较大折扣8折 盘点沈阳较先Hold不住的楼盘

铁九铜十过后，人们对楼市未来的预期越来越多，持观望态度的人也渐渐增多，究竟开发商对目前的情况是怎样的态度呢，今天让我们来看看沈阳较先Hold不住的楼盘。

乐城效果图

乐城的含义——热爱一座城，快乐在一起。这是我们的主题，也反应出项目定位大社区，希望每一位住在乐城的普通百姓，都能在这个属于他们的小城里让爱和快乐伴随他们的一生！园区的整体设计从公共建筑、辅助建筑、景观亭台、假山草坪等予以充分展示，采用直线与曲线分布路网的方式，创造富有情趣和北方特质的高低错落的规划结构，做到平衡互动，健康有序，注意室外空间和居住环境中的各种功能使用效率和效果。我们将国际建筑界的先进理念引入沈阳，大胆创造了一种新型的建筑立面，彻底颠覆了北方多层住宅千楼一面，平庸呆板的中庸方式，引入艳丽的色彩与几何元素，使得建筑时尚、生动。在设计上体现“技术与艺术的完整结合”的理念，在我国目前还是首创。户型设计简洁明快，40-110平方米实用性面积，布局紧凑合理，体现了设计师的设计理念。充分利用空间，没有浪费面积，细节中提升品质。园林设计方面独具匠心，将运动、休闲、娱乐、观赏融为一体，强调了公园性的规划设计，改善了宁官地区居住生态环境问题。园林设计是人性化的较大体现，使得自然与建筑相结合，强调了自然与建筑的结合，提高了园区负离子生态环境。乐城国际社区在沈阳可以说是具有超前理念的绿色家园，即要树立品牌，更要把住宅建成老百姓买得起的好房子。我们的销售价格低于周边楼盘的平均水平,户型设计以2室的中小户型为主。意向客户核心侧重于铁西新区的百万产业大军做为我们的住宅消费基本客户群。

价格：较低价3888.00元/平方米

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听雨观澜·林溪公馆效果图

听雨观澜项目是由蔚蓝地产在沈阳开发的高端别墅区，是全国工商联房地产商会认证的中国首批绿色养老住区示范项目。项目位于奥体核心南侧，浑南新市府、全运村旁，蔚蓝地产将在听雨观澜全新推出由大洋健康颐养管理核心提供的五大颐养体系：医疗服务、养生保健、文化娱乐、居家服务及老有所为工作体系，全面为业主提供医疗、保健、精神、生活、工作的细致服务。整个园区内设有商业街、金融机构、医疗机构、活动核心等一应俱全；高尔夫练习场、果岭、网球场、标准足球场等高尚运动场所设施完备。林溪公馆——秉承着别墅区的景观标准规划，随着楼间距的扩大给予了更大的空间来展示。身处在别墅区的簇拥之下，所以无论您是身在园区中的何处，均能感受到不同的视觉冲击和景观体验所带来的居住品质的提升。88-206㎡豪华精装电梯洋房，即将推出！

价格：均价7200元/平方米

动态：

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天润广场效果图

天润广场项目位于大东区津桥路和大什字街交汇处，由沈阳神洲天润置业有限公司开发。项目占地约3万平方米，总建筑面积约33万平方米，投资金额为18亿元人民币；项目用地东至大什字街、南至大悦城商场、西至小东小商品市场，北至津桥路；地上总建筑面积23.72万平方米；地下总建筑面积7.62万平方米，是集住宅、公寓、办公、大型购物核心为一体的城市综合体项目。其中5栋住宅、1栋公寓、1栋办公楼、购物核心约13万平方米，地上5层，地下1层，将汇聚时尚生活百货、大型品牌超市、连锁家电通讯卖场、五☆级豪华影院、电玩欢乐世界、特色餐厅等。项目建成后将成为东中街标志性建筑，指引一等时尚生活新矩阵！

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保利上林湾三期岸香效果图

保利上林湾三期岸香，占地面积8万余平，建筑面积达到15万余平，依托项目整体优雅而生，坐享具有完备生活配套，为国际湾区凝集无限精华的收官之作。本期产品整体以品质多层与少有洋房等建筑形态为主，意在通过约15米高度的近地建筑，打造闲逸从容的湾区庭院，诠释至极舒适的生活。1.6的容积率，不仅完全符合国际知名宜居社区的规划标准，更是其追求至高品质精神的完整体现。独处的自主空间与共享的多元乐趣，将随主人意愿而随时转换，私密感官与邻里温情融合一处，动静相宜。与此同时，以人为本的梯级规划，使建筑形成错落有致的通透群落，互不遮挡的合理布局，使阳光能够**居室，100%的采光率亦成为优雅精品的完整注脚。为与外部丰美自然资源融为一体，园区整体进行平面式布局，跌水水池、礼仪树阵、核心花池、景观廊架与人行步道自然衔接，纯美景致尽在心间。下沉式阳光庭院与私家花园、露台等空间的合理设置，将一草一花的娇艳，颀长树木的苍翠，勾勒成醉人的画卷，35%绿化率与外部景致完整融合，打造翠碧连天的意境，实现典雅诗意的栖居。备受沈城置业者关注的三期产品，将秉承国际湾区一直以来的荣耀，为沈城舒适人居树立全新的标准，指引城市的生活风向。

