沈阳住房公积金政策调整，最高贷款额度提高至105万元

近日，沈阳市发布了关于调整住房公积金部分缴存和个人贷款政策的消息。根据新政策，从2024年8月1日起，沈阳市将提高住房公积金最高贷款额度。职工单方缴存住房公积金的最高贷款额度将由60万元调整为65万元，夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度将由80万元调整为85万元，家庭成员3人及以上缴存住房公积金共同申请公积金贷款的最高贷款额度将由100万元调整为105万元。

此外，沈阳市还推出了现役军人住房公积金贷款支持政策。现役军人在沈阳市行政区域内和沈抚改革示范区域范围内购买自住住房的，可到沈阳公积金中心办理住房公积金贷款。贷款额度将根据现役军人在部队记录的住房公积金缴存基数和账户余额进行计算，但不得超过沈阳住房公积金管理委员会规定的最高贷款限额。该政策执行时间暂定为2年。

针对多子女家庭的改善性住房需求，沈阳市也做出了相应调整。已生育二孩及以上的多子女家庭，首次使用住房公积金贷款购买自住住房的，按照首套首付比例和首套贷款利率执行；再次使用住房公积金贷款购买自住住房的，按照首套首付比例和二套贷款利率执行。同时，多子女家庭住房公积金贷款限额放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。

对于灵活就业人员，沈阳市也进行了政策调整。灵活就业人员新购买自住住房的，可按照单位缴存职工贷款政策办理住房公积金贷款。此外，灵活就业人员还可以按年发放灵活就业缴存利息补贴，补贴标准为住房公积金结息年度个人新增缴存资金的0.5%。同时，灵活就业人员的缴存基数和比例可按需在规定范围内调整，未及时缴存住房公积金的可以申请补缴。灵活就业人员住房公积金缴存和使用政策暂定为1年。

通过这些调整，沈阳市旨在更好地满足中低收入家庭的住房需求，促进房地产市场的平稳健康发展。这也是沈阳市住房公积金制度不断完善的一部分，为广大职工和灵活就业人员提供更多的住房保障和贷款支持。

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