基本信息
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楼盘名称：
前海天境花园
楼盘别名：
龙光天境
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
112000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-18
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
深圳南山区前湾公园地铁站西南侧
售楼处地址：
深圳南山区前湾公园地铁站西南侧
建筑规划
交房时间：
2022-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
1004户
占地面积：
31745㎡
建筑面积：
183600㎡
容积率：
6
绿化率：
30%
建筑类型：
塔楼,超高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
深圳市龙光房地产有限公司
楼盘评测报告
8.5
分 综合评分
项目亮点
项目优势：1、位于深圳前海片区，未来深圳最有前景的地方。2、距离地铁仅60米，真正地铁口物业。3、周边配套丰富，拥有优质景观资源。4、是前海“限价”宅地项目，价格优势明显。5、荣获“年度最佳创新设计奖”等两项殊荣，对项目产品实力的认可。项目劣势：1、项目所在位置处于开发阶段，需要时间等待。2、目前居住氛围不浓厚3、周边商业配套不足，距离有点远。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
龙光服务
物业费：
9元/㎡/月
车位数：
地上车位数1850；地下车位数1850
周边配套：
地铁：
铁路公园、前湾、妈湾、梦海、前湾公园、妈湾地铁站-A口、怡海地铁站-A口、铁路公园地铁站-A口、荔湾地铁站-C口、梦海地铁站-C口
教育设施：
荟同(深圳校区)、南山实验集团港湾、前海国际、童彩飞扬实验美术教育(前海店)、左印国际美术教育(诺德校区)、金点蒙氏国际教育(前海校区)、书戏教育(前海校区)、金豆豆教育诺德中心(前海路店)、心海湾教育城、比科派乐高机器人STEAM教育
医院：
咕噜咕噜宠物诊所、诺德宠物诊所、泰康深圳前海医院、中和健康集团(碧榕湾店)
购物：
华润万家便利店、百佳永辉(雷圳店)、万家MART(前海店)、华润万家便利超市(前海湾店)、牛牛生活超市、元初食品(诺德假日花园店)、华润万家(海运店)、立桥城购物中心(建设中)、福伴生活(前海店)、快递超市
公园：
前海石公园、月亮湾公园、前海运动公园、海堤公园、港湾公园、南山鱼农民俗文化园、热带雨林侏罗纪公园、月亮湾公园-孔雀园(啖荔路)、南山公园-青青世界观景台、前海湾花园-4期-接送点
楼盘介绍
-
项目介绍
前海天境花园，即龙光T102-0346地块，位于深圳前海中心位置的前湾片区十开发单元03街坊，土地用途为二类居住用地，规划总建筑面积183600平方米，土地面积31745.07平方米，容积率5.79，起始楼面价为43562元/平方米，该地块起始价为79.98亿元，限价115.97亿元。宗地建成后住宅限价10.7万/平，可销售住宅164600平（含只租不售人才住房40760平）；商业10000平。
- 区位介绍 前海天境花园，即龙光T102-0346地块，位于深圳前海中心位置的前湾片区十开发单元03街坊。项目位于前海片区，“特区中的特区”，导航地址为南山区前湾四路与听海大道交汇处东侧，5公里范围内，有前海嘉里中心、前海深港青年梦工场、前海万科国际会议中心等写字楼。整个前海约15平方公里，由桂湾、前湾和妈湾三个片区组成，规划就业人口75万、居住人口15万，重点发展、现代物流、信息服务、科技服务及其他服务等产业。
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