权威置业宝典 沈阳12月楼盘以价格博成交

萎靡的楼市似乎正强调着降价的势在必行。而各种促销、打折式的伪装，已不能引起购房者们兴趣，然而在身经百战的各大开发商面前，总有各种“奇思妙想”，来化解自己的尴尬局面。于是“房价一夜回到2008”的想法终成现实。理由就是，“只要价格降到位，就可以促进销售，如果降的程度不能够对促进消费者的购买。

保利心语花园效果图

保利心语花园位于沈阳市铁西区重工街与熊家岗路交汇处，总规划面积近70万平米，东南侧紧邻沈阳铁西“五馆一场”。距离正在建设中的地铁1号线重工街站大约1000米。重工街为沈阳二环路路段，城市交通非常便利。项目南侧紧邻沈阳市内较大的森林公园——铁西城市森林公园，将开辟近10万平米的商业配套，满足人们多样化生活需求。更与小哈津幼儿园联手园区一等幼儿园。

价格：较低价5900.00元/平方米

保利心语花园交通图

物业地址：沈阳铁西重工街，熊家岗路28号(铁西体育场旁)

交通状况：114、278、284、266、240、241等9条公交线路 114终点站下车

售楼地址：沈阳市铁西区重工街熊家岗路28号，市内展示厅沈阳市兴华南街慈芳大厦（铁西新玛特对面）

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碧桂园凤凰城效果图

碧桂园凤凰城拥有苏家屯少有的五☆级酒店、大型超市、商业步行街、家居城、餐饮一条街等优质配套设施，坚持以“给您一个五☆级的家”的理念服务于住户，精美装修、花园园艺、五☆级酒店管理式的服务，倾情打造超大规模高品质社区，指引优质的新城市生活。

价格：均价3800元/平方米

碧桂园凤凰城交通图

物业地址：沈阳苏家屯丁香街216号（工商局南800米）

交通状况：324、327、333、334、165

售楼地址：苏家屯区 丁香街216号（工商局南800米）

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恒盛阳光尚城四期效果图

恒盛•阳光尚城四期位于怒江北街与青山路交汇处，雄踞北二环核心黄金区域，项目整体规划占地面积60余万平，总建筑面积近百万平。历经辉煌六载，恒盛•阳光尚城已先后成功开发了三期产品，园区居住氛围更臻浓郁。从一期到三期，产品品质不断超越，项目四期以较高之作感恩沈城，新品包含四层叠景洋房、电梯洋房、峰度高层、12万平恒盛广场，以一种全新的居住形态，圆筑上层人士的城心居住梦想。

物业地址：沈阳于洪怒江北怒江北街与松山路交汇处

交通状况：116阳光尚城站、236、255、290、294、138、141、地铁二线 ，下车站点阳光尚城。

售楼地址：沈阳市于洪区怒江北街181号

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碧水俪城效果图

碧水俪城项目位于二环以内，总占地面积10万平方米，建筑面积26万平方米，配套完善，环境优美。项目共38栋楼，分别由多层板式，小高层组成，户型齐全，碧水俪城项目优越的地理位置，较好的品质将成为铁西地产界一颗闪耀的明珠。

碧水俪城交通图

物业地址：沈阳铁西北二路铁西区卫工街北二路

交通状况：235.267.277.284.288.175.176

售楼地址：铁西区卫工街北二路

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保利溪湖林语效果图

保利溪湖林语位于沈阳市皇姑区文大路与怒江北街延长线交界处，建筑面积约100万平。建成后，预计将可容纳30，000人同时居住。项目外部紧邻方溪湖，内部景观则由12万平方米的“核心河道公园”和5万平方米的“城市绿轴公园”构成。两座公园形成三公里长的连续景观面。流水潺潺、绿树葱葱，“溪湖林语”一名，正是因此而来。园区物业服务工作将由保利集团旗下的保利物业全面负责，为业主提供细致、专业的物业服务。项目还将引进皇姑区核心**----珠江五校，与此同时，作为沈阳核心学府之一的一三四**与项目也仅有咫尺之遥，为生活在这里的孩子们提供一个良好的学习环境。保利溪湖林语将以一座生态宜居之城、一座包罗万象之城的恢宏形象，许你一城幸福。

