买现房**踏实 沈阳9大热盘本月入住

东亚•国际城项目作为东亚新华地产进驻沈阳的开篇之作，地处浑南新区核心区位--新加坡高新科技产业园，坐拥浑南大学城人文资源，是以节能、环保、科技为建筑理念，整合生态、文化、景观、商业及城市配套等多元价值为一体的国际化社区。东亚•国际城一直致力于产品功能及品质的建设，项目整体以高层建筑形态为主，配以国际风情商业街及休闲、娱乐等生活配套，完整演绎国际阔景生活的质感人生，35%绿化率，59-147㎡不同户型的多样选择，原生河道依附在旁，富有层次感的景观规划，成就移步异景的至极境界，涤荡着国际生活的写意情韵。电梯独立入户的户型设计，作为项目产品的亮点，将颠覆沈城人民对于居住的传统概念。106平米电梯独立入户产品的大面积独立电梯厅设计，保证业主不再受到外界的打扰，大大增强了居住的舒适性与私密性，而且私享的独立电梯间大大增加了物业的使用面积，提高了经济性。东亚国际城坐拥浑南大学城人文资源，是以节能、环保、科技为建筑理念，整合生态、文化、景观、商业及城市配套等多元价值为一体，采用先进的国际化设计理念，将城市中产阶级追求生活品质、享受自我空间的生活理念融入到建筑中。结合环保理念的园林景观设计，使自然地貌、花木景观与道路、住宅连成一体，形成了独特的园林景观组团。浑南大道沿线的大型商业俊朗挺拔，建筑风格时尚，功能设计与世界接轨，建成之后，必将成为浑南新区的坐标性建筑。项目周边路网畅达，，毗邻规划中的地铁4号线建筑大学站。多条共交线路155、118、276、224、387、浑南环线等环伺左右，业主可快捷往返于三好街、五爱街、中街、小北等多个商圈，让您的生活瞬间释放；繁华商业相伴，亿丰时代广场、泛华商业广场、空港大厦、万豪酒店、喜来登酒店、久丽百货、乐购、家乐福、沃尔玛等大型超市，为您的购物、休闲、娱乐生活提供了更多的方便；教育，小哈津幼儿园、实验**、规划中的实验**、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院南校区、沈阳理工大学，让生活在东亚国际城的孩子不必远行即可轻松就读于名校；医疗设施齐全，沈阳陆军总院浑南分院为您的家人健康提供了更多的保障。随着这些完善的配套设施的投入使用，必定会加大东亚•国际城自身的增值潜力，把项目打造成浑南“尚”层标准的标杆楼盘。

东亚国际城效果图

价格：均价5900元/平方米

物业地址：沈阳浑南新区南大学城文溯街6号

动态：东亚国际城均价5900元/平，全款较低95折，总房款较高优惠4万。

东亚国际城交通图

[pagebreak]

明城新北市 可收藏的艺术建筑：新北市APM生活通过新颖、独特、时尚的艺术建筑设计，融合主题庭院化景观街区、别墅式独立商房、主题化广场，塑造 一个浓缩城市活力和繁华的开放式时尚艺术商区。沈阳商业未来的淘金地：新北市APM生活场以崭新的品味生活志及夜行消费理念，全面引进近日、**紧贴时尚潮流的娱乐饮食及品味生活元素，为年轻及新进人士提供一个全天候的购物、聚会、休闲、玩乐的时尚艺术潮流汇源地。未来沈阳的钻石级商业街位：即将规划建设中的3号线地铁的明城新北市站以及进入规划改造的有可能成为沈阳第三大商圈的北市旅游休闲商业区，还有规划建设中的将云集国内外知名银行的金融街——和平大街，更有近在咫尺的沈阳未来奢侈品集中地——市府广场的恒隆广场、卓展购物核心、新华购物核心，都将为新北市APM生活场带来庞大的休闲、娱乐、消费的人流。新北市APM生活场必将成为沈阳高人气的聚集地。户型面积区间45-120平方米

明城新北市效果图

物业地址：沈阳和平市府大路与和平北大街交汇口

动态：明城新北市均价9300元/平，面积42-83平均有，一次性全额付款96折，贷款98折。

明城新北市交通图

[pagebreak]

