基本信息
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小区名称：
保利海上五月花
小区别名：
保利海上五月花
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
18673元/㎡
咨询成交价
小区地址：
沈河沈河区东陵西路29号
建筑规划
建成时间：
2015
建筑类型：
板楼
楼栋总数：
121
规划户数：
3762户
占地面积：
360000㎡
建筑面积：
500000㎡
容积率：
1.3
绿化率：
35%
开发公司：
沈阳万怡房产置业有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
保利物业管理沈阳有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：贝斯特幼儿园、精英幼儿园
中小学：140中学、81中学、205中学、沈阳七中
大学：农业大学
商场：农贸市场
医院：沈河区第二人民医院、二0一医院
邮局：马关桥邮局
银行：工商银行、农业银行
其他：保利海上五月花南临新开河，座拥11万平的河岸公园，运动、休闲、观赏、娱乐全全满足。
中小学：140中学、81中学、205中学、沈阳七中
大学：农业大学
商场：农贸市场
医院：沈河区第二人民医院、二0一医院
邮局：马关桥邮局
银行：工商银行、农业银行
其他：保利海上五月花南临新开河，座拥11万平的河岸公园，运动、休闲、观赏、娱乐全全满足。
小区介绍
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项目介绍
保利海上五月花占地约36万平，共分四期开发。其中一期项目总占地8.8万平，建筑面积14万平，容积率为1.3，绿化率为35%，一期产品为花园洋房、情景洋房，面积区间从90平到165平左右，根据楼栋所处的地势要求，共设计五层花园洋房26栋，四层情景洋房8栋。 项目北侧为政府规划的二十万平方米的智乐公园，项目南侧紧邻新开河，与浑河遥相辉映。
- 区位介绍 一至二环
- 规划设计 项目北向拟开发20万平米智乐公园；南部紧邻新开河，并与浑河遥相呼应，形成“一园、双河”的生态大境界。如此繁华、静谧左右逢源的专属优越感只为城市上阶层享有。项目总占地40余万平，建筑面积50余万平，为摒弃高楼林立的压迫感，追求超低密度的奢适生活，规划出联排别墅、情景洋房、花园洋房等极致品味的建筑形态，凭借1.3低容积率问鼎城市二环内巅峰席位。
- 景观特色 在景观设计方面，海上五月花引入英式贵族园林新古典主义风格，结合后现代审美情趣，完美复现英伦庄园优雅风韵。多重庭院穿插建筑之间，实现了半开放式居住的通朗梦想，绵绵不绝的英伦气息纳入心中，恍若品味一首以生活命名的十四行诗。
- 建筑风格 在建筑上，保利·海上五月花承袭400年前英国都铎王朝让世界惊叹的“NEW-TUDOR”建筑风格，浓厚英伦气息的坡屋顶、古典门廊，原石与红砖的质感，无处不凸显着百年光阴所沉淀下的贵族气质，极致纯粹的原味精神，再现中世纪英伦皇室的低调与奢华。
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