基本信息
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楼盘名称：
宏发万悦山璟庭
楼盘别名：
宏发万悦山璟庭
物业类型：
住宅
产权年限：
标准写字楼40年
参考单价：
45800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-24
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
光明区光明大道与华夏路交汇东南侧
售楼处地址：
深圳市光明区光明大道与华夏路交叉口东南侧
建筑规划
交房时间：
2023-10-26
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1500户
占地面积：
15857.28㎡
建筑面积：
102368.26㎡
容积率：
4.15
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(8)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市宏发光明房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、刚需三宝：地铁、商业、学校都有。2、靠近区政服务处凤凰城开发片区，可享区域红利。3、项目是综合体，自身配套不错，周边配套逐步升级中，后期居住氛围比较浓厚。4、项目开发商是宏发，多年开发商经验，项目主要集中在宝安、光明等区域，标杆性质的项目有宏发天汇城、宏发雍景城、宏发上域等，在深圳的口碑还是不错的。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市宏发物业服务有限公司
物业费：
4.28元/㎡/月
车位数：
759个
周边配套：
- 周边商业：龙光“蓝鲸世界”、万达广场、星河“cococity”；
- 周边交通：6号线光明大街站(约850米)、万悦山公交首末站、光明交通局公交站；
- 周边公园：光明新城公园、虹桥公园、东周文化公园；
- 周边医院：中山大学附属第七医院、中国科学院大学深圳医院、中科大附属第一医院、光明区中心医院、光明区人民医院；
- 周边学校：深圳实验光明部、深圳实验光明学校、东周小学、凤凰小学、光明小学、光明中学、深圳市光明实验幼儿园、美景幼儿园、光明中心幼儿园；
楼盘介绍
-
项目介绍
万悦山项目（光明万丈坡城市跟新单元）地处光明新区行政中心，位于光明大道首排，光明大道及华夏路交界处。坐拥中心区位、双地铁口、光明新城公园、繁华商业。项目规划总建筑面积21万㎡，是集住宅、商业、写字楼于一体的综合体。
宏发万悦山距离地铁6&13号线凤凰城站、光明大街站约800米，自驾出行可走龙大、南光双高速，非常便利。项目自带建面约2万㎡的商业，周围还有蓝鲸世界、光明广场、康之宝百货、正力时代广场等多个购物中心。项目附近有东周小学、深圳实验光明学校、深圳实验学校光明部、光明小学、光明中学等多所学校。 宏发万悦山项目共分两期开发，【宏发万悦山名庭】为整体项目的一期（02、05地块）备案名。万悦山规划总建筑面积25万㎡，包含商业、住宅、写字楼，并配有商业街区，典型的综合体项目，容积率4.2，绿化率30%。项目共分为二期开发：一期规划有11栋建筑，其中住宅8栋、公寓1栋、写字楼1栋、保障房1栋；计容建面约14.5万㎡，住宅约5.2万㎡；二期计容约建面6.5万㎡，住宅约6.2万/㎡，商业3600㎡。 - 区位介绍 宏发万悦山项目位于深圳市光明区光明大道与华夏路交汇处，周边配套齐全；项目距离地铁6号线凤凰城站、光明大街站约800米，出行可走龙大、南光双高速，通行全城。
- 规划设计 宏发万悦山项目共分两期开发，【宏发万悦山名庭】为整体项目的一期（02、05地块）备案名。万悦山规划总建筑面积25万㎡，包含商业、住宅、写字楼，并配有商业街区，典型的综合体项目，容积率4.2，绿化率30%。项目共分为二期开发：一期规划有11栋建筑，其中住宅8栋、公寓1栋、写字楼1栋、保障房1栋；计容建面约14.5万㎡，住宅约5.2万㎡；二期计容约建面6.5万㎡，住宅约6.2万/㎡，商业3600㎡。
- 景观特色 宏发万悦山项目以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造最宽约24米奢阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。
- 项目优势 宏发万悦山项目位于深圳市光明区光明大道与华夏路交汇处，周边配套齐全；项目距离地铁6号线凤凰城站、光明大街站约800米，出行可走龙大、南光双高速，通行全城。
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