基本信息
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楼盘名称：
缙山府
楼盘别名：
缙山府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
33000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-10
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
罗湖地铁6/9号线银湖站B出口
售楼处地址：
深圳市罗湖区清水河金碧路39号
建筑规划
交房时间：
2023-07-31
装修情况：
公共部分精装,其他
楼栋总数：
8栋
规划户数：
1006户
占地面积：
34540.79㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
3.3
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,板塔结合,高层
主力户型：
2室(1)
开发公司：
深圳市信城不动产有限公司,深圳市君兆泥岗投资发展有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
缙山府占地约3.45万㎡，建面约11万㎡，容积率低至3.3，舒适度相当高。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
8.12元/㎡/月
车位数：
地上车位数272；地下车位数608
周边配套：
- 交通紧邻地铁9号线、6号线（在建）银湖地铁站B出口
- 幼儿园华润公立幼儿园、深圳亚太幼儿园等
- 中**笋岗**、深圳**、凤光**、银湖二小等
- 综合商场岁宝壹品商业综合体配套、卓悦汇、深业上城等
- 医院深圳市皇岗医院、深圳第二人民医院、深圳市武警医院、深圳市社会福利中心康复医院、广州军区总医院共建医院等
- 其他休闲配套：笔架山公园、银湖山郊野公园、相思林公园、银湖会议中心、坂银绿道（省5号绿道）、深圳体育中心、高尔夫球练习场、足球场等；人文配套：深圳画院、国学院、中国脑库等
楼盘介绍
-
项目介绍
缙山府由信城不动产独立开发，是信城品牌面世的纯住宅项目。总占地约3.5万㎡，总建面约17万㎡，由8栋塔楼组成。缙山府产品建筑面积段约83-195㎡，将建成集山水、学府、地铁于一体的3.3超低容积率纯住区。缙山府项目地处繁华都市与自然交界，位于9号豪宅线及6号线交汇处（银湖地铁站B出口）。同时，拥享福田CBD与罗湖CBD双中心城市资源配套。一公里辐射范围内享有银湖山郊野公园及笔架山公园等自然公园，且项目自带市区河谷景观。旨在创造一个融合都会与自然的新式河谷生活社圈。
。 - 区位介绍 缙山府处于银湖泥岗片区，还是实打实的地铁口项目，从银湖地铁站B口出站。缙山府项目地处繁华都市与自然交界，位于9号豪宅线及6号线交汇处（银湖地铁站B出口）。
- 规划设计 缙山府住宅约14.64万㎡（包括保障性住房约2万㎡），配套商业建筑面积约8320㎡，另外有公共配套设施3200㎡（公配部分包括一所**）。根据已出的规划草案，项目将建设6栋住宅塔楼，**设置在住宅社区的西南角，住宅塔楼呈倒L型围绕着**纵向排开。占地：3.45万㎡可售住宅建面：10.8万㎡总套数：1006套（本期404套）剩余套数：30套货量盘点:156平18套，192平3套
- 景观特色 缙山府与约1431公顷原生态银湖山、146公顷笔架山为邻，有金湖、银湖、双砚湖为伴；毗临笔架山公园、相思林公园、银湖山郊野公园，拥享约14平方公里城市绿肺。
- 项目优势 缙山府，执掌银湖无可复制的自然资源；毗邻罗湖福田双中心，静谧繁华在此一步互联。齐明别墅、银湖公馆、银谷别墅…深圳最早的豪宅均坐落于此；40年来，富贾政要、时代先锋人物先后居于银湖，城市贵脉在此续写。与1431公顷原生态银湖山、146公顷笔架山为邻；金湖、银湖、双砚湖为伴,拥享家门口笔架山公园、相思林公园、银湖山郊野公园约14平方公里城市绿肺
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