基本信息
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楼盘名称：
合景同创臻林天汇
楼盘别名：
合景同创·臻林天汇 合景同创臻林天汇 臻林天汇大厦
物业类型：
商业
产权年限：
商住公寓40年
参考单价：
68000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南山南山大道与景行路交汇处西南侧
售楼处地址：
豪方天际广场42楼（地图导航臻林天汇城市展厅）
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
596户
占地面积：
10300㎡
建筑面积：
118000㎡
容积率：
7
绿化率：
31%
建筑类型：
塔板结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
深圳市同创房地产有限公司,合景泰富集团
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1.项目位于南山核心区，周边有科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕，可谓众星捧月、熠熠生辉。2.项目所在片区拥有约185万平旧改，有居住、有商业，城市面貌和城市功能将大幅焕新、提升，是南山最后一块最具活力的居住板块，空间很大。3.项目占据非常稀缺的景观资源，不仅拥有中山公园这个“后花园”，还能眺望大、小南山，前海湾、深圳湾海景，以及摩天轮地标等深圳顶级景观。4.凝聚设计师团队倾力雕琢，香港DLN、日本景观巨匠小林政彦、英国kellyhoen携手梁志天，以巅峰国际视野，打造时尚视觉盛宴。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安宁骏物业管理有限公司
物业费：
13.5元/㎡/月
车位数：
地上停车位:245个,地下:695个
周边配套：
- 交通公交站：中山公园东门、玉泉南山路口
- 中**深圳市第二****、宝安****部、深圳市南山实验、深圳市南山实验教育集团麒麟**、南头**
- 综合商场海雅缤纷城、海岸城、华润万象天地、深圳湾万象城、欢乐颂等
- 医院深圳市南山区人民医院、南方医科大学深圳医院、深圳市宝安人民医院
- 银行/ATM广东华兴银行（南头支行）、平安银行深圳南头城支行、中国工商银行（深圳麒麟支行）、中国银行（艺园路支行）
楼盘介绍
-
项目介绍
合景同创·臻林天汇建筑面积约11.6万㎡，是位于49万㎡中山公园之上的品质综合体。项目由两栋超高层塔楼建筑及无缝接驳地铁商业组成，是集高端公寓、办公大平层物业、地铁口商业等业态于一体的城市封面项目。臻林天汇所在粤港千年文脉起源之地，是未来粤港文化地标所在片区，也是2020年政府重点规划发展的深圳湾文化走廊的重要环节。周边的配套成熟，交通便利，占据南山稀缺的山海湖林资源。 合景同创·臻林天汇凝聚设计师团队倾力雕琢，香港DLN、日本景观巨匠小林政彦、英国kelly hoen携手梁志天，以巅峰国际视野，打造时尚视觉盛宴。其中高端公寓产品将于2020年内入市，汇聚团队智慧，一线品牌精装，环幕林海湖山。
- 区位介绍 合景同创臻林天汇位于南山核心区，周边有科技园、深圳湾、后海、前海、留仙洞五大龙头高地环绕，可谓众星捧月、熠熠生辉。四个总部基地、一个国家高新区，五大深圳**有名的龙头高地呈围合之势，将臻林天汇紧紧包裹其中。而且这五大龙头离臻林天汇都很近，从项目出发，自驾约10**内，几乎都能到达。这种众星捧月的位置，将给臻林天汇带来两个重要影响。 首先，臻林天汇将承接5大价值高地的辐射利好，以及高素质人才居住外溢红利。 缝接驳地铁12号线（建设中）、21号线（规划中）中山公园站，经深南大道、月亮湾大道，直通前海。前海交通枢纽，海、陆、空、轨四维立体交通，畅达粤港澳大湾区各大城市，连通国内国际生活。
- 规划设计 合景同创臻林天汇构筑艺术殿堂，同步全球美学创意灵感。定期举办艺术名家展览，思潮碰撞，让生活因艺术浸染而升华。 引入MUSTEL酒店，合景泰富旗下又一自持高端时尚潮流酒店，打造高端人居、社交娱乐、办公、酒店综合解决方案。 约7000㎡的地铁接驳商业，引进合景泰富集团旗下的著名购物中心品牌--悠方UFUN，将为深圳城市商业一道靓丽的风景线。
- 景观特色 合景同创臻林天汇立踞中山公园之上，“长在公园里的房子”，占据约49万㎡恒久城市绿肺。 天赋稀缺 | 公园绿地在城市的占位属于不可再生资源，城市开发使得可用性土地减少，也让公园地产倍显弥珍。 宜居属性 | 举步即至中山公园，有如业主休闲、游憩的私家后花园。公园植被造就富氧生活圈，为塔尖人士创造“住在公园”的乐活人生。
- 项目优势 合景泰富集团 | 中国房地产开发企业综合发展10强，专注豪宅运营。同创集团 | 聚焦精品资产、精品地产，致力成为中国资产活化运营行业领跑者。最前沿+宜居极致人居，城市价值制高点。双地铁上盖，立体交通拥全球未来。
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