基本信息
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楼盘名称：
和城里
楼盘别名：
和城里
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
34000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-06-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
广东省深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南角
售楼处地址：
深圳市坪山新区六和城H座30层（建设中）
建筑规划
交房时间：
2023-12-26
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
2046户
占地面积：
43983.21㎡
建筑面积：
228090㎡
容积率：
5.19
绿化率：
40%
建筑类型：
高层,塔楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市和城房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
优势1：畅达交通位于坪山中心区域，是坪山各项优质配套资源集聚地，地理位置十分优越，发展潜力巨大；此外，项目在地铁16号线1公里范围内，属地铁口物业，轨道出行非常方便，换乘14号线还可快速直达福田；另外坪山多有一高铁站，距离项目仅1.5公里，20min内可以抵达深圳北站，让通勤方式多了一种选择。优势2：商业繁华项目周边旧改和新盘，大多都配建商业，建成后周边商业氛围浓郁。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
华侨城物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
车位数：
2298
周边配套：
小区内部配套：特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等，优质生活，尽在一城。
中**：坪山实验、幼儿园、飞西等;其中坪山实验为坪山区**所现代化优质九年一贯制公办，为坪山区目前规模**大、起点**高的现代化。占地面积4万平方米、建筑面积2.3万平方米，实验楼、教学楼、办公楼、风雨球场、足球场、篮球场等场所一应俱全。教学功能室严格按照《深圳市义务教育规范化配置标准》配置。设有科学实验室、多媒体网络电脑室、语言实验室、音乐室、舞蹈室、美术室、综合电教室、综合实践活动室、软件制作室等多个功能场室。现有110名任课教师，本科率达94.5%，其中研究生有10名;职称：****教师6名，****教师17名。54个班，共计2520个**，2019年招生700人。2019年中考排名：全市排名第33名，坪山区排名第1名，**率61%。
幼儿园：2500㎡9班幼儿园
综合商场：项目自带总建面约2.4万㎡的商业，目前周边已有较为成熟的商业体，益田假日世界、天虹商场，泰华商城，国惠康百货超市等。
医院：深圳市坪山新区人民医院，深圳华南妇科医院、聚龙医院、坪山新
楼盘介绍
- 项目介绍 和城里项目由华侨城和六和集团联合打造。 华侨城，1986年诞生于深圳，深耕鹏城35载，以创想改变深圳，拥有丰富的城市土地开发经验及优秀的实力口碑，打造了多座深圳的标志性豪宅，如波托菲诺纯水岸、燕晗山苑、新天鹅堡、香山里等。 六和集团，是**一家立足于坪山地区房地产开发的企业，在坪山区房地产开发企业中享有高度的知名度。 和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧，地处坪山中心片区，享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套;经龙坪路到达深圳坪山高铁站约1.5km，毗邻地铁14号线坪山广场站(在建)和16号线六联村站(在建)。项目用地面积为4.39万㎡，计容建筑面积为22.8万㎡，容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房，楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。 本项目致力于打造一个自然与城市相融的活力场所，提供一个灵活创意、全天候的工作娱乐生活空间。8栋住宅塔楼高度约119-164米，呈弯月形布置。充分利用半月环公园与周边景观资源，在小区内打造舒适的景观环境，与半月环公园形成呼应，瞰揽完美景观，享受静谧生活。通过富有韵律感的沿街立面、丰富变化的铝格栅设计等，打造“林中之城”的具有雕塑感和韵律感的城市界面。小区内部园林与建筑相结合，并配有特色风雨连廊、泳池、全龄活动场地、健康环跑道等，优质生活，尽在一城。
- 区位介绍 和城里位于深圳市坪山区龙坪路与金丰路交汇处东南侧，地处坪山中心片区，享受六城一馆、中心公园等丰富的人文自然配套;经龙坪路到达深圳坪山高铁站约1.5km，毗邻地铁14号线坪山广场站(在建)和16号线六联村站(在建)。
- 规划设计 和城里项目用地面积为4.39万㎡，计容建筑面积为22.8万㎡，容积率5.19。业态规划包含8栋住宅、1栋商务公寓、沿街商业、九班幼儿园等。主力户型为建面约66-116㎡的二至四房，楼体外立面为设计对标南山新天鹅堡三期。
- 景观特色 和城里充分利用半月环公园与周边景观资源，在小区内打造舒适的景观环境，与半月环公园形成呼应，瞰揽完美景观，享受静谧生活。以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。
- 项目优势 和城里所处的坪山中心区，代表着坪山的门户形象，凝聚着坪山的优质资源，是深圳东部重要的增长极之一。区域内配套设施相对成熟完善，聚集了行政办公楼、坪山文化聚落、坪山高铁站、中心公园、医疗、体育等丰富的人文自然配套。
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