基本信息
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楼盘名称：
恒壹壹品
楼盘别名：
恒壹四季华府
物业类型：
住宅
产权年限：
70
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2022-06-30
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
龙华新区民治街道春华四季园西侧
售楼处地址：
龙华新区民治街道春华四季园西侧
建筑规划
交房时间：
2024-06-19
装修情况：
精装修,其他
楼栋总数：
2栋
规划户数：
343
占地面积：
9000㎡
建筑面积：
55650㎡
容积率：
4
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,其他
主力户型：
2室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市新宏投资发展有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
一、学区亮点：全优学校为邻，与九年一贯制教育—华南实验学校(2019龙华区前十名校区)仅一墙之隔，护助孩子成长。 二、区位亮点：恒壹壹品临近地铁5号线民治站，在地铁辐射区范围之内，一站即可到达北站枢纽，换乘4号线三站即可到达福田区域。 三、配套亮点：恒壹壹品醇熟商城环伺，举步可达8号仓奥特莱斯，周边多维商圈环伺———星河CocoCity、星河WorldCocopark、龙华九方、红山6979商业中心等。多元景观簇拥，周边自然生态资源丰富，拥享民治水库等山水景观。200米外是梅观高速的入口，快方便通达福田、坂田、观澜等地。
生活配套
物业公司：
金地物业
物业费：
5元/㎡/月
车位数：
428
周边配套：
项目向南朝向华南实验，北靠春华四季园。北侧楼栋与春华四季园（二期）36栋、38栋的楼栋距离为35米。
交通情况：项目距离地铁5号线民治站有1.7公里的距离，地铁可1站到达深圳北站，且200米外就是梅关高速入口，总体而言除地铁之外，高铁、驾车出行都是十分方便。
：华南实验。华南实验是公办，位于项目南边，与项目紧邻。于2018年秋季开始正式招生，成绩排名龙华区前十（来源于2019年龙华区**综合排名以及龙华区**综合排名）。
商业休闲配套 ：距离项目**近的是8号仓大型商业综合体，在3公里范围内还有天虹商场、星河COCO City等商超，后期新万怡横岭旧改也将带来一座大型商业综合体，商业配套相当完善，完全可以满足日常、购物、娱乐需求。而在休闲配套上，项目距项目2个地铁站的红山地铁站附近，大约3公里直径范围内，深圳展览馆和演艺馆已建成，深圳美术馆新馆和深圳第二图书馆在建中，后者预计2023年投入使用。
楼盘介绍
-
项目介绍
恒壹壹品原名为恒壹四季华府，位于龙华区明康路和梅观高速交汇处，春华四季园与华南实验**的中间地段，属于龙华民治片区，也是龙华发展较早的区域。项目共规划3栋建筑，呈品字形排列。其中，西侧一栋约103米，34层；北侧一栋高约100米，31层；东侧一栋高约53米，15层。
恒壹四季华府，恒壹壹品是由恒壹集团打造的住宅项目，位于深圳龙华区民治街道，华南实验学校北侧。恒壹壹品严选立面材料，打造建面约112一118㎡典藏舒居产品。项目以高梯户比，方正实用的品质户型，宽阔的楼间距，为都市精英呈现低密度的理想家宅。恒壹壹品产品主要分为建面约112㎡，118㎡这2个面积段。
恒壹壹品项目由深圳市新宏投资发展有限公司开发，该公司成立于2013年4月22日，经营范围包括一般经营项目是：投资兴办实业；物业管理；房地产开发；国内贸易；货物及技术进出口。（以上均不含法律、行政法规、国务院决定禁止及规定需前置审批项目）。
在售户型：
目前剩余货量约41套左右
80㎡三房一卫约525万起 6套
88㎡三房两卫约539万起 6套
112㎡四房两卫约730万起 27套
118㎡四房两卫约773万起 1套
168㎡四房两卫约1113万 1套
318㎡八房三卫复式约2095万 1套
交房情况：现房在售
- 区位介绍 恒壹壹品位于龙华区明康路和梅观高速交汇处，春华四季园与华南实验**的中间地段，属于龙华民治片区，也是龙华发展较早的区域。
- 规划设计 恒壹壹品项目共规划3栋建筑，呈品字形排列。其中，西侧一栋约103米，34层；北侧一栋高约100米，31层；东侧一栋高约53米，15层。恒壹四季华府，恒壹壹品是由恒壹集团打造的住宅项目，位于深圳龙华区民治街道，华南实验学校北侧。恒壹壹品严选立面材料，打造建面约112一118㎡典藏舒居产品。项目以高梯户比，方正实用的品质户型，宽阔的楼间距，为都市精英呈现低密度的理想家宅。恒壹壹品产品主要分为建面约112㎡，118㎡这2个面积段。
- 景观特色 恒壹壹品以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。
- 项目优势 恒壹壹品项目由深圳市新宏投资发展有限公司开发，该公司成立于2013年4月22日，经营范围包括一般经营项目是：投资兴办实业；物业管理；房地产开发；国内贸易；货物及技术进出口。（以上均不含法律、行政法规、国务院决定禁止及规定需前置审批项目）。
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