融创盛京宸院问答

融创盛京宸院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。融创盛京宸院的配套完善，设施齐全，在融创盛京宸院居住是十分安全便捷的。融创盛京宸院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

融创盛京宸院的房子很购买来自住。因为融创盛京宸院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融创盛京宸院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融创盛京宸院购买来是很适合自住的。

融创盛京宸院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融创盛京宸院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融创盛京宸院房地产权证，融创盛京宸院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，融创盛京宸院房子还是不属于买房者所有。

融创盛京宸院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融创盛京宸院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融创盛京宸院建筑面积来算的。融创盛京宸院商品住房在销售时，购房者与融创盛京宸院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融创盛京宸院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融创盛京宸院位于浑南智慧大街与创新路交汇处，绿化率为30.0%，容积率为1.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。融创盛京宸院户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

融创盛京宸院的房子出租需要注意：第一，对融创盛京宸院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租融创盛京宸院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，融创盛京宸院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付融创盛京宸院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

融创盛京宸院二手房交易注意事项有1、进行融创盛京宸院二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订融创盛京宸院二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明融创盛京宸院二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买融创盛京宸院二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

融创盛京宸院地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融创盛京宸院周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融创盛京宸院地处位置是非常好的。

融创盛京宸院是开发商沈阳际杰置业有限公司开发的，物业公司融创物业服务集团有限公司沈阳分公司负责小区物业。融创盛京宸院位于浑南智慧大街与创新路交汇处，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 022367。

融创盛京宸院地处浑南区智慧大街交汇与创新路交汇处，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，融创盛京宸院现在为9800元/平米，融创盛京宸院房源有限，可放心入手。