基本信息
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楼盘名称：
信义君御山居
楼盘别名：
信义君御山居项目,信义君御山
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
65000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
龙岗石背路(大丹工业园南侧约50米)
售楼处地址：
龙岗区坂田街道三号路与杨美路交汇处
建筑规划
交房时间：
2024-08-22
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
7栋
规划户数：
906户
占地面积：
26197㎡
建筑面积：
121143㎡
容积率：
3
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
深圳市信发房地产开发有限公司
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
项目亮点
优势1：单层2梯4户配置，单位之间相互影响小，户户南向均好性设计良好，光照充足；优势2：户型方正3-4房配置，满足刚需家庭居住舒适度，大面积阳台增加空间实用性能；优势3：大进深阳台和转角飘窗有利于发挥南向公园景观视野开阔的优势。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
深圳市信勤物业服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数80；地下车位数770
周边配套：
地铁：
杨美、五和地铁站-C1口、坂田地铁站-B口、坂田地铁站-C口、坂田、杨美地铁站-C口、杨美地铁站-B口、五和地铁站-D口、坂田地铁站-D口、坂田地铁站-A口
教育设施：
思考乐教育(五和分校)、华为深圳基地J区培训中心、广东省为众消防安全职业培训学院、华为大学、尚徳教育机构、坂田爱爱、升升教育、学至教育、新新阳光教育(坂田校区)、深圳德鹏教育总部
医院：
深圳坂田医院、深圳市人民医院(坂田院区)、深圳云杉云里医院、深圳远东妇产医院(龙岗妇产医院)、神手郑盲人医疗按摩骨伤科医院、联合宠物医院(坂田分院)、瑞鹏宠物医院(坂田分院)、鹏城宠物诊所、泰宁宠物医院(五和店)、泰宁宠物医院(坂田路口店)
购物：
美家福购物广场、万和商场、丰客隆购物广场、万和超市(旺塘六巷店)、木森眼镜(坂田店)、卓视眼镜视光中心(雪象28店)、钱大妈(荔枝苑店)、雪围商行、庭华渔具、春辉文体商场(雪象分店)
公园：
下雪社区公园、五和公园、上雪科技园社区体育公园、和磡社区公园、黄金山公园、佳缘公园、笨牛公寓坂田花园店、东方沁缘、无尘镀晶
楼盘介绍
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项目介绍
信义·君御山居为信义集团在坂田打造的又一纯住社区，位于龙颈坳路与石背路交汇处的稀缺生态居住区，周边绿化环绕地灵人杰，项目南侧即为坂田文化广场，人文底蕴与自然生态极为醇厚；周边高端居住社区毗邻，学府环绕，居住氛围纯粹，以社会人居新贵的需求出发，以现代新生活为原点，深刻洞察住宅产品市场新需求后，信义集团全新打造的“御”系新产品。 项目整体呈“U”形沿山体排布，共规划4栋7座高层住宅（建筑高度为24-31层），总占地2.6万㎡，住宅建面仅7.6万㎡，容积率仅3.17，属于低密住宅社区。 整体户型呈蝶式布局，房源布局以南向作为主朝向排布，坐瞰坂田文化广场，视距较大，视野开阔，居住舒适。
- 区位介绍 信义君御山居位于龙岗区坂田街道三号路与杨美路交汇处，项目东面与深圳科学高中隔着一块地，南面对着坂田文化广场和坂田集团大厦、华为荔枝苑西区，西面靠荔园新村，背面与大丹工业园隔山相邻。
- 规划设计 信义君御山居项目整体呈“U”形沿山体排布，共规划4栋7座高层住宅（建筑高度为24-31层），总占地2.6万㎡，住宅建面仅7.6万㎡，容积率仅3.17，属于低密住宅社区。 整体户型呈蝶式布局，房源布局以南向作为主朝向排布，坐瞰坂田文化广场，视距较大，视野开阔，居住舒适。
- 景观特色 信义·君御山居为信义集团在坂田打造的又一纯住社区，位于龙颈坳路与石背路交汇处的稀缺生态居住区，周边绿化环绕地灵人杰，项目南侧即为坂田文化广场，人文底蕴与自然生态极为醇厚；周边高端居住社区毗邻。
- 项目优势 信义君御山居位于龙岗区坂田街道三号路与杨美路交汇处，项目东面与深圳科学高中隔着一块地，南面对着坂田文化广场和坂田集团大厦、华为荔枝苑西区，西面靠荔园新村，背面与大丹工业园隔山相邻。目前已成功引进华南师大、深圳大学、深圳实验学校、深圳外国语学校等品牌。未来三年将重点推动10所学校新建、扩建项目，建成后可增加优质学位1.56万个。全力加快片区公立医院建设，包括市吉华医院，龙岗区第二中医院项目。此外，坂田片区拥有千亿规模的旧改，随着万科、华侨城、碧桂园、佳兆业、保利等品牌开发商进驻，配套设施、环境也将得到改善。
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