美的东堂问答

美的东堂“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、美的东堂工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买美的东堂之前一定要先看五证是否齐全。

美的东堂位于沈阳大东东北大马路东望街20-1号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 022409电话免费咨询具体情况，售楼处地址是大东区东望街20-1号。

首先，美的东堂财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：美的东堂不同售价的利润率水平。除了利润率，由于美的东堂不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看美的东堂回款速度的要求。基本上来说，美的东堂最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买美的东堂的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美的东堂房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美的东堂房子时的各项税费 4、仔细考量美的东堂物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美的东堂房屋装修及维修费用预算。

美的东堂二手房交易注意事项有1、进行美的东堂二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美的东堂二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美的东堂二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美的东堂二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美的东堂是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对美的东堂的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对美的东堂的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在美的东堂居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

美的东堂选在沈阳大东东北大马路东望街20-1号建成，这片区域的治安不错，目前由广东美的物业管理股份有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买美的东堂的话，可安心购买。

美的东堂由品牌地产开发，也是沈阳谦益房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在沈阳大东东北大马路东望街20-1号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外美的东堂内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

美的东堂由 沈阳谦益房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前美的东堂的房价为12500元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

美的东堂现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前美的东堂最新房价为12500元/平米，到时是精装修交房，美的东堂品质社区值得拥有