旺角问答

旺角最新房价的均价约为18000元/平米。旺角位于智慧三街与双深路交汇处，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为3120.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

旺角配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。旺角的配套完善，设施齐全，在旺角居住是十分安全便捷的。旺角除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

旺角房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对旺角房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理旺角房地产权证，旺角买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，旺角房子还是不属于买房者所有。

首先，旺角财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：旺角不同售价的利润率水平。除了利润率，由于旺角不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看旺角回款速度的要求。基本上来说，旺角最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

公积金贷款购买旺角房屋条件包含：1、借款人要有旺角所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买旺角自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买旺角贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

旺角二手房交易注意事项有1、进行旺角二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订旺角二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明旺角二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买旺角二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

旺角以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。旺角地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以旺角买来自住是非常值得的。并且旺角环境好，位置佳，升值的空间也很大。

旺角地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且旺角周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，旺角地处位置是非常好的。

判断旺角的劣势，首先看旺角的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看旺角的周边治安好不好；最后要看旺角质量是否有问题等。所以建议在选购旺角房屋之前，要对旺角相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

旺角是商业-商铺类型，由沈阳华新联盛房地产开发有限公司建造，位于智慧三街与双深路交汇处，该地方地段优势明显，房价为18000元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。