动态：

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帝基江山别院效果图

帝基江山别院是沈阳帝基房地产开发有限公司开发的又一品牌楼盘。位于于洪区千山西路和川江街的交汇处，是集传统中式文化底蕴与现代乐居生活理念为一身的精品项目。占地2.86万平，建筑面积6.9万平，其中5栋多层，7栋高层。特邀请北京世纪豪森建筑设计有限公司为其精心规划的楼宇结构与户型设计，为业主呈现出**实际的高使用率的房屋空间。面积在50—125㎡之间，可以满足不同业主的居住、投资需求。江山别院拥有成熟的配套资源，距离繁华的北行商圈、大型乐购超市仅10**车程，而且出行十分方便，有236、255、138、232等十余条公交线路与地铁二号线。小哈津、11**、沈阳医学院等核心学府也将联袂营造出高素质的人文生活氛围，实现城北文化乐居的新生活。

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御花园效果图

御花园项目位于方家栏核心枢纽地带，周边配套完备商场、超市、农贸大厅、饭店、娱乐场所等等一应俱全距离五爱，中街，南塔三大商圈仅10**车程，乘公交车仅需20**就到，长青东北装饰城3**，大型超市中兴超市、沃尔玛超市3**，。2010年5月份即将动工开建的东陵区体育场和东陵区游泳馆就在我们楼盘西北侧，步行仅需10**，，举步所至，茶余饭后休闲健身好去处，更会给周边楼盘带来巨大的**空间，无论居住还是投资都将会是沈阳市2010年的热点。

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博荣水立方效果图

博荣水立方位于浑南大学城，沈阳理工大学南侧。建筑设计上,在40万平的广袤园区中，别墅、洋房、高层等多种产品错落相间，三大主力产品迭院洋房、空中观水别院和尚景洋房交相辉映。半围合低密度空间，形成外高内低成聚敛之势；70米较大楼距的奢华尺度，打造真正宽景华宅别墅级建筑形态；独有的50000平米私家水岸公园，纵横交织形成步移景异的生态景观体验。博荣水立方在户型设计上，全方位空中庭院设计，户户送露台，家家有庭院。采用大面宽，小进深的设计手法，拓展室内空间的通风采旋光性能。采用框架结构，抗震性能优越，室内间隔墙可随意改动。采用动静分区户型设计手法，把公共活动区和休息区分离，保障了居家休息的私密性和舒适性。格局方正，功能齐备。关注业主使用的使用性，让每一寸空间都能够充分利用，杜绝面积浪费。

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凤凰水城效果图

1、凤凰水城，汲取新古典主义建筑精神，融合法国建筑风格，在丁香湖畔，蓄势发力，将法国文艺复兴时代建筑的典雅与高雅，用写意的方法，把抽象出来的古典建筑元素或符号巧妙地融入建筑中，使古典的雅致和现代的简洁得到完整的体现。 2、目前，位于皇姑区崇山西路1-1号临时销售核心已经开放。

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保利海上五月花效果图

保利海上五月花，保利地产挥师沈阳豪宅领域的荣耀之作。保利地产凭借18年的深厚经验，一直专注于豪宅领域，缔造无数叹为观止的高端产品线。保利海上五月花，正是保利地产高端品系中的代表作，先后在上海、武汉成功演绎，广为层峰人士所收藏。如今保利•海上五月花在沈阳泊岸，以恢弘手笔为城市功臣专属定制英伦王室行宫，预示着“一次改变生活的航行”，即将载入沈城高端人居史册中的较高行列。海上五月花，得名于一段荡气回肠的开拓史。1620年，满载信仰的“五月花号”驶离欧洲，向着美洲大陆进发，**终开辟一片崭新的乐土，改写世界的格局。时光飞转，精神犹在。保利•海上五月花将这份厚重而具有深远意义的历史传承下来，以高端人居精品演绎出传世不衰的梦幻之旅。保利海上五月花择址东沈河稀贵疆域，位处鼎盛成熟的保利花园西侧，坐拥完备生活配套，地铁一号线近在咫尺，天赋优越无可比拟。项目北向拟开发20万平米智乐公园；南部紧邻新开河，并与浑河遥相呼应，形成“一园、双河”的生态大境界。如此繁华、静谧左右逢源的专属优越感只为城市上阶层享有。项目总占地40余万平，建筑面积50余万平，为摒弃高楼林立的压迫感，追求超低密度的奢适生活，规划出联排别墅、情景洋房、花园洋房等至佳品味的建筑形态，凭借1.3低容积率逐鹿城市二环内较高席位。在建筑上，保利海上五月花承袭400年前英国都铎王朝让世界惊叹的“NEW-TUDUO”建筑风格，浓厚英伦气息的坡屋顶、古典门廊，原石与红砖的质感，无处不凸显着百年光阴所沉淀下的大族气质，至极纯粹的原味精神，再现中世纪英伦王室的低调与奢华。在景观设计方面，海上五月花引入英式大族园林新古典主义风格，结合后现代审美情趣，完整复现英伦庄园优雅风韵。多重庭院穿插建筑之间，实现了半开放式居住的通朗梦想，绵绵不绝的英伦气息纳入心中，恍若品味一首以生活命名的十四行诗。