中海城昔日荷兰村·今日中海城 如果一幅土地被一座城市关注十余载，那它所承载的一定是这座城市对未来**美好的期许。2010年【中海城】将正式走近沈阳人的视野，那座人们理想中完整的异域国度，那座被艺术家们誉为充满浪漫色彩的童话王国，在寄托着这座城市与这座城市中人民对于生活**真切的渴望与追求的土地上。“中海城”必定聚焦起这座城市的目光。 中海城项目占地约128万㎡，可开发面积逾280万㎡，2009年10月30日中海地产以35亿元人民币摘得，是截止至目前沈阳较大的一宗土地出让。项目建成后可容纳2万余户家庭，将为近6万位业主提供优质的生活体验，【中海城】无疑会成为沈阳比较具有规模的高尚人群的核心生活区。 项目地块地理位置优越，白山路、松山路、赤山路以及西江街构成项目纵横的交通网络，136、255、260、268等多条公交线路促进生活便捷度。同时，项目自然环境优越，地块东侧为沈阳较大的人工湖——丁香湖，可享受3.1平方公里水域面积所带来的清爽空气,更有长达9公里景观河堤路,为日常的休闲、锻炼提供良好的环境；地块东南侧临沈阳较大的“城市绿肺”——北陵公园，拥有30万平方米的人工湖水面和逾百万平米的城市绿地，是亲近自然的较好场所。 在生活、教育、医疗配套等方面同样有着不可比拟的优势，地块南侧即为沈阳市四大商圈之一的北行商圈，在此有众多大型商场、超市、影院和饭店，能够满足大多数居民的消费需求；项目周边拥有浓郁的教育、医疗氛围，辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业学院、沈阳医学院、辽宁广播电视大学、塔湾**、170**、128**等多所核心院校，更有辽宁中医、242医院、市第十一医院等完备的医疗配套体系。 项目含联排别墅、多层、小高层、高层、集中商业等多种建筑形态，为多层级的消费群体提供了多元化的居住选择，同时，在配套方面充分考虑到未来业主居住的舒适与便捷性，前无设置3所休闲核心，2个集中商业区，使业主在自家门前就拥有商务活动、运动健身以及休闲娱乐场所，并为业主提供日常生活所需的消费场面。 此外，在建筑风格上，项目充分尊重地块的历史与人文情感，摄取欧洲多个国家的建筑风韵，通过多组团的建筑演绎，将项目打造成为沈阳**美丽的地方，还城市以崭新的名片。 中海品牌世界500强成员企业香港恒生指数成份股企业（股票代码0688.HK）中国头家成功获得“国际投资级”评级的房地产公司（同时获两家国际权威评级：穆迪Baa3、标准普尔BBB-）中国房地产行业领导品牌中国**受尊敬企业中国高端精品物业创立者 中海荣誉连续5年荣膺中国房地产百强企业综合实力头等名中国房地产行业领导品牌头等名中国房地产品牌价值头等名（2009年品牌价值119.85亿元）

中海城效果图

物业地址：沈阳于洪西江街与白山路交汇处（原荷兰村）

动态：中海城高层均价5600元/平方米，面积在88-150平方米；多层均价7000元/平方米，面积在120-170平方米。购房一次性98折，全款99折

中海城交通图

[pagebreak]

金地•檀郡位于金廊龙头位置，隶属于沈阳南大门核心要塞，与奥体核心隔街相望。是浑南的核心核心，同时也是沈阳比较具有发展潜力的地产板块之一。项目周边交通便利，214、238、272、333、334、152等十余条公交线路途经本项目，2010年10月即将通车的沈阳地铁二号线成为贯穿沈阳南的重要交通枢纽。2010年全运会相关筹备工作即将全面展开，大浑南，新奥体即将成为沈阳人新的关注焦点。 项目占地9.39万平米，规划建筑面积为14万平方米。产品类型以金地“第七代坡地花园洋房”为主，辅以3栋小高层，4栋景观高层，是延续金地一贯“低密”产品规划风格的又一力作。项目采用英伦建筑风格，把英国百年传承的经典建筑精髓移植本土，致力打造值得沈阳人世代传承的收藏少有。项目的园林以台地园林为主，在工程正负零基础上抬高水平线，人为的形成高低错落景观视觉效果。项目内部设有4500平方米的专属业主会所和5200平风情商业街，为业主提供全方位的尊贵服务。会所内设有室内恒温游泳池，数码电影厅，家庭体验核心，棋牌室，健身核心等。项目设有3重入户大堂，层层的重叠，保证业主私密性的同时更是业主尊贵身份的彰显。项目的物业服务采用经典的英伦管家制，实行一对一，全程的物业跟踪服务。关注业主自身的同时，我们也在关注下一代的成长教育，入住项目的业主子女可以直接就读浑南新区实验**。

