城市封面资产|全球投资看中国，如何布局中国核心资产？

来源：吉屋网 2020-04-23 17:38:42

根据世界卫生组织公布的数据：截至欧洲中部时间4月22日10时（北京时间16时），中国以外新冠确诊病例较前一日增加73883例，达到2386849例；中国以外死亡病例较前一日增加6058例，达到164364例。

随着疫情的蔓延，全球经济均遭到重创。就在4月21日凌晨，5月交货的纽约轻质原油期货，一路跌破10美元关口、5美元关口、1美元关口、0美元关口……*终，油价收于每桶-37.63美元，跌幅超过300%，人类历史上*次出现了负的油价，我们不幸见证了这一次摧毁价值信念的历史性崩盘。

全球经济进入“ICU”

中国经济率先复苏

根据国际货币基金组织发布的新一期《世界经济展望报告》，预计2020年全球经济将萎缩3%。由于中国在疫情控制上取得的成绩，《报告》对中国的经济预期也相对乐观，国内政策或逐步迎来发力期，一些受益于政策面，又有基本面、业绩支撑的行业将逐步迎来投资机会，考虑到中国目前疫情控制*全球，经济进入恢复增长阶段，《报告》也更看好人民币资产。

其实，早在3月2日、摩根士坦利就将中国列为“资产避难国”，并将股票评级调为增持，反映出国际资本对中国战“疫”的成果充满信心。

“大放水”龙头已开

固定资产成首选

随着疫情对各国经济的冲击，各个国家和地区都出台了包括财政政策和货币政策在内的各项措施，全球“大放水“龙头已开。不少人担心手中现金会缩水，想要通过买房保卫资产，此时，选择一线及新一线城市的优质资产，或是抵御大通胀的优质选择。

沈阳作为中国的新一线城市，东北亚地区的核心枢纽，正埋头蓄力发展速度。包括中央出台了全面振兴东北地区的一系列重大决策部署，自贸区建设，华为、华润、腾讯、万达等业界巨头纷纷投资沈阳，近期沈阳更迎来了签约总额达2672.5亿元的117个重点招商项目，另外，沈阳也是此次疫情中支援湖北的主力军和首先复工复产的城市，其城市实力有目共睹。

选硬核资产

还看中“芯”地段

对于房产，*步永远是看地段。处于热门城市、中“芯”地段、交通枢纽位、繁华商业周边，汇集金融、行政、商业、交通等一系列配套资源的核芯资产，才是有力的价值保障。纵观国际视野下的城市顶豪作品，纽约One57、伦敦One hyde park、香港天汇39 Conduit Road、无不诞生于掌握城市核芯资源的地段，收揽城市中芯的极致景观，在举世珍贵的全球坐标之上，成为万众瞩目的焦点。

金廊作为沈阳的核芯CBD，不仅仅是沈阳价值驱动力*的区域，也是绝对的精神和财富中心 ，单单青年大街段就集萃了沈阳*核芯的行政、商业、商务、文化等各类核芯配套，拥有市府、大剧院、博物馆、宝能GFC（东北*高楼）、华润万象城等等*重要的城市配套，生活于此，所享受到的即是城市不可复制的稀缺资源。

城市核芯资源

定义“封面”资产

宝能GFC诞生于金廊中央都市走廊之上，与全球顶豪资产一样，占据着城市中央区核芯地段的珍贵配套资源，这里拥有东北亚商务地标、环球汇艺术商业中心、超五星级天幕酒店、北方明珠云端会所、全球地标精著人文大宅，它不只是超级都市综合体，更是同步国际顶豪**端生活方式的空间场域。同时，也以高于城市地标的价值，担纲着沈阳迈向国际、振兴东北领跑其他城市的历史意义，以国际前沿标准品质，为城市带来比肩世界的资产，用实力推动沈阳国际化的步伐，开篇沈阳的顶豪新篇章。