十一载深耕不息 筑造沈北人居标杆

2020年，是沈阳楼市人居品质持续升级的新一年。品质升级带来城市宜居，拉动沈阳各大城区深度参与城市化，促使各大板块的人居价值也在不断翻涨。沈北作为人居价值翻涨*显著的城区之一，以道义为先导，这些年发生了翻天覆地的变化。这与板块蕴藏的巨大潜力有关，同样也与作为城市建设者的优秀开发商于此不断深耕有关。

沈北新区实景图

龙湖11载深耕 道义人居蝶变

11年前，龙湖来到沈北。很多本地人对11年前的沈北道义板块印象依然清晰：逼仄不平的马路，连成片的棚户区，简陋的露天菜市口停着骡马车…

然而，11年间沧海桑田，板块内车水马 龙，完备的城市功能及良好的人居面貌，都在记录着这里的发展奇迹。

2017年，沈北提出“道义高品质服务中心建设计划”，并依托板块内高铁站为城市级枢纽，打造京沈城际间的2.5*生活圈。这意味着道义所扮演的板块角色更加重要，在大沈阳城市骨架不断向北拉伸下，这里成了产业、人口、资源、配套的聚集地。如今，纵观道义板块发展状况，从产业资源醇熟度和资产未来前景来看，城市“北进”布局*有价值空间可为，也吸引着更多品牌开发商纷纷进入道义板块争夺优质资源。

沈北新区实景图

有人说，道义成为一张亮眼的板块名片，既是城市发展板块轮动效应所致，又是道义作为北部副城中心，房地产发展水平已经达到了一定高度使然。

然而，一个板块无论崛起有多快，人们对人居品质的认可，却往往需要一个领头羊持续以产品进行品质示范，才能在人们心中形成品质信仰。这正如辽宁大学沈北校区经济学专家张教授所言，龙湖提前为道义完成了板块人居价值积累和品质沉淀。

龙湖·九里晴川实景图

回望11年前的道义，房地产开发已经起步，但因知名房企难觅踪影，致使板块人居始终处于*端的刚需形象而踟蹰不前，这一切在龙湖出现后发生了改变。

2009年，龙湖进入沈阳，将*个项目龙湖·香醍漫步项目落子沈北道义，从此便在这片热土上深耕不缀。

至今，龙湖在沈北深耕11载，从龙湖·香醍漫步到龙湖·源著再到龙湖·九里晴川直至龙湖·原府|揽境，从联排别墅到类独栋，从洋房到墅景高层，从五维景观到文化建筑的不断迭代更新，里面蕴含着“园林大师、别墅专家”的情怀与气度，让沈北的人居文化在11年前就开始绚烂起来。

意向图

韩非有言，“邹君服长缨，左右皆服长缨，缨流传”。龙湖深耕沈北，精心布局道义，一面以享誉全国的龙湖品质，开启了沈北人居的不断蝶变的历程，一面也在发 挥“头雁效应” ，使沈北道义在整个一零年代，都有了人居发展的品质标杆。

价值凸显 龙湖被重点划线

龙湖的超前运维，专注深耕，对于道义楼市不断蝶变起着必要的提领作用，板块价值表现逐渐耀眼，未来发展前景尤其让人激动不已。

当前，道义板块的高增值性，也可从房价表现窥视，*单价已接近12000元/㎡，价格洼地的涨平比想象中的还要快，道义也被百倍聚焦，板块成为城北价值新增长极已被全城公认。

按目前沈阳楼市的发展趋势，依然存在着房价继续攀升让购房者来不及反应的可能。尽管当前道义板块的*房价，与另一个板块大热门新市府的*房价相差近10000元，但以道义板块的爆发力，这种差价也许很快会被填平。

因此，想要在道义置业的购房者，尽快上车依然不失为明智决策。在道义发展遍地开花时，“锁定差价”是一种极为理智的买房逻辑，既满足改善需求，还可以通过房产沉淀*财富。而从当前众多高端置业者涌向道义的现象来看，表明更多人已经发现了道义人居价值的新秘密，因此引领者龙湖，更被重点划线。

