基本信息
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楼盘名称：
卓越蔚蓝铂樾府
楼盘别名：
卓越蔚蓝铂樾府（普通住宅）
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
24000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
葵涌公园东南侧
售楼处地址：
广东省深圳市龙岗区高源路6号
建筑规划
交房时间：
2023-06-25
装修情况：
精装修,公共部分精装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
2589户
占地面积：
56208.53㎡
建筑面积：
313992.04㎡
容积率：
3.99
绿化率：
35.02%
建筑类型：
塔楼,高层,超高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
深圳卓越谭屋围城市更新投资有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
一、价格优势卓越蔚蓝铂樾府目前在售均价3.6万/㎡，总价266万/套起，首付80万左右就可以拿下。总价200多万在深圳市内只能买到1房1厅，部分只能买到1房，可选范围很小，而卓越蔚蓝铂樾府新房总价200多万元买3房还带装修，并且位于大鹏行政中心区葵涌。周边一些小区二手房已经4万+，所以价格上还是很有优势。二、品牌开发商和大鹏旧改影响卓越是中国房地产开发企业销售30强（2021）的开发商，卓越的卓系、悦系、蔚蓝系三大住宅产品线也一直挺受购房者的喜爱。千万级体量的旧改规模保利、招商以及花样年等多个品牌房企入驻，这说明开发商们都看好这个地方的发展，并且卓越在谭屋围、欧屋上角、横头双伍、高圳头等都有布局城市更新项目。现在的大鹏是深圳房价洼地，随着大鹏规划推进、城市更新升级，未来大鹏的居住价值将得到提升，现在买越蔚蓝铂樾府是抢占区域发展先机。三、中国最美八大海岸之一金黄海滩与蔚蓝大海融为一体，这样的美景在深圳只有大鹏有，大鹏半岛被被评为中国最美海岸之一；东冲、西冲、杨梅坑以及南澳是大家度假常去的地方，项目附近有玫瑰海岸沙滩、官湖角沙滩、较尾场等美景，以后去大鹏再也不用预约出现了！
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市卓越物业管理股份有限公司
物业费：
4元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2261个（注:地下机动车停车位2171，含充电车位719个，23个无障碍车位；地上机动车停车位90个）
周边配套：
医疗：益顺康医疗、深圳市大鹏新区葵涌人民医院、深圳市大鹏新区葵涌人民医院三溪社区健康服务中心、深圳市大鹏新区葵涌人民医院葵涌社区健康服务中心、深圳盘发门诊部、李志标口腔诊所。
银农村商业银行(葵涌支行)、中国工商银行(龙岗葵涌支行)、中国邮政储蓄银行ATM(中新邮政储蓄)。
商业：深圳市农村商业银行(葵涌支行)、商业步行街、葵涌商业街、商业东街、葵涌老街(路口)。
银农村商业银行(葵涌支行)、中国工商银行(龙岗葵涌支行)、中国邮政储蓄银行ATM(中新邮政储蓄)。
商业：深圳市农村商业银行(葵涌支行)、商业步行街、葵涌商业街、商业东街、葵涌老街(路口)。
楼盘介绍
- 项目介绍 蔚蓝铂樾府位于大鹏新区葵涌中心金葵东路，总占地56208.53㎡，建面313992.04㎡，被法治公园及葵涌公园所围绕，绿化率35.02%，容积率4.12，坐拥深圳山海生态还有23/32号地铁口。蔚蓝铂樾府作为山海美学家标杆产品，打造了全龄舒适社区，涵盖老人照料、小孩教育乐园、成人泳池等配套；蔚蓝铂樾府拟引入人大附小，与自带幼儿园，打造成“小九年”教育体系。蔚蓝铂樾府共分三期，共11栋，主力户型为85-95㎡3房品质美宅，是区域品质人居标杆产品。
- 区位介绍 **蔚蓝铂樾府位于大鹏新区葵涌公园东侧，总占地56208.53㎡，建面313992.04㎡，双公园围绕，容积率4.12，坐拥深圳稀缺山海生态资源。同时在项目约一公里的范围内将设置地铁23/32号线葵涌站，交通通畅便利。
- 规划设计 **蔚蓝铂樾府作为**打造的优质学区项目，拟引入优质公办**，与项目自建幼儿园，打造成“小九年”教育体系。项目内包含儿童拓展基地、私家运动公园、架空层泛会所等全龄设施，让一家三代其乐融融，舒适生活。
- 景观特色 **蔚蓝铂樾府东南侧是求水岭山脉，西南侧是雷公山，东侧是径心水库，西侧是马峦山郊野公园，北侧是石牙头、亚公岭等自然山体。大鹏新区本身就是一个被山和海环绕的一个片区，所以片区的自然生态环境特别好，片区整体居住属性较高。
- 项目优势 卓越蔚蓝铂樾府作为卓越打造的优质学区项目，拟引入优质公办小学，与项目自建幼儿园，打造成“小九年”教育体系。项目内包含儿童拓展基地、私家运动公园、架空层泛会所等全龄设施，让一家三代其乐融融，舒适生活。
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