
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
46000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宝安区沙井中心地区新桥街道
售楼处地址：
宝安区沙井中心地区新桥街道
建筑规划
交房时间：
2024-04-12
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
272
占地面积：
8959.75㎡
建筑面积：
77480.18㎡
容积率：
6.28
绿化率：
30%
建筑类型：
其他,高层,超高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
深圳海岸集团、万丰股份
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：万丰海岸城锦园地段好，沙井位于珠江口东岸，粤港澳大湾区的核心地段，差不多一半的面积还划入了前海合作区。 二、规划亮点：万丰海岸城锦园规划包括产业、商务、购物、居住等功能，意筑造沙井宜业宜居的新都市生活空间，打造为深圳西部的全新标志性综合体。 三、教育亮点：万丰海岸城锦园海岸城所在的深圳外国语宝安分校学区范围相对较小，而且是单享学区(初中)，入学概率很高。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市万丰物业有限公司
物业费：
3.6元/㎡/月
车位数：
318
周边配套：
道路交通方面，项目附近有两条主干道，距离宝安大道直线距离约600米左右，距离广深公路约1.3公里左右，这两条主干道直接对接深圳外环高速，通过外环高速可快速驾车通勤深圳各区，较为便捷。另外项目距离京港澳高速直线距离约3公里，通过此高速路可通达全国各地。
：深圳外国语的宝安分校（在建）
项目规划建设约14万㎡商业。
休闲生态上，距离项目较近的公园分别是大钟山公园、新桥市民广场、大王山公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 万丰海岸城位于深圳市宝安区沙井中心地区，南依沙井南环路，北靠公园南路，东临新丰苑小区，西至万安路。项目地块为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，涉及拆除用地面积约25万㎡，计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围，如后续一体开发落地，沙井海岸城或成深圳近年来**的旧改巨无霸之一。 万丰海岸城项目整体分为6个地块，项目名称分别为锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦（三期）、瑧园（三期）。6个地块中有五个是住宅用地，其中：珑园、珺园均为回迁房，锦园为商品房+保障房，玺园、瑧园为商品房。 万丰海岸城距离项目较近的公园分别是大钟山公园、新桥市民广场、大王山公园，平时可就近选择休闲场所。周六末可以选择自驾或者乘坐交通工具到海上田园、立新湖公园、流星谷欢乐世界。
- 区位介绍 万丰海岸城位于深圳市宝安区沙井中心地区，南依沙井南环路，北靠公园南路，东临新丰苑小区，西至万安路。项目地块为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，涉及拆除用地面积约25万㎡，计划总投资过百亿。沙井海岸城还将扩容周边约70万㎡拆改范围，如后续一体开发落地，沙井海岸城或成深圳近年来**的旧改巨无霸之一。
- 规划设计 万丰海岸城位于宝安区新桥街道内，地铁11号线马安山站的东侧，南环路和西埔路的交汇处。项目地块为万丰南山工业区及万丈埔工业区（一区）片区城市更新单元，涉及拆除用地面积约25万㎡，计划总投资过百亿。万丰海岸城项目用地面积约13万㎡，计容积率建筑面积804900㎡，其中住宅约57万㎡（含保障房）；商业14.3万㎡；产业研发用房4.2万㎡；产业配套用房1.6万㎡（含配套宿舍1.1万㎡、商业0.5万㎡）；公共配套设施3.3万㎡
- 景观特色 万丰海岸城距离项目较近的公园分别是大钟山公园、新桥市民广场、大王山公园，平时可就近选择休闲场所。周六末可以选择自驾或者乘坐交通工具到海上田园、立新湖公园、流星谷欢乐世界。
- 项目优势 万丰海岸城在房地产领域，海岸地产成功开发了以西海湾花园为代表的精品住宅，以海岸城西座为代表的高端写字楼，以深圳南山海岸城为代表的城市综合体等一系列经典地产项目，大部分都成为了城市的标志性建筑。
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