基本信息
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楼盘名称：
宏发新领域
楼盘别名：
玺玥华府
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
55000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-09
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
宝安 创业二路与新安三路交汇处
售楼处地址：
宝安 创业二路与新安三路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-21
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
520
占地面积：
38711.8㎡
建筑面积：
196600㎡
容积率：
5.48
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
-
开发公司：
深圳市宏正达房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市宏发物业服务有限公司
物业费：
6.8元/㎡/月
车位数：
838
周边配套：
综合商场：海雅缤纷城、创业天虹、中洲πMall、22世纪沃尔玛、大悦城（规划中）；
：宝安**、灵芝**、宝民**、孝德、宝安外国语；
银行：农业银行、平安银行、工商银行、兴业银行、建设银行；
医院：宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院；
公园：灵芝公园、新安公园、宝安公园
轨道交通：5号线洪浪北站
公交路线：新安交警中队(公交站):605路;M246路;M259路;M376路;M379路;M382路;M522路;M550路内环;M550路外环;M553路;M560路;新安税务所(公交站):610路(外环);洪浪北地铁站(公交站):(停新安交警中队:605路、M246路、M259路、M376路、M379路、M382路、M522路、M550路内环、M550路外环、M553路、M560路。新安税务所:610路(外环)。洪浪北地铁站:610路(外环)、613路、629路、866路、B829路、M182路、M245路、M246路、M313路、M377路、M378路、M393路、M395路、冠华:718路、B829路
交通方式：沿G4京港澳高速出口行驶277米右转进
楼盘介绍
- 项目介绍 深圳市凸版印刷城市更新项目，位于深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处，地铁5号线洪浪北站D出口。项目地处宝安传统核心旺区，依托大前海优势区位，是深圳市宏正达房地产开发有限公司倾力打造的扛鼎之作。项目用地面积近四万平米，总建筑面积近三十万平米，是集商业、商住、办公于一体的地铁上盖综合体大盘
- 区位介绍 新安街道位于宝安区中部，是粤港澳大湾区核心中的核心区域，是宝安区委、区政府所在地，其地理位置优越，处于深港经济圈的核心区域，是穗深港发展轴黄金走廊的重要节点，是联系粤港的桥梁和辐射内地的重要窗口，具有得天独厚的区位优势。宏发新领域位于洪浪北地铁站D出口处，是新安片区繁华地段之一，商住环境在片区内都是非常不错的，优质教育资源和大型购物商场等较为集中。
- 规划设计 项目建筑面积约3.9万㎡，规划总建面约30万㎡，是集商业、商住、办公于一体的地铁上盖综合体项目。项目拟规划1栋商业、办公以及酒店（42层）面积约7.8万㎡，1栋商务公寓(47层）面积约3.3万㎡，1栋回迁房住宅（28层）+1栋商品房住宅（A座47层、B/C座48层）面积约6.8万㎡（含保障房9500㎡），公共配套设施约1.5万㎡
- 景观特色 项目周边的绿化有宝安公园、灵芝公园、新安公园等大型公园，步行10**左右均可到达，宜居性较好。
- 项目优势 项目周边配套醇熟，交通便捷，公园环伺，优质教育资源汇聚，拥有丰富便捷的生活配套资源；项目自带幼儿园及社区文化中心，地铁直达一站式精品高端商业，地铁5号线无缝接驳，规划15号线指日可待，百米之内即享中心繁华。项目秉持公司高效、规范、专业的企业作风，不断超越，臻于至善，以品牌铸就品质；精工钜筑，以大前海的高度，为客户打造绿色都心，健康生活，成就区域未来投资与居住典范，缔造下一个大前海传奇。龙脉贵胄，启幕湾区，敬请期待…
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