金地·檀郡效果图

价格：均价14000元/平方米

物业地址：沈阳浑南新区浑南浑南西路（浑南西路与沈营路交汇）

动态：金地·檀郡洋房14000元/平，全款98折，商贷99折。

金地·檀郡交通图

[pagebreak]

远洋和平府，核心湾区头等府远洋和平府，和平南岸、长白岛眼的不可替代的地理位置，对城市资源的抢先占有，则以事实鉴证了其近乎苛刻的精益求精。为了将其区位优势、资源优势占有发挥到至极，为了呈现一种不可仿效的较高圈层生活，远洋•和平府以“核心湾区头等府”为项目定位，力求于细节上臻于完整，缔造较高人居品质。【远洋和平府】，巨匠造景与多元人居和谐共生。远洋和平府，于细节上的精心锻造，是园区内景与长白岛水岸风光的和谐共生，亦是叠拼、洋房、河景高层，构建高端建筑群落。国际一等景观大师—豪斯泰勒（雪糕先生），精心缔造的“T”字形大尺度景观体系；采撷西班牙建筑风格，构筑的湾景别墅、水岸洋房，以及简约的新古典风格的观澜华宅等，使远洋和平府，于跃动的天际线中，在水光潋滟中，为居者谱写一曲华美的生活乐章。【远洋和平府】，主舵大沈阳时代较高话语。在每一座城市，都有那么一座建筑，标记着一个时代的较高荣耀。而这，是区位，是外形，更是建筑内在涵养的一种发散。远洋和平府，立足长白岛眼，低密度、多元建筑群落，必将以不可替代的地位，主语大沈阳时代的较高话语，成就一种不可仿效的城市豪宅生活。

远洋和平府效果图

物业地址：沈阳和平长白长白岛（工农桥下桥处东侧或三好桥下桥处北侧）

动态：远洋和平府均价8000元/平，面积90平，一次性全额付款97折，贷款99折。

远洋和平府交通图

城建美庭，出身沈阳本土地产大品牌——城建地产，作为27年筑成的先行者，实力与声望享誉沈城。城建地产头次挺进沈北，为城市新族群打造活力生活特区。地铁二号线通车的日益临近，令整个沈北区域活力激增，大大缩减了连接都市繁华的相对距离，十几**所到之处尽在掌握。城建美庭，临近沈阳地铁二号线，紧握贯穿沈城南北的交通大动脉，255、236、141、381、157多条公交线路连接城市各大商圈核心，出行便利。城建美庭，择址皇姑北核心生活区，周边高校林立，形成全方位生活配套，沈北板块的超凡人气，居住潜力无限。小区规划说明：整体项目计划开发周期2年半（2009年4月—2011年12月）。项目整体8栋楼，2栋多层（8层），6栋高层（18层）。城建美庭简约现代的建筑风格，无论是跳跃的立面色彩还是实用经典的建筑形式，都秉承着城建地产的高品质。人性化的园区景观设计，园区内错落有致的庭台、花园、连廊、小品，处处体现“以人为本”的设计理念，使项目凸显精致与实用；城建美庭产品丰富，户型设计能够充分满足市场消费需求，产品性价比高于同类住宅项目。车位暂定为80个,地下车库位于独立地下室内，与每栋楼宇分离，业主需从地面入口进入到地下车库。园区共有5个自行车棚，分别在A1、A2楼间网点南侧；B1、B2两楼之间；D1、D2两楼之间；C1临道义二街网点 东侧。 本项目临正良三路、道义一街、道义二街；临街建筑一层设计为商铺，商铺面积从75—200多平米不等，商铺使用年限为40年。

城建美庭效果图

物业地址：沈阳沈北新区丁香湖道义开发区正良三路5号

动态：城建美庭贷款每平减20元，一次性付款减60元。

城建美庭交通图

[pagebreak]

公园雅筑位于沈河区先农坛路，紧邻五爱商圈，万柳塘公园、万泉公园两大公园近在咫尺。如此位置，在沈阳城区内也已是少有，而纯粹的住宅产品则更是少之又少。 公园雅筑项目开发企业——万城地产并未因自身项目的区位优势而停止打造精品项目的步伐。在精装修产品配置方面，立足于从顾客需求出发，所有不能移动或有一定安装难度的设备及设施一步到位，悉数配齐。所有建材产品均选用山田建材等国际一线或者奥克斯等国内一线品牌，均符合E1环保标准，符合低碳生活方式的需要。项目整体设计均立足“以人为本”的原则，点点滴滴的汇聚让每一个初次到访公园雅筑销售核心样板间的人都惊叹不已，许多人更是当场落定，内部认购仅仅3天，一期房源告罄。 公园雅筑项目率先与日本成品住宅专业设计机构——日本山田建设头等建筑师事务所合作，打造沈城“功能化精装成品住宅”，将为沈阳精装时代的早日到来发挥指引和推动的积极作用。　位于一环市区，坐拥沈城八景之三景，拥有成熟配套设施，住宅抗震级别达到特一级的公园雅筑以优美的环境、多种选择的户型，接受各位置业者的品鉴。

公园雅筑效果图

物业地址：沈阳沈河先农坛路13号

动态：公园雅筑均价9000元/平.