保利溪湖林语交通图

物业地址：沈阳皇姑区黄河北大街芳溪湖

交通状况：190到’沈阳计算机**‘站

售楼地址：皇姑区黄河北大街芳溪湖

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华府丹郡效果图

华府丹郡是沈阳本土品牌地产——华锐世纪继华府新天地之后的全新力作，也是华锐世纪经过7年深入了解沈阳地理特征与居住习惯的再次跨越之作。项目位于拥有无限发展前景的大沈阳新核心——浑南新城核心南京南街，新行政核心、国际展览核心、体育学院、绿岛私立**、公交汽车总站、新沈阳南站等主要市政配套环绕四周，未来发展不可限量，生活更加丰富精彩，地铁4号线、地铁10号线近在咫尺，333路、334路、327路多重公交于此经过，往来各城区都极为便利，精英生活心到路达。

华府丹郡交通图

物业地址：沈阳和平长白和平区南京南街1009号

交通状况：333路、334路、327路。 地铁4号线、地铁10号线

售楼地址：市内接待核心：辽宁大剧院

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中海城效果图

中海城昔日荷兰村·今日中海城 如果一幅土地被一座城市关注十余载，那它所承载的一定是这座城市对未来**美好的期许。2010年【中海城】将正式走近沈阳人的视野，那座人们理想中完整的异域国度，那座被艺术家们誉为充满浪漫色彩的童话王国，在寄托着这座城市与这座城市中人民对于生活**真切的渴望与追求的土地上。“中海城”必定聚焦起这座城市的目光。 【中海城】无疑会成为沈阳比较具有规模的高尚人群的核心生活区。

中海城交通图

物业地址：沈阳于洪西江街与白山路交汇处（原荷兰村）

交通状况：260、268、136、255、116荷兰村下车

售楼地址：于洪区西江街与白山路交汇处（原荷兰村）

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乐城效果图

乐城的含义——热爱一座城，快乐在一起。这是我们的主题，也反应出项目定位大社区，希望每一位住在乐城的普通百姓，都能在这个属于他们的小城里让爱和快乐伴随他们的一生！我们将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完整结合”的理念，在我国目前还是首创。

价格：均价4780元/平方米

乐城交通图

物业地址：沈阳铁西沈辽西路（宁官大市场对面）

交通状况：铁西新区2号线、161、167、206、283、261 地铁张士站距本项目不足1000米

优惠折扣：一次性付款98折，贷款99折。

售楼地址：沈阳市经济技术开发区沈辽西路9号、11号（宁官大市场对面）

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中海寰宇天下效果图

中海寰宇天下世界500强成员企业，31年22城，指引行业方向学区：十二年头名学区，成就世家教育。位置：一环核心稀贵土地，城市新都心所在交通：一环内完善交通路网，公共交通一站纵横，地铁9、10号线瞬达全城规划：220万m2时代巨著，缔造新居住文明的梦想之城 景观：宗地原生景观与新古典王室园林“三纵三横”立体景观布局完整契合 ，确立景观新标准户型：360°全面思考的高得房率的户型设计标准；以精装修的前提标准雕琢清水房商业：写字间、集中型商业、公寓等75万平自身高端商业配套，代言城市繁华新生活 物业：**早将物业管理引入中国内地的房地产公司；物业管理面积大陆头等，全球第三，中国高端物业的代表

