基本信息
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楼盘名称：
万科光年四季花园
楼盘别名：
万科光年四季 光年四季花园 四季花园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
41000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-02-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
光明大街南侧（东周文化公园旁）
售楼处地址：
光明大街南侧（东周文化公园旁）
建筑规划
交房时间：
2024-01-30
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
777户
占地面积：
22340.17㎡
建筑面积：
218251.17㎡
容积率：
6.91
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市信城盈合房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
①区位优势：万科光年四季通过6号线乘坐9站可到达“深圳北站”，除6号线外目前已规划的地铁13号线未来会在凤凰城站交汇，未来项目一站即可换乘13号线。 ②配套优势：万科光年四季自身规划商业约5000㎡，周边有绿地新都会、新地中央、龙光玖龙台、星河天地、乐府广场等商圈加持。 ③学区优势：万科光年四季地块小学学区为：东周小学、中山大学附属学校小学部、楼村小学、教科院实验学校(光明);初中学区为光明中学、深圳实验光明学校、光明区高级中学、中山大学附属学校初中部。 ④周边环境：万科光年四季周边3公里范围内分布有9个市政公园和1个体育中心，光明群众体育中心、光明农场大观园、光明小镇欢乐田园等。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
2.4元/㎡/月
车位数：
地下车位数1545
周边配套：
地铁：光明地铁站-D口、光明地铁站-C口、光明地铁站-A口、科学公园地铁站-D口、科学公园地铁站-C口、科学公园地铁站-B口、科学公园地铁站-A口、光明大街地铁站-D口、光明大街地铁站-C口、光明大街地铁站-B口
教育设施：文荟教育、科翰教育(光明分校)、睿洋教育、畅游国际教育、荔林、博轩教育、小新星国际教育(碧园路店)、海思教育、鹏安驾校(木墩训练场)、深港驾校(光明服务店)
医院：中国科学院大学深圳医院(东院区)、好大夫、阿拉丁宠物诊所、唯壹动物诊所、龙翔宠物诊所(华夏路)、御峰地产动物诊所、光明中心医院停车场(出入口)
购物：光明广场、世纪**商场、大惠兴生活超市、鑫辉生活超市、佳盛生活超市、超级广场、兴旺百货(光翠路店)、万佳生鲜超市、宜佳连锁店、惠明超市
公园：翠湖公园、楼村社区公园、东周文化公园、楼村湿地公园、木墩公园、惠和公园、碧眼社区公园、法政路公园、榕树公园、清怡社区公园
楼盘介绍
- 项目介绍 万科光年四季位于光明科学城旁，光明大街站中心区域规划升级与兑现；家门口的幼儿园，深圳**学区强势加持；万科物业让生活更安心。商业——毗邻星河cococity、绿地、万达、龙光广场，满足吃喝玩乐一站式需求。生态——华侨城光明小镇、光明高尔夫球会。中山大学附属第七医院是中山大学在深圳**家直属附属医院。万科光年四季花园共规划5栋超高层建筑，包括3栋33-49F超高层住宅楼，1栋40F保障房，1栋39F写字楼以及1座12班幼儿园、1座18班**。保障房楼和办公公寓楼靠近光明大街路，**位于小区内侧左上角，三栋住宅楼及小区位于小区中间，呈T字型分布。项目将建设成为一个集品质居住、特色商贸、办公、公寓与公共服务设施等于一体的中小型城市高端综合体。 项目毗邻星河cococity、绿地、万达、龙光广场，满足吃喝玩乐一站式需求。生态——华侨城光明小镇、光明高尔夫球会，周边配套有中山大学附属第七医院是中山大学在深圳**家直属附属医院。四位一体交通枢纽成就区域核心。“1高铁、2地铁、3高速“环绕，距6号线“光明大街站”步行约800米，通勤全城。
- 区位介绍 万科光年四季花园位于光明区，光明大街南侧。万科光年四季位于光明科学城旁，光明大街站中心区域规划升级与兑现；家门口的幼儿园，深圳**学区强势加持；万科物业让生活更安心。项目位于深圳·光明大街站“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动的背景下，依托约99平方公里。毗邻星河cococity、绿地、万达、龙光广场，满足吃喝玩乐一站式需求。生态——华侨城光明小镇、光明高尔夫球会，周边配套有中山大学附属第七医院是中山大学在深圳**家直属附属医院。四位一体交通枢纽成就区域核心。“1高铁、2地铁、3高速“环绕，距6号线“光明大街站”步行约800米，通勤全城。
- 规划设计 万科光年四季花园共规划5栋超高层建筑，包括3栋33-49F超高层住宅楼，1栋40F保障房，1栋39F写字楼以及1座12班幼儿园、1座18班**。保障房楼和办公公寓楼靠近光明大街路，**位于小区内侧左上角，三栋住宅楼及小区位于小区中间，呈T字型分布。项目将建设成为一个集品质居住、特色商贸、办公、公寓与公共服务设施等于一体的中小型城市高端综合体。
- 景观特色 万科光年四季花园附近有东周文化公园、木墩公园、翠湖公园、碧园路街心公园、怡心社区公园、榕树公园、河心社区公园等十多个公园。
- 项目优势 万科光年四季花园位于光明, 临近地铁6号线，容积率6.91，绿化率40%，毛坯交付，一房一价。项目总占地22340.17㎡，是集住宅，商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区。
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