基本信息
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楼盘名称：
盛荟城
楼盘别名：
英泰工业中心旧改 盛荟城朗悦坊 盛荟城朗庭
物业类型：
住宅
产权年限：
工业园40年
参考单价：
48000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-27
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
龙华区龙澜大道与大浪南路交汇处
售楼处地址：
深圳市龙华区龙澜大道与大浪南路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-09-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
648户
占地面积：
13621㎡
建筑面积：
104598㎡
容积率：
5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
深圳市英泰实业有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1.产城融合约90亿大手笔投资，英泰工业集团与盛荟集团联袂打造约85万㎡产城融合综合体。2.交通体系亟待升值临近6号线元芬站与阳台山东站，连接规划中地铁25号线华盛站；倚靠深华快速交通枢纽直通侨城东路北延段与福龙路，未来不仅仅是福田的“后花园”，更有望成为南山的“后花园”。3.磅礴旧改超800万㎡旧改，集结华侨城、星河等知名开发商力量，助力大浪腾飞。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市盛荟物业管理有限公司
物业费：
5.6元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
537个停车位
周边配套：
- 交通地铁：附近地铁 6 号线（已开通）阳台山东站，4 站到红山，5 站到深圳北。毗邻地铁 25 号线（规划中），快速贯通宝安新兴产业中心、罗湖创新科技中心、坂雪岗三大科技中心，打造深圳环中科技纽带。
快速路：项目毗邻龙澜大道、华盛路以及大浪南路，方便驾车**福田。
交通路线：
>>地铁：
已开通地铁6号线，阳台山东站下车，向东直行可达项目
>>自驾车：
南山/福田：上福龙路→华兴路→龙澜大道→大浪南路
罗湖：清平高速→沈海高速→龙观大道→大浪南路
龙岗：沈海高速→龙观大道→大浪南路
宝安：沈海高速→步龙路→龙澜大道→大浪南路
光明：龙大高速→步龙路→龙澜大道→大浪南路
>>公交车：
英泰工业区站（324路;B920路;M180路;M534路; m503路;m577路;高快巴士70路）
宝龙新村站（m544路）
龙苑新村站（b920路） - 幼儿园项目自带幼儿园
- 中**大浪实验（9年一贯制公办）
- 综合商场项目自带商业；自驾可方便到达大浪**大的60万㎡商业中心
- 医院厚德医院、深圳市人民医院龙华分院、深圳市龙华区人民医院、深圳市龙华中心医院
- 银行中国农村商业银行、中国邮政银行
- 其他公园配套： 1、阳台山：深圳首家市级森林公园，约 2852 公顷，约 15 个莲花山公园，超 40 个旅游景 点。 2、大浪绿道：全程约 7.02 公里，跨越大浪、光明、观澜 3 大片区，是深圳驴友必去之地。 3、茜坑水库：**生态水库，总库容约 1982 万㎡，森林覆盖率高达约 80.69%，景色优 美，负氧离子指数高。 4、大浪河流经项目，漫步河岸畅想优美新生活
楼盘介绍
-
项目介绍
盛荟城为大浪片区大规模多业态旧改项目，总建面约62万㎡，产品形态涵盖住宅、公寓/办公、产业研发、配套商业等等多元化业态，由此开启全新一站式多元生活模式，利用多元化的业态组合及开放共享式的核心规划理念，为人们提供真正职/住/玩/购一体的多元生活体验。
盛荟城位于深圳龙华大浪龙澜大道与大浪南路交汇处，作为区域内规模最大的综合体，分多地块、多期开发，一期地块环大浪河而建，配套大浪河休闲带、滨河运动休闲场以及河畔公园式商业街等丰盛配套。 盛荟城设计的时候，始终不想把它看作是一个纯粹的商业，它有商业的基因，但是又不是纯粹的商业，就像在空间设计时创造边界空间一样，所谓的边界其实是要打破边界，让空间更柔和，更亲人。盛荟城的核心是为社区居民服务，在居民的小家之外，创造一个更大更丰富的家，一个充满活力的公共空间，而盛荟城商业仅仅是这些公共空间的补充，是为居民服务的。 - 区位介绍 盛荟城位于深圳龙华大浪龙澜大道与大浪南路交汇处，作为区域内规模最大的综合体，分多地块、多期开发，一期地块环大浪河而建，配套大浪河休闲带、滨河运动休闲场以及河畔公园式商业街等丰盛配套。
- 规划设计 盛荟城根据相关规划，未来该更新单元将规划建设有厂房195500㎡，产业研发用房187840㎡（含创新型产业用房22550㎡），配套宿舍115290㎡，配套商业服务设施34000 ㎡。其中，包括有住宅49020㎡（含保障性住房11870㎡）、商业及办公16410㎡、公寓7030㎡（含创新型人才公寓1060㎡），以及不少于16150㎡的公共配套设施（内含有公交场站4000㎡ 、9班幼儿园3000㎡等设施）。
- 景观特色 盛荟城坐拥深圳稀缺的生态自然资源阳台山森林公园。未来将与森林为伴，有氧生活，登高望远，开启有氧居住新潮流。
- 项目优势 盛荟城位于南山未来的后花园龙华大浪，也将享受区域规划带来的利好，未来，盛荟城周边交通四通八达，尽享都会便捷生活，也将成为深圳许多工薪阶层的选择。项目临近地铁6号线，3站抵达红山，4站抵达深圳北，共享龙华四馆与商业配套繁华，同享高铁枢纽便捷。纵享地铁4号线直达福田CBD区域，毗邻地铁25号线，周边规划地铁6号线南延段，快速连接罗湖、宝安等区域，自由穿梭城市主场。
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