中海寰宇天下交通图

物业地址：沈阳皇姑塔湾一环塔湾街与昆山西路交界（原车辆厂）

交通状况：125、175、176、205、209、228、233、242、267、329，未来地铁9号线及10号线的出入口都设立在附近。

优惠折扣：全款98折，贷款99折

售楼地址：昆山西路75号（原车辆厂正门）

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万科朗润园通过精装修及万科U5标准打造沈城又一城市住宅精品力作。面对当代城市人居的“被动西化”状态，万科·朗润园头次提出“当代友居院落”规划理念。万科认为，物质上的西化与精神层面的传统，是国人现阶段的一种生态，而这种状态在住宅中表现出相当明显的倾向，他们对生活有自己的见解，既享受西方文明的便利，同时又留恋中国传统住宅的居住梦想。国外讲独立，隐私；国人追求邻里守望，长幼相扶。东方生活的本源，只有用中国式的语言才能体现。

万科朗润园交通图

物业地址：沈阳铁西北二路肇工街北二路(瑞盛汽配城旁)

交通状况：235、266、267、241、278、181、114、地铁一号线（重工站）

售楼地址：铁西广场西行100米，万科新品展示核心

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丽水金阳效果图

丽水金阳项目位于世纪高尔夫和金色高尔夫两大高尔夫球场之间，毗邻地铁1号线7号街站，坐拥铁西新区180万平方米新城核心区位，尽享都市区域价值无可限量。 23万米规模型都市社区，包罗万象的品质优良建筑元素，丰富人居资源无限尊享。领居经典的古典德式建筑，同步国际建筑理念，集萃东西听觉全面洗礼。 联合国“华人一等艺术大师”Simon Ma作品~1800㎡生活艺术俱乐部。取材自原汁原味北欧风派建筑，简洁明朗的北欧调性与精致精湛的建筑线条勾勒；同时考虑如何融入到北方特色的生活中来，让居住者感受沈阳特色的北欧生活方式德式丽水园林设计，带来精彩北欧风派艺术享受，德式王室园林的高雅与庄严和东方庭院的精巧别致融合。

丽水金阳交通图

物业地址：沈阳铁西新区六号街

交通状况：地铁1号线，铁西2线、167、283、206、161 （在丽水金阳下车）

优惠折扣：办理VIP卡5000抵10000

售楼地址：铁西新区六号街

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铁西万达广场效果图

铁西万达广场，是万达集团第三代城市综合体集大成者，精准配比住宅、休闲、娱乐、百货、酒店、公寓6大城市机能，整合国际商业资源，携手世界500强企业，打造沈城新都市核心。开发商简介：大连万达集团，大连万达集团成立于1988年，经过20年发展，万达集团已成为以商业地产、一等酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的大型企业集团，资产300亿元，年销售额200亿元，年纳税超过10亿元。万达集团的目标是到2010年，企业资产超过600亿元，年销售额超过400亿元，年利润超过60亿元，年纳税超过30亿元，成为中国民营企业的龙头企业。

铁西万达广场交通图

物业地址：沈阳铁西九路沈辽中路与兴华南街交汇处（沈阳工业大学原址）

交通状况：207、258、203、278、167、283、201、295、266、268、216、103、279、501、176、铁西新区1线等20多条公交线及未来开通的地铁线，沈阳工业大学站下

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沿海赛洛城效果图

沿海赛洛城大浑南—利润无限随着2013年全运会在浑南的举办、地铁二号线的开通、市政府的南迁，浑南的生活配套、教育环境、区域功能随即逐步提升，对城市房地产发展带来的利好因素比比皆是，未来的发展潜力不可估量，选房子，我们更看中未来发展！ 奥体核心—城市繁华区众人皆知，核心地段一直是大家追捧的焦点，有着与其他区域所无法比拟的生活配套和商业价值，沿海赛洛城傲居浑南核心区域--奥体核心，沃尔玛、乐购、麦当劳等一线乐活品牌的不断入驻奥体核心，其利润不言而喻！

沿海赛洛城交通图

物业地址：沈阳浑南新区奥体核心天坛南街8号（奥体核心南200米）

交通状况：公共交通：146、150、152、214、238、272、286、333、334，地铁二号线其他交通：沈抚轻轨（五三）站位于项目南侧30米。 项目紧邻机场高速，15**到达桃仙机场。

优惠折扣：5000抵20000元

售楼地址：沈阳市浑南新区天坛南街8号（奥体核心南200米）