保利茉莉VS信达万科城

先说结论：如果追求未来高回报，选择保利茉莉公馆，但伴随高回报的同时还要伴随着相对高风险。反之，追求稳健，就要选择信达万科城。

区位板块：保利茉莉公馆属于长白南板块，未来能够受到曹仲满融利好影响；信达万科城属于白塔板块及新市府高品质生活区外延区域，未来取决于新市府全运板块发展趋势。目前来看，新市府的发展是有目共睹的，该板块包含了中央公园、莫子山公园、四大馆及万达全运广场的商业配套等，已经众多品质住宅在新市府板块不断夯实房价。反观保利茉莉公馆，明显板块内房地产开发项目短缺，除地铁与学区规划等待实施之外，基本没有任何夯实。

交通：保利茉利公馆完胜信达万科城，因为茉莉公馆有地铁4号线的优势。

学区：短期二者半斤对八两，一切学区都还在捕风捉影的阶段，虽然都有教育规划，但都没有建成*，更无从谈起教学质量了。远期，有长白学区的成功经验，地处和平区的保利茉莉公馆远期可期待性更加强烈一些。

板块内在拉力：白塔板块目前的优势正是未来的劣势。现有的生活配套，虽然还算可以维持置业者生活需求，但大多较为低端，周边环境一般，村屯改造项目偏多；长白南板块目前的劣势恰恰是未来的优势，因为一张白纸，有大量待开发住宅用地，今后可以由政府高水平规划，甚至可以与满融领事馆区另一张白纸形成合力。