基本信息
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楼盘名称：
恒明智汇中心
楼盘别名：
恒明湾创汇中心，恒明ONE
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
29000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-11
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处西北角
售楼处地址：
深圳市龙岗区龙平西路与爱心路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2024-05-01
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
1栋
规划户数：
528
占地面积：
169000㎡
建筑面积：
13000000㎡
容积率：
5.5
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
深圳恒明置业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
深圳市智慧物业发展（集团）股份有限公司
物业费：
3.98元/㎡/月
车位数：
486
周边配套：
【教育】依山郡**、深圳**龙岗初级**、龙城****、香港中文大学（深圳）、吉大昆士兰大学、北理莫斯科大学等国际高等**
【医疗】龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院，周边还有深圳龙城医院、龙岗中医院、龙岗中心医院
【商业】项目自身配备18万㎡商业体量（8万㎡集中式商业）、天虹商场、世贸中心、万科广场shopping mall、宝能?all city、海航城、摩尔城、益田假日广场、 coco park
【文体】三馆一城（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、书城）等
【生态】32.5万㎡儿童主题公园（规划中）、大运自然公园、龙城公园、龙潭公园、大运体育馆、公众高尔夫球场
【其它】规划有1500㎡国际会议厅、13500㎡公交综合总站、2400㎡幼儿园、共享会议室、商务酒店、艺术展馆、健身馆、游泳池、自助银行、充电桩等人文商务/文娱休闲设施
楼盘介绍
- 项目介绍 恒明智汇中心项目总占地面积16.9万㎡，总建筑面积130万㎡，以研发办公为主，体量约50万㎡，另配置了7万㎡人才宿舍，18万㎡主题商业休闲中心等相关配套。无缝连接16号线回龙埔站，与未来龙岗轨道交通枢纽暨3线、14线、16号线交汇的大运站仅3站距离。从园区出发可以通过龙飞大道、盐龙大道、如意路及龙翔大道快速达龙岗区政府，无缝接驳水官、武深、仁深等高速，快速到达深圳各核心区域。去福田、南山走水官转南坪，车程约35**，去宝安和机场走机荷高速，车程大概50**。规划如意路南延线可与正在建设的东部过境通道进行快速衔接，建成后园区至莲塘口岸仅需40**。未来将实现深圳1**经济生活圈。
- 区位介绍 恒明智汇中心地处龙岗区国际大运新城，不仅是龙岗双核驱动发展的核心之一，更有粤港澳大湾区、广深澳科技创新走廊及东进战略三大政策利好加持，是龙岗**具发展潜力的区域，未来将成为龙岗**重要的新城市中心。目前，园区已与深圳科技园达成合作，打造深圳科技园龙岗基地。未来，园区将借助深圳科技园丰富的产业资源及运营经验，聚焦“高新、精密、尖端”产业，打造“产业、金融、科技”融合发展的经济新生态模式；同时搭建园区九大服务体系，全方位解决企业技术、资本、市场、人才、成本、政策等6大难题。
- 规划设计 恒明智汇中心项目规划如意路南延线可与正在建设的东部过境通道进行快速衔接，建成后园区至莲塘口岸仅需40**。未来将实现深圳1**经济生活圈。恒明智汇中心自带18万平商业配套，企业会所，商务酒店，艺术展览馆，健身房，游泳池，休闲餐饮人文娱乐等，精装修高端设计公寓。恒明智汇中心总占地面积16.9万㎡，总建筑面积130万㎡，以研发办公为主，体量约50万㎡，另配置了7万㎡人才宿舍，18万㎡主题商业休闲中心等相关配套。
- 景观特色 恒明智汇中心项目周围配套龙潭公园。为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然和谐的生活方式;打造**宽约24米奢阔楼间距，有效保障 鲜氧直入，清风携徐徐花香缓缓流过，将自然气息带至每个房间;会聚峯层雅士，造品质生活圈层。
- 项目优势 恒明智汇中心项目无缝连接16号线回龙埔站，与未来龙岗轨道交通枢纽暨3线、14线、16号线交汇的大运站仅3站距离。从园区出发可以通过龙飞大道、盐龙大道、如意路及龙翔大道快速达龙岗区政府，无缝接驳水官、武深、仁深等高速，快速到达深圳各核心区域。去福田、南山走水官转南坪，车程约35**，去宝安和机场走机荷高速，车程大概50**。
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