基本信息
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楼盘名称：
天健悦桂府
楼盘别名：
天健前海项目
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
170000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-26
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
深圳市前海深港合作区桂湾片区创新九街与十一号路交汇处天健悦桂府展示中心
售楼处地址：
深圳市前海深港合作区桂湾片区创新九街与十一号路交汇处天健悦桂府展示中心
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
2栋
规划户数：
480
占地面积：
54698.4㎡
建筑面积：
53769.91㎡
容积率：
7.14
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,塔楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市前海天健房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市天健城市服务有限公司
物业费：
6.8元/㎡/月
车位数：
628 （地下：628个）
周边配套：
市政：滨海公园、水廊道公园、前海媒体中心、一所综合医院、15个社康服务中心、国际、九年一贯制、居住区级文化中心5处；
商业：前海港货中心、华润万象商业中心、亲水购物中心；
酒店：华尔道夫酒店、喜达屋酒店。
楼盘介绍
- 项目介绍 天健悦桂府位于南山区前海桂湾片区三开发单元04街坊，项目占地面积9412.25㎡，总建筑面积6.72万㎡，该地块将采用“双限双竞”的方式出让（即：限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交官方的只租不售的人才住房面积）。地块**限制地价39.31亿，只租不售人才住房初始配建面积为6000㎡，未来项目建成后入市**均价为9.9万/㎡（毛坯价，不含装修）。
- 区位介绍 天健悦桂府位于南山区前海桂湾片区三开发单元04街坊
- 规划设计 建筑的本质是居住，是让我们生活得更加舒适。在深圳，南向的住宅“冬暖夏凉”。项目在户型设计上尽可能使主要生活空间南向、辅助空间朝北，**化实现户户朝南、户户观景。各户型设计均布局工整，明厨明卫，动静分区，采光通风俱佳，并规划阔景阳台，景观视野开阔。内部设计遵循精细化设计原则，所有开间尺寸推敲均以人的家居使用要求及家具尺寸为依据，真正以人为本，为住户创造舒适优质的居住空间。与此同时，项目采用2梯3户的科学规划，降低了梯户比，优化上下楼的效率，让出入更优雅从容。约120㎡三房两卫，中间户型南北通透，独立主卧套房，南向宽景阳台；边户动静分区明确，独立主卧套房，南向宽景阳台。162㎡四房三卫，双套间设计，南向宽景阳台，于此，以阔景生活尺度，丈量精神厚度。
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