基本信息
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楼盘名称：
加福华尔登府邸
楼盘别名：
加福华尔登
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
68000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
深圳福田街道福强路与国花路交汇处（4/10号线福田口岸站）
售楼处地址：
深圳福田保税区桂花路5号（福朋喜来登酒店二楼加福华尔登府邸城市展厅）
建筑规划
交房时间：
2023-09-28
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
462户
占地面积：
7602.91㎡
建筑面积：
51581㎡
容积率：
8
绿化率：
28%
建筑类型：
超高层
主力户型：
2室(3)
、
3室(1)
开发公司：
加福投资（深圳）有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
1、加福华尔登府邸是少有的汇聚了地铁、公交、高速、口岸、主干道的项目。2、加福华尔登府邸享有福田成熟配套，交通便利，出行双地铁，还有“名校”加持。3、加福华尔登府邸户型设计不错，蝶形设计，南北通透，非常敞亮，层高约3.25米。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华尔登物业管理（深圳）有限公司
物业费：
8.9元/㎡/月
车位数：
500个
周边配套：
地铁：
石厦、益田、福民、赤尾、会展中心地铁站-D口、益田地铁站-A口、石厦地铁站-F口、福民地铁站-D口、赤尾地铁站-D口、赤尾地铁站-B口
教育设施：
美联英语(CBD中心店)、必卓教育(福星路店)、霏梵国际蒙特梭利教育儿童中心(福民校区)、粤控中亚教育城、红胜教育(石厦校区)、乐恩特教育(石厦北四街)、童话美术教育基地、自成蹊教育、铂瑞思教育(深圳分校)、福田区劳动技术教育中心-北楼
医院：
深圳市妇幼保健院(福强院区)、深圳口岸医院、福田区妇幼保健院、深圳中山泌尿外科医院、福田区妇幼保健院-门诊保健大楼、深圳市福田区妇幼保健院滨河社区健康服务中心、北京科发源植发(深圳分中心)、广东医学院教学医院、深圳市妇幼保健院保健部、华悦医院
购物：
沃尔玛游乐场(沃尔玛购物广场店)、元初食品(深港一号店)、蔡澜(皇庭广场店)、佳盛商场、沃尔玛车朋汽车美容护理中心、安踏(福星路店)、RELX(福宁店)、百丽(皇庭广场店)、惠乐福连锁超市、台铃电动车(惠民专卖店)
公园：
皇岗公园、锦绣园、绿谷公园、福田保税区广场公园、海滨广场-绿地公园、桂花路都市公园、石厦北七街社区公园、福田紫薇公园、福滨社区公园、福民社区公园
楼盘介绍
-
项目介绍
加福华尔登府邸，位处福田CBD之上，因为纯粹住宅而备受追捧。特别是福田区外国语**（南校区）九年一贯制教育**，坐享4号线/10号线福田口岸双地铁口，以约239米的高度，奢享城市**极致的景观。项目主力户型是建筑面积约83/89/130㎡纯粹住宅，是福田中心区期待已久的居住产品。 项目定位为“CBD之上 天际纯居”，总建筑面积51581㎡，总户数462户。项目设计取意于”鹏城“的”鲲鹏“之态，以高贵典雅的香槟金色为基调，凝练美学大师设计精髓，匠造远超同片区的建筑品质及国际化形象，成就区域“长青”建筑地标；外立面精选国际高端材料，如国际一线品牌的3MM铝板、三涂进口AKzoNobel氟碳漆及德国原产的著名G-U门窗五金配件等，以精益求精的匠人精神，为项目精研生活美学。 9年菁英教育：以九年一贯制教育**——福田区外国语**（南校区）及名师荟萃的深圳国际交流学院附属**部共同启程孩子的美好未来； 360度无敌景观：项目北面俯瞰福田CBD城市景观，西面望深圳湾海景，东面看罗湖城市景观，南面眺望香港米埔自然景观，集萃深圳中心**端丰盛的景观资源； 3地铁交汇：无缝接驳4/10号线福田口岸站D2出口，临近7号线福民站，1站即达CBD（会展中心站）。毗邻穗莞深城际轨道皇岗口岸站（正在建设中，预计2024年建成）。1站到深圳湾，2站到前海，临近深南大道、滨河大道两条城市东西干道、京港澳高速公路入口，道路交通十分便捷，可快速连通全市； 接驳地铁，奢享一站式商业空间：项目商业接驳地铁商业，共同打造高品质、高标准的一站式繁华商业空间。奢享福田CBD繁华版图，拥揽卓悦中心、**世纪中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等超级shopping mall。深圳的繁华商业步行街—水围文化商业街为邻，于传承老店里感受繁华慢时光。
核心卖点
位于福田中心区核心地段，数十年等一盘，享有中心区最醇熟繁华的配套
毗邻福田区外国语学校南校区(小学+初中)九年一贯制学校，福田中考状元的摇篮，9年无忧教育护航成长
三地铁+双口岸+一轨道，三大综合交通系统，快捷联通前海、香港等核心区域
接驳地铁4/10号线福田口岸站，奢享一站式商业空间，2站卓悦中心
以24小时无间断，独享360度宽频视野，让身份感与中心视野相得映彰，媲美ONE57、海德园公园1号
以高度定中心，在约239m的城市地标中彰显身份
16年五星级酒店服务经验，秉承专业服务，品质彰显尊崇
实景现楼，如约交付有保障
- 区位介绍 加福华尔登府邸，位处福田CBD之上，坐享4号线/10号线福田口岸双地铁口。
- 规划设计 加福华尔登府邸主力户型是建筑面积约83/89/130㎡纯粹住宅，是福田中心区期待已久的居住产品。 项目定位为“CBD之上 天际纯居”，总建筑面积51581㎡，总户数462户。项目占地面积7604.9㎡，总建筑面积约77634.53㎡，共有67层，高度为239米，目前为“深圳**”的“住宅”项目。福华尔登府邸项目只有一栋楼，负一层和一层为裙楼商业，2-67层为商品房住宅，主推建面约83㎡-130㎡的两房、三房户型。
- 景观特色 加福华尔登府邸360度无敌景观：项目北面俯瞰福田CBD城市景观，西面望深圳湾海景，东面看罗湖城市景观，南面眺望香港米埔自然景观，集萃深圳中心**端丰盛的景观资源.3公里福荣都市绿道匍匐眼前，莲花山公园、皇岗公园、红树林生态公园环伺，3公园1绿道约500公顷生态，尊享城市**高富氧生态自然，开启惬意CBD美好生活时光。
- 项目优势 加福华尔登府邸，择址福田CBD之上，围绕“CBD之上，唯此纯居”的品质内核，不断深研城市高净值人群的生活品味与价值追求，以其创新设计理念、优异品质和全新生活方式的注入，形成从“传统豪宅”到“人生臻府”的产品观，并从现代审美、精工材质、归家体验等维度，诠释对当代“臻府”的深刻解读。
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