公园雅筑交通图

[pagebreak]

保利达江湾城：香港保利达集团是一家多元化的大型跨国企业集团，总资产超1000亿，行业涉及房地产、能源及自然资源、基础设施、证券投资四大领域；下属两大核心公司：九龙建业有限公司（香港联交所上市编号：0034）、保利达资产控股有限公司（香港联交所上市编号：0208）。保利达集团核心成员九龙建业有限公司，是一家以投资及发展业务为主的香港上市公司，凭借着雄厚的实力，在港澳地区已成功开发了几百万平楼宇；近几年，已形成以香港、澳门为核心，进军国内房地产市场发展的格局。目前，在中国地产市场，已覆盖了沈阳、无锡、天津、佛山、中山、珠海、惠州、青岛、长沙九大城市，国内的土地开发面积已超过700万平方米。 2007年，香港保利达集团挺进沈阳，斥资70亿打造浑南的新坐标——保利达•江湾城。保利达•江湾城坐落在沈城金廊银带的交汇处——浑河之畔，奥体板块上的典范人居空间，亲水平台设计，无距离感受浑河美景，是浑河沿岸领头亲水高端住宅。项目坐拥五里河、奥体双商圈，周边大型商业配套林立，如兴隆百货、亿丰、泛华广场、皇朝万豪、万鑫、喜来登、西武百货等。五爱隧道、地铁二号线（奥体核心站）及146、126、238、333、334、214等9条公交线路贯穿，交通便利。陆军总院浑南分院、浑南新区医院和医大二院等专业的医疗机构环伺，生活贴心。实验**、浑南一校、建筑大学、音乐学院、理工大学等多所院校环绕，文化氛围浓郁。项目建筑面积约为75万m2，外立面现代时尚；规划近百米超宽楼间距，界定私密生活尺度；人车分流设计，开启人本理念的舒适生活。阔面宽、浅进深，南北通透，采光丰富；二梯二户及二梯三户设计，空间灵活，奢适尺度好地方，是舒朗生活的起点。豪华入户，尊荣领域：6米挑高酒店级大堂，彰显不凡气度。独有地下停车场大堂设计，媲美地上一层气度。精选单框三玻平开窗，中空环保节能，开启安逸生活新体验。台地园林造就的丰富层叠景观，4000㎡中庭水景，注重参与性的设计，花榭、景墙、水瀑等精致园林小品，尊享私家花园，绿洲景致四季皆可见，喧嚣之中触摸真正的自然气息。

保利达江湾城效果图

物业地址：沈阳浑南新区奥体核心浑南二路6号

动态：保利达江湾城均价8680元/平，全款98折，贷款99折。

保利达江湾城交通图

[pagebreak]

文华街三号院由沈阳建大汇众置业有限责任公司开发建设，项目位于浑南新区文华街3号，沈阳建筑大学东门对面，东面是高科技园区、西连奥体核心、南临大学城、北倚浑河自然景观，具备良好的景观资源、文化属性、城市生活配套以及社交价值和宜居价值，在开发大浑南的背景下，必将在大学城良好的人文环境中形成自己独特的魅力。文华街三号院整体占地面积8.3万平方米，总建筑面积约20万平方米，绿化率为40.5%。项目于2009年6月开工建设，2012年园区封园。其中一期工程规划建设用地为21070.9平方米，总建筑面积为84116.1平方米，一期有1#、6#、7#、10#楼共4幢楼。住宅的户型设计融入了流行的居住理念和建筑工艺，一期总户数为1381户，户型在20—117平方米。其中80平方米以下的户型占比总户数67 %，80—100平方米占比16.6 %，100—117平方米的占比16.4 %。每户均有良好的采光通风，动静分明。园区整体布局紧凑，人车分流，体现人性化设计理念。项目内部同时设有齐全的商业、生活、休闲配套等设施，为居住者提供便利的生活条件。

文华街三号院效果图

动态：文华街三号院一次性95折，贷款97折，房交会期间购房送家电。