基本信息
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楼盘名称：
京基水贝洪湖苑
楼盘别名：
洪湖苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2020-12-06
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
罗湖文锦北路以东、贝丽花园以西、水贝一路以北、水贝二路以南
售楼处地址：
文锦北路以东、贝丽花园以西、水贝一路以北、水贝二路以南
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
441户
占地面积：
52064㎡
建筑面积：
427900㎡
容积率：
8.52
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
1室(2)
、
2室(4)
、
5室(1)
开发公司：
深圳市京基房地产股份有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
京基
物业费：
7元/㎡/月
车位数：
-
周边配套：
地铁：
怡景、笋岗、翠竹、布心、太安、田贝、水贝、洪湖、太安地铁站-C口、怡景地铁站-B口
教育设施：
深圳市安全教育基地、深圳市卫生健康能力建设和继续教育中心、蓝天教育(翠竹分校)、深华教育、符氏书画教育(雍翠华府分校)、叶思文化教育中心、鸿图教育、金紫荆教育、易学教育培训、优胜教育(罗湖田贝校区)
医院：
深圳市康宁医院(罗湖院区)、深圳市罗湖区妇幼保健院、深圳市人民医院、深圳鹏程医院、深圳市口腔医院、深圳市人民医院-外科大楼、深圳市职业病防治院、罗湖医院集团中医院、深圳胃思宝门诊部、深圳市保健办市人民医院PET/CT诊断中心
购物：
隆多福(清水河店)、万家鲜生活超市、香云莎(喜荟城购物中心店)、百果园(绿茵庭院店)、指间沙(喜荟城购物中心店)、OZZO(喜荟城购物中心店)、深业通商行、兆龙茶业、浩兴摩托车、天猫超市
公园：
洪湖公园、人民公园(人民北路)、深圳市围岭公园、深圳市儿童公园、翠竹公园、红岗公园、铁路公园、园科公园、三角台公园、山顶公园
楼盘介绍
-
项目介绍
京基水贝洪湖苑项目前身是水贝村城市更新单元，拆除重建面积为52064㎡，计容积率建筑面积为43万㎡，其中包含住宅19.8万㎡，商业和办公合计14.2万㎡，公共配套设施建筑面积1.3万㎡等。具体来看，项目包括1栋220米超高层办公楼、1栋190米超高层建筑、5栋180米超高层住宅，2栋100米高的高层住宅，以及一个12班幼儿园，四层商业裙房。项目一期是1栋32层住宅，包括部分保障房，施工建设中，预计2019年入市。
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