价格：均价10000元/平方米

动态：

保利海上五月花户型图

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信达·溪岸澜山效果图

信达•溪岸澜山，中国信达资产管理公司旗下上市公司。依托央企品牌优势，秉承“厚德载物，诚信通达”宗旨，20余载实力积淀，开发足迹遍及上海、宁波、青岛、长春、成都等城市，磅礴实力布局中国。2010年，信达地产慧择沈阳，携【信达•理想城】续写城市高尚人居传奇。信达·溪岸澜山占地779.87亩，总建筑面积75万平方米，项目秉承生态原则和以人为本的设计理念，致力于营造集居住、休闲、商业、商务为一体的多元化国际生态社区。信达•溪岸澜山位于沈阳浑南高新开发区南端，地处沈阳大浑南规划的核心地带，城市“金廊”和“银带”的辐射区内。项目毗邻浑南核心二十一世纪广场，在建中新南站落址项目之侧，作为东三省交通枢纽，实现以沈阳为核心辐射至抚顺、本溪、辽阳等城市的沈阳经济区“一**经济圈”光荣梦想。沈城行政区域重新划分，大浑南已成行政科技文化核心，城市核心南移大势所趋。信达•溪岸澜山具有良好互动性与融洽邻里关系的开放式社区规划，200米宽的绿色生态走廊、牤牛河原生态水系、白塔历史文化公园等，构成信达•溪岸澜山得天独厚的自然风光和人文环境；坐落于社区之中的高尔夫练习场、网球场、篮球场、足球场让人尽享绿色休闲生活；配套完善的风情商业街提供便捷的生活服务，在这里，人们可以充分享受到大盘时代的新生与繁华。一、项目整体定位——沈阳现代人居模范城项目贯彻“以人为本”的规划理念，以生态、节能、健康为重要原则，突破户型与面积设计上的桎梏，营造出浓厚的社区文化氛围，提供完善、高品位的生活配套设施。较大限度提升项目综合素质及产品性能价格比，创造物业的较大超值空间，带给沈城人们现代优质新生活。主要表现在以下方面：  ●具有视觉震撼及感官冲击，小区本身就是城市风景；  ●富含现代人居设计风格，体现建筑人性化关怀；  ●将建筑融于景观，将景观融于自然，注重生态、环保、健康；  ●注重人际交流及空间共享，倡导休闲、和谐、积极的生活方式。二、社区规划概念小区设计体现以人为本的思想，以人的行为活动为基础，力图创造一个舒适健康、便捷、高尚的花园景观式生活社区。社区建筑物相互围合，楼幢相互掩映达到良好的视觉效果。通过建筑单元层数的改变和平面位置的错动形成富有变化的错落有致的空间形态。通过精心的设计，居于其中者能沐浴充足的阳光，无论居家还是外出都能得到美好的景观享受。三、交通设计地上停车与地下停车相结合的方式，在满足机动车流顺畅的同时, 也有效隔离了喧嚣，使居者免受空气和噪音污染，尽享宁静、悠闲的自然生活。四、景观设计信达•溪岸澜山在景观设计上以千年历史的白塔公园为核心，原生态水系——牤牛河滨河景观绿化带为主轴进行设置，依托三环绿化带修建的高尔夫生态公园，三大主题公园构成整个社区无可比拟的绿化环境景观；小区内核心绿化，宅前绿化等点、线、面相结合，达到不同层次，不同功能绿化相互联系，相互渗透的社会绿化环境景观网络。从2005年底开盘到如今一期二期业主全面入住，基于楼盘本身的高品质和诚实守信的经营实践，信达•溪岸澜山的品牌知名度和美誉度得到了极大的提升，由**初的不为人知成为现在深受沈阳市民喜爱的名盘。信达•溪岸澜山先后多次获得一等别部委、专业协会、权威媒体认证评定的荣誉奖项二十余项。