基本信息
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楼盘名称：
御龙天地
楼盘别名：
益田御龙华府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
70000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-04-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳罗湖翠竹华丽路与爱国路交汇处西侧
售楼处地址：
深圳市罗湖区华丽路御龙天地1栋A座1楼营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-12-10
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
13栋
规划户数：
708户
占地面积：
63151㎡
建筑面积：
741466㎡
容积率：
8.3
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
深圳联合产权交易所股份有限公司,深圳市益田集团股份有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
御龙天地是益田集团的重点项目，由国际化购物中心与潮人生活街区构建而成，集合了高端住宅、顶级公寓、国际商业、高端会所、幼儿园等业态。 御龙天地靠近地铁3号线翠竹站，临近翠园中学、螺岭外国语实验学校，深圳市人民医院和深圳市儿童公园，交通便利，配套完善。 御龙天地位于深圳繁华主轴，东门、湖贝、水贝-布心、国贸、蔡屋围、人民南六大商圈环绕，超百万高定商业mall一站畅享。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市奕晨物业集团有限公司罗湖分公司
物业费：
6.8元/㎡/月
暂无信息
车位数：
721个
周边配套：
周边配套： 临近翠园**、螺岭外国语实验**，深圳市人民医院和深圳市儿童公园，交通便利，配套完善。
内部配套： 文体：将引进诚品书店、郎朗钢琴艺术中心等
轨道交通： 5号线黄贝岭站，怡景站；3号线翠竹站；2号线
公交路线： 木头龙：13路空调、218路空调、242路空调、57路空调、65路空调、83路空调、N15路（单行）、N2路空调
华丽环岛：104路空调、13路空调、17路空调、214路空调、218路空调、229路、372路、57路空调、65路空调、B800路、M373路空调、N15路（单行）
华丽环岛①：229路
楼盘介绍
- 项目介绍 益田御龙天地项目位于罗湖区翠竹街道，位于华丽路西南侧，爱国路西北侧，文锦中路东北侧，翠园**东侧。靠近地铁3号线翠竹站，临近翠园**、螺岭外国语实验**，深圳市人民医院和深圳市儿童公园，交通便利，配套完善。主体由1栋超高层公寓、11栋住宅、1栋保障房、集中式商业及1所12班幼儿园构成。 益田御龙天地以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造**宽约24米奢阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过。
- 区位介绍 益田御龙天地项目位于罗湖翠竹片区，紧邻爱国路、华丽路、地铁3号线等交通干线。项目拆除重建占地面积大约6.3万平方米，建成后总建筑面积约74万平方米。
- 规划设计 益田御龙天地占地面积约6.4万㎡，总建面约69.2万㎡，地上建筑面积约48.9万㎡，地下建筑面积约20.2万㎡，包含住宅、公寓、回迁房、商业用房、幼儿园及保障房等业态。益田木头龙旧改项目社区规划由两大组团构成。与地铁3号线不足50米的距离，木头龙小区地上总建筑面积约50万平方米，商业面积12万平方米，产品包括住宅、商业、公寓等多种类型。
- 景观特色 益田御龙天地以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造**宽约24米奢阔楼间距，有效保障鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过。
- 项目优势 益田御龙天地项目已成为深圳首批89个城市更新项目之一，建成后将成为一个集高档住宅、集中式商业、商务公寓于一体的大型城市综合体项目。益田木头龙旧改项目社区规划由两大组团构成。与地铁3号线不足50米的距离，木头龙小区地上总建筑面积约50万平方米，商业面积12万平方米，产品包括住宅、商业、公寓等多种类型。
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