基本信息
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楼盘名称：
塘朗城
楼盘别名：
塘朗城广场西区
物业类型：
商业
产权年限：
50年
参考单价：
65000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-03-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
留仙大道南侧地铁五号线塘朗站B出口
售楼处地址：
南山区留仙大道南侧地铁五号线塘朗站B出口
建筑规划
交房时间：
2019-09-30
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
588户
占地面积：
43584㎡
建筑面积：
261510㎡
容积率：
6
绿化率：
27%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
3室(1)
开发公司：
深圳市朗通房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】塘朗城位于大学城片区核心地段，地铁5号线塘朗站A出口的塘朗城，是总建面约35万㎡的TOD全能综合体，涵盖住宅、智慧公寓、写字楼、精品酒店与风尚购物中心。 【品牌亮点】塘朗城依托深圳地铁集团与深业集团两大国企的强大开发实力，塘朗城在提升片区人居品质的同时，更带来时尚便捷的全新生活方式。 【交通亮点】塘朗城项目周边拥有发达的立体交通网络，可快速畅达深圳各中心以及大湾区核心城市。项目通过两条风雨连廊与5号线塘朗城站A、B出口连接。 【配套亮点】塘朗城坐拥西丽片区最大的商业核心区。包括自营6万㎡以家庭消费为主的风尚型购物中心，及对面约10万㎡的宝能城集中商业，共16万㎡的商业体量。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳地铁物业管理发展有限公司
物业费：
3.68元/㎡/月
3.68元/㎡/月
车位数：
地上车位数602；地下车位数934
周边配套：
地铁：
塘朗、长岭陂、塘朗地铁站-C口、塘朗地铁站-B口、长岭陂地铁站-A1口、塘朗地铁站-D口、长岭陂地铁站-C口、长岭陂地铁站-A2口、塘朗地铁站-A口、塘朗地铁站-出入口
教育设施：
深圳道尔顿新华公学、贝拓教育、春子文化艺术教育、1211少儿美术教育(塘朗分校)、森兰国际美术教育(南科大校区)、晨韵**艺术学苑(水木丹华校区)、菁菁教育、舞之韵艺术教育(朗麓校区)、深圳市栾江国际舞蹈(大学城校区)、博阳教育
医院：
深圳大学总医院、深圳市南山区西丽人民医院福光社康中心、深圳大学总医院住院楼
购物：
乐购超市、茂盛佳生活超市、大润华超级特卖场(塘朗店)、福伴生活超市(崇文花园店)、万宁超市(塘朗城店)、乐购超市(学苑大道店)、乐购超市、全家福超市(朗麓家园店)、集悦生鲜(塘朗店)、湖畔超市
公园：
塘朗山公园、塘朗村社区公园、塘朗山公园-塘朗山顶峰、塘朗山公园-百尺天梯、翠谷公园智园、塘朗山公园-茶香径登山道、塘朗山公园-听涛亭、塘朗山公园-无暑平台、塘朗山公园-栊翠亭、真茶世家
楼盘介绍
- 项目介绍 塘朗城总建面约30万平，项目分两期开发，一期为高端住宅，二期涵盖购物中心、小户公寓 、写字楼、精品酒店等，一站式集纳居住、购物、娱乐、餐饮、文化、公寓、休闲等业态。周边大学较多，幼儿园有朗麓**、第二幼儿园，**是深圳市南科大实验二小、南山塘朗**，还有众多大学，如南方科技大学、清华大学深圳研究生院、北京大学深圳研究生院、哈尔滨工业大学深圳研究生院、中国科学院深圳先进技术研究院、深圳大学分校区及香港大学深圳校区等。这里高校众多，是个充满活力的地方，大学城里的年轻学子们，浓浓的书香味人文气息。
- 区位介绍 塘朗城位于西丽地铁五号线塘朗站A、B出口，留仙大道南侧，与宝能城隔街相望，距离深圳北站仅有两个地铁站，交通便捷。它是依托“地铁+物业”模式合作开发的TOD综合体典范，是深圳地铁上盖物业的标杆。
- 规划设计 塘朗城综合体总建面35万㎡ “地铁+物业”模式 打造深圳地铁上盖物业标杆，塘朗城广场建面约6万㎡ 遵循运动、健康、生活等规划理念全方位满足城市消费需求。
- 项目优势 毋庸置疑，公寓市场持续走俏，位居深圳南山区的塘朗城，处于南山区政府规划的“深圳硅谷”核心，无疑是投资、自用的优选项目之一。塘朗城由深圳地铁集团和深业集团两大国企强强联手，精筑35万㎡地标级综合体，集高端住宅、购物中心、精品公寓、写字楼、精品酒店于一体。
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