基本信息
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楼盘名称：
独树阳光里
楼盘别名：
独树村旧改
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
49000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳罗湖水贝文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口）
售楼处地址：
文锦北路与太白路交汇处（水贝地铁站B出口）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
6栋
规划户数：
966户
占地面积：
14102㎡
建筑面积：
129250㎡
容积率：
9.9
绿化率：
30%
建筑类型：
超高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
深圳市独树房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.7
分 综合评分
项目亮点
水贝-布心片区规划15大旧改项目，聚合了6大人居和9大商办项目，超500万㎡旧改体量，基本均已开始建设或者竣工，区域即将进入旧改全面兑现期，未来区域价值将实现跃升。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市光誉物业管理有限公司
物业费：
6.3元/㎡/月
车位数：
710个
周边配套：
- 幼儿园松泉幼儿园、英达幼儿园等
- 中**翠园教育集团松泉实验、翠北教育集团东昌**、翠北**等
- 综合商场IBCmall、水贝壹号等
- 医院深圳市人民医院、深圳市人民医院留医部、罗湖妇幼保健院、深圳市孙逸仙心血管医院等
- 小区内部配套商业街、运动场地
楼盘介绍
-
项目介绍
独树阳光里位于罗湖区水贝-布心片区，太白路与布吉路交汇处，占地约1.4万㎡，建筑面积约13万㎡，由6栋高层和超高层建筑组成，涵盖了住宅、公寓、商业等多种业态。独树阳光里由深圳市独树房地产开发有限公司开发，位于罗湖区文锦北路与太白路交汇处，属于深圳罗湖区水贝-布心片区；项目占位罗湖水贝国际珠宝生态创意城区，紧邻水贝地铁站，周边教育、商业、医疗、生态配套齐备，奢享舒适生活圈。
- 区位介绍 独树阳光里该项目实为“独树村旧改”，位于东晓街道布心片区，布吉路与太白路交叉口东南侧，东侧临中华花园，西侧临布吉路，北侧临围岭公园，南侧临水贝国际珠宝交易广场，近3号线水贝站。 项目所在片区的交通也是很便利的，距离3号线的水贝地铁站仅有500米左右，走路5到10min，还有一条7号线途径片区，借助3号线和7号线这两条线路，能够快速便捷地到达罗湖中心区域、福田和南山等区域。
- 规划设计 独树阳光里项目用地面积2.8万㎡，拆除用地面积1.7万㎡，开发建设用地面积1.4万㎡，计容积率建筑面积12.8万㎡，住宅88900㎡，商业26750㎡，商务公寓11100㎡，公共配套设施1750㎡，地下商业面积750㎡。项目由4栋住宅、1栋写字楼、1栋保障房组成。
- 景观特色 独树阳光里项目周边洪湖公园、围岭公园、红岗公园、翠竹公园、深圳水库等生态资源集聚，拥揽超2000万㎡城市中心公园群落，24H绿氧生活。
- 项目优势 独树阳光里项目占位“一主两区三带”中的国际消费服务核心区及“一河六圈一带”全域消费发展格局之一的水贝黄金珠宝产业集聚区核心，区域以黄金珠宝产业为引领，打造国际珠宝时尚创意城区。自带大约26750平商业，同时项目距离水贝IBC MALL也比较近，距离为700米左右。水贝IBC MALL，首创国内首个珠宝文化主题时尚生活社交中心，将珠宝文化的气质内涵无所不在地融入到其设计、运营及营销当中，成为其独一无二的商业标签和文化IP。项目小学处于东昌小学、松泉实验学校；而中学则划分在松泉中学。除了这些学校，周边还有翠茵小学、明珠中英文小学和东湖中学等等。距离项目1.6公里左右，有家罗湖妇幼保健医院，是一家公立医院；稍微远一点的还有一家三甲公立医院，深圳市康宁医院（罗湖院区）。
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