中海寰宇天下·天钻问答

中海寰宇天下·天钻的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，中海寰宇天下·天钻周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，中海寰宇天下·天钻是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

中海寰宇天下·天钻的房子很购买来自住。因为中海寰宇天下·天钻不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中海寰宇天下·天钻周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中海寰宇天下·天钻购买来是很适合自住的。

中海寰宇天下·天钻位于皇姑沈阳市皇姑区昆山西路75号，绿化率为35.0%，容积率为4.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。中海寰宇天下·天钻户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买中海寰宇天下·天钻房屋条件包含：1、借款人要有中海寰宇天下·天钻所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买中海寰宇天下·天钻自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买中海寰宇天下·天钻贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

中海寰宇天下·天钻二手房交易注意事项有1、进行中海寰宇天下·天钻二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订中海寰宇天下·天钻二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明中海寰宇天下·天钻二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买中海寰宇天下·天钻二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

中海寰宇天下·天钻新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。中海寰宇天下·天钻契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。中海寰宇天下·天钻维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。中海寰宇天下·天钻物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

中海寰宇天下·天钻占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且中海寰宇天下·天钻地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买中海寰宇天下·天钻的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

中海寰宇天下·天钻位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且中海寰宇天下·天钻本身设计遵照“以人为本”的理念，让中海寰宇天下·天钻更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说中海寰宇天下·天钻不容易贬值。

中海寰宇天下·天钻周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上中海寰宇天下·天钻总体规划合理，规划户数有1681户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。

中海寰宇天下·天钻处于皇姑沈阳市皇姑区昆山西路75号，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前中海寰宇天下·天钻为7492元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。