基本信息
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楼盘名称：
富基云珑府
楼盘别名：
富基云珑府 云珑府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
43000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-12-24
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙华区油松路与工业东路交汇处东北侧
售楼处地址：
龙华区油松路与工业东路交汇处东北侧
建筑规划
交房时间：
2025-04-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
268户
占地面积：
5728㎡
建筑面积：
58462㎡
容积率：
6
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
4室(5)
开发公司：
深圳市华富控股有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市富基物业管理有限公司
物业费：
6元/㎡/月
暂无资料
车位数：
400个（地上：55 个 地下：345个）
周边配套：
- 交通：项目位于工业路与油松路交界处，远期规划有地铁22号线油松站;
- 商业：项目自带部分商业，对面春江天玺有约8600平商业，周边3公里范围内有天虹商场、万和广场和壹方天地;
- 学校：周边有油松幼儿园、松和小学、深圳市展华实验学校、深圳市艺术高中。
楼盘介绍
- 项目介绍 富基上油松旧改项目位于油松路与工业东路交汇处东北侧，拟拆除重建面积为28442㎡。拟更新方向为居住、商业等功能；拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于9699平方米的公共利益用地。 项目在2012年列入了城市更新单元计划，2016年调整过一次。项目更新范围用地面积约3.5万㎡，拆除用地范围2.8万㎡，开发建设用地面积为1.5万㎡，仅为更新范围的4成。住宅部分云珑府约3.4万㎡（含保障性住房1100㎡），由2栋41-42层，高约130－132米的超高层住宅组成。其它具体信息有待披露。
- 区位介绍 富基云珑府项目所属区域龙华，位居深圳几何中心，也是沿香港、福田、龙华、观澜、光明、临深东莞的南北发展轴线中心点，南连福田CBD，北接东莞，得益于福田各方面的外溢需求，相邻的龙华承接了很大的发展优势。除了目前已开通的4号线/5号线以外，片区规划中的还有地铁22等线路经过，未来直通罗湖、福田、南山等区域都非常方便。
- 规划设计 富基云珑府该项目更新范围用地面积达3.5万平米，拆除用地范围2.8万平米，开发建设用地面积1.5万平米，计容积率总建面8.8万平米。地块整体分为两部分，坂田河从中穿过，将两部分自然分离开来。南面部分为镇乾大厦，北面部分为住宅云珑府。
- 景观特色 富基云珑府周边九大公园环绕——近临羊台山森林公园车行约1.5公里即达羊台山登山道口龙胜公园、龙华公园、民治公园等九大公园环绕，纵享生态鲜氧；
- 项目优势 富基云珑府靠近龙华老城商圈，那里有60万平体量的壹方天地，已开业的山姆会员店及规划中的龙华壹方城，以及与壹方天地一街之隔的中洲龙华商业中心旧改，拟打造一个生活时尚购物中心，未来将彻底改变片区的商业格局。
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