每一个城市板块崛起，必有引领者先行。正如龙湖之于道义，龙湖选准板块节点精准布局，品质领航；道义以龙湖产品为标杆，先一步使板块整体人居品质站到一个高起点上，*终在北部城市化加速来临时，让道义发展赢在起跑线，为高质量商业、教育、文化、休闲等配套快速兴起创造了条件，大大缩短板块从刚需向改善过渡的时间，使今天的道义一飞冲天。当前，龙湖在沈北道义的“头雁效应”越来越强，万科、大悦城控股、融创、恒大等知名开发企业不断跟进，共推道义进入发展新阶段。

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品质引领 龙湖成置业骄傲资本

每一个区域都有属于自己的辉煌。道义板块从11年前的崭露头角到今天的锋芒毕现，每一步蝶变，龙湖的身影都不可磨灭。

建筑大师路易斯·康曾言，“建筑的本质，就是将地域文化变成生活艺术”。蒲河流经的道义，本身并不缺少文化，曾经缺少的，是把文化变成生活艺术本质的创作。而龙湖，就是这样的创作家。

在这种艺术人居创作上，龙湖通过不可复制的“五维景观”造园技法，将道义板块的地域文化精华，完整地融入到景观园林当中，以诗意栖息的意境，让身心升华，使生活的每一天，都从容、惬意，充满灵感和力量，重塑道义人居的价值观和生活观。

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于道义，龙湖以引领时代需求为出发点，以不断创新和自我超越精神，赋予建筑不同阶段的文化诉求。从考究的托斯卡纳风到匠心独运的新中式，细节完美的锻造功底，让人们一次次领略到龙湖在建筑艺术上的高超技艺和修养。而这些建筑艺术，如镜子一样照见居者内心，让他们更深切地知道自己的追求和目标。

天高地厚，万物有形。龙湖留给道义的还有“大城规制”的神韵。这种神韵从归家大门到入家房门无处不在，让每一条生活动线，都蕴含着丰富的生活礼序，一个组团、一条巷子、一个幽径，哪怕一个亭子，一个建筑符号，人们都能从中读出故事和文化掌故，激发着来自心底的愉悦和欣喜，这种“大城规制”所带给人的生活文化厚度感，也在悄然浸润着居者的眼界、品味和格调。龙湖的“大城规制”特色，对整个沈阳在人居规划方面的巨大影响，一直延续至今。

意向图

当然，龙湖品质除了表现在以上方面，龙湖智慧服务也在为道义做品质生活的加法，表达龙湖“善待你一生”的情怀。数年前，龙湖发布的《龙湖物业服务标准白皮书》在市场上引发的震动至今依然余音绕梁，被业内视为物业服务的教科书。近3000条服务标准将业主需求精确地解构出来，迄今难有超越者。

龙湖智慧服务实景图

不可复制的五维景观、考工匠筑的产品、*的大城规制特色，精细化的物业服务，构成 龙湖深耕沈北11载的品质符号，也是龙湖每出新品，必引发“现象级”热 销的原因所在。

正是这样的龙湖，于沈北深耕中，在众多倾慕者的追逐中，让龙湖在沈北匠筑的每一座组团均载誉收官。

龙湖·原府|揽境样板间实景图

但购房者不必担心，因为龙湖深耕沈北的脚步不会停歇。4月初，继龙湖·九里晴川之后，龙湖在道义板块再献新作——龙湖·原府|揽境。该产品属于龙湖·原府的新组团，承启龙湖匠心，以品质入眼，精工匠造90-127㎡揽境高层，居享方正通透宽居宅邸，从容揽境，舒享品质生活。

龙湖·原府|揽境样板间实景图

园区以龙湖五维景观为基，融汇健康、人文、生态、交融、精筑五大维度，构筑“两轴两环”归家礼序，打造“四庭五园”立体园境。同时，为*满足一揽人居盛境意象，龙湖不惜耗费成本极致扩张生活空间，为居者倾情奉献约4500㎡超大中央公园、约1500㎡龙小湖亲子乐园及五大情境活动空间等，大手笔彰显精品人居风范，满足全龄乐活的居住需求。

以迭代新品深耕沈北，以一如既往的品质高度续写新章。龙湖·原府|揽境，建面约90-127㎡揽境高层，倾城热抢，火热劲销！在继续构建沈北人居标杆时，更值得每一位喜欢龙湖又想要置业沈北的购房者深切期待！

  

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