基本信息
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楼盘名称：
怡瑞达云秀府
楼盘别名：
怡瑞达 云秀府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
30000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-09-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
坪山区坑梓街道秀山路与秀河路交汇西北角
售楼处地址：
坪山区坑梓街道秀山路与秀河路交汇西北角
建筑规划
交房时间：
2023-10-31
装修情况：
公共部分精装,其他
楼栋总数：
3栋
规划户数：
440户
占地面积：
12562㎡
建筑面积：
53402㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市瑞新实业有限责任公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、项目位于科创高地坪山高新园区核芯居住板块，周边产业升级，未来潜力无限。2、户型实用率高，69㎡可做三房、92㎡做四房，在市面上比较少见。3、总价低，刚需上车门槛低，性价比比较高。4、深圳两所百年老校之一的光祖中学距离项目约1.5公里。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市福田区金地物业管理公司,深圳市金地物业管理有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
340个
周边配套：
- 交通【地铁】14号快线坑梓站（建设中，预计2022年底开通），地铁33号快线（规划中） 【公交】978路、M327路、M427路、978路、B950路、E22路、M293路、M295路、802路、M325路、M326路、 【自驾】丹梓大道、绿梓大道、沈海高速、东部过境高速、外环高速（在建）
- 中**坑梓中心**、深圳市坪山区同心外国语、深圳市坪山区光祖**等
- 综合商场中粮一品澜山花园底层商业中心，嘉邻中心、女人世界、坪山新区创业孵化基地金田购物广场，益田假日世界，福万佳购物广场，龙光商业广场，八家荣购物广场
- 医院深圳市坪山区妇幼保健院、深圳平乐骨伤科医院坪山分院、南方医科大学深圳口腔医院（坪山）、深圳市坪山区人民医院等多所医院
- 其他【文体】深圳市和畅园博物馆、龙岗客家民俗博物馆、城市街区自助图书馆、坑梓街道图书馆【生态】项目门口即规划一条百米宽绿道，出门即可享受绿氧生活。项目周边3km范围内，有占地64.1万平方米，全国**大湿地公园——聚龙山生态公园，坪山光祖公园、松子坑森林公园、燕子岭公园、松子坑水库、石桥坜水库以及项目旁规划有5.4万㎡的大型公园
楼盘介绍
- 项目介绍 怡瑞达云秀府位于坪山城市主干道绿梓大道旁，秀山路与秀和路交汇处西北角，处于坪山高新科技园，周边双地铁环绕，外享2水库5公园，近享双公园。项目总占地约1.25万㎡，总建面逾5.34万㎡，住宅建面约3.4万㎡，本体规划约5800㎡商业配套。28载金地物管经验，护航美好生活特邀全国首批物业管理一级资质的金地物业、以多年深圳品牌豪宅楼盘物管经验和口碑，为业主提供尊崇物业服务，为每位业主的物业资产护航。
- 区位介绍 怡瑞达云秀府近靠14号快线坑梓站（建设中，预计2022年底开通），14站直抵福田;地铁33号快线（规划中），快速连接龙岗、龙华、宝安，**机场。丹梓大道与绿梓大道交汇，沈海高速、东部过境高速、外环高速（在建）近伺，速享繁华。
- 规划设计 怡瑞达云秀府约3.3容积率，内外双公园项目规划以中心“岛屿”公园式环抱布局，360度立体景观，坐享约5.4万㎡公园（规划中），与绿植相伴，享受清新“氧”生活。
- 景观特色 怡瑞达云秀府5公园2水库近伺，随享诗意生活项目5公园环绕（坪山光祖公园、聚龙山生态公园、坪山中心公园、松子坑森林公园、燕子岭公园），鲜氧满溢，石桥坜水库、松子坑水库等均在步行可达范围内，舒享清新“净”生活。
- 项目优势 怡瑞达云秀府周边汇聚比亚迪、中芯国际、开沃新能源等巨头企业，未来将有超3000家高新企业入驻，约70万高新人才聚集。毗邻坪山区排名第二的省一级光祖中学、省一级坑梓中心小学、同心外国语、国家级示范高中坪山高中、深圳高级中学东校区、中心幼儿园等及155公顷坪山大学城。学府环伺，菁英教育护航孩子成长。
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