万科首府未来城

丨全球经济的创新引擎

丨充满可能的城市变量

当人类开始创造，文明才有了延续的可能。

技术大爆炸所带来的，从不止于生活方式的改变，更是经济活力的全面迸发。

从5G布局，到AI计算，再到物联网应用···每一个名词背后，都蕴含着万亿级别的经济增量。也正因如此，互联网科技企业的聚集，成为了全球产业开展的重要引擎。

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在如此全球科创发展浪潮之下，TBD（Technological Business Districk科技商务区）也应运而生。旧金山硅谷、东京筑波科学城、伦敦东区科技城，通过对科创产业超级集群的整合，反推城市功能格局的改变，从而形成对于高级人才的强劲吸引力，从而驱动着TBD释放出澎湃活力，奠定第三次产业革命引领城市的主要地位。

而仅东京筑波科学城一城，便已聚集日本全国30%的科研机构、40%的科研人员以及超50%的政府科研投入，为东京新科创时代的注入了无限的可能性。

（重庆两江新区政府 网http://www.liangjiang.gov.cn/Content/2018-12/24/content_488470.htm）

丨从北京，到沈阳

丨TBD中国样本的万科能力

发展科创，驱动未来。北京要如此，沈阳更要如此。

作为世界重要的经济体，中国在改革开放之后，正积极谋求在科创发展上的弯道超车，5G与AI计算的全面*，便可见一斑。

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而与改革开放共同成长的万科，此时早已在布局北京昌平TBD的落定。打通国家战略与城市发展逻辑，基于产业、产品、景观、配套四大维度创新改善，激活北京北部城市产业区，形成三大向导产业集群，成为继中关村后，北京又一科技商务创新IP。

2020，万科将对于TBD打造的深厚能力，带到亟需产业转型的沈阳，依托首府未来城颇为成熟的创新产业集群，定义“沈阳TBD”这一核心IP。不仅仅是对产城融合的再度升级，它背后肩负的，更是城市产业升级的，以及东北经济探索的迫切需要。

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产业超级集群与高级人才基础，是沈阳未来的关键因子。他们需要能力去整合，需要TBD去承载。而这样的际遇，也让万科·首府未来城看见了巨大的发展可能。

丨交融与化合

丨赋予未来的生态答案

再伟大的蓝图，都需要时间的验证。重构，从不止于空想。

对于沈阳TBD的构想，万科·首府未来城正不间断地给予人们答案。

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主导TBD微缩城市内的交融与化合，以地铁6号线（在建中）为代表的交通中心，于外，与城市资源形成高效的沟通路径。于内，向以首府科创园为代表的科创中心，输入源源不断的高级人才。

充分交流，然后沉淀，才是这座TBD*为重视的环节。沈阳知名学府43*落址、小区及其他教育配套的全速推进，打造涵盖全龄段的教育中心。并以商业mall与商业街区，打造为辐射全区的皇姑新中心，增强区域活力，与科创产业并行成为土地价值跃升的内在动力。

一期首府未来城仅仅是整个沈阳TBD的微小缩影。未来还将围绕科创商业街、写字楼、综合住区的交融与化合，不断升级。当大城合拢之时，崭新的皇姑将给予城市更为惊艳的答案。

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皇姑新中心，沈阳TBD。万科·首府未来城，建筑面积约100-120㎡未来系三期新品，载誉加推，全城火爆热抢中。

（以上内容中对项目周围环境、交通及公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了承诺。本项目所提及的地铁相关信息出自于发改基础{2018}888号—国家发展改革委关于沈阳市城市轨道交通第三期建设规划 {2019-2024}的批复，对项目周围幼儿园、*等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排做出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）