职教新村问答

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职教新村的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与职教新村项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当职教新村建筑物层高超过8米，在计算容积率时该职教新村建筑面积加倍计算。

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职教新村的房子出租需要注意：第一，对职教新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租职教新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，职教新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付职教新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

职教新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。职教新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让职教新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

职教新村是由专业的建筑设计公司负责的，整体职教新村规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，职教新村的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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