恒大·云水湾问答

恒大·云水湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照恒大·云水湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照恒大·云水湾建筑面积来算的。恒大·云水湾商品住房在销售时，购房者与恒大·云水湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按恒大·云水湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买恒大·云水湾房屋条件包含：1、借款人要有恒大·云水湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒大·云水湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒大·云水湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒大·云水湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。恒大·云水湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。恒大·云水湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。恒大·云水湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

恒大·云水湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且恒大·云水湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买恒大·云水湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断恒大·云水湾的劣势，首先看恒大·云水湾的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看恒大·云水湾的周边治安好不好；最后要看恒大·云水湾质量是否有问题等。所以建议在选购恒大·云水湾房屋之前，要对恒大·云水湾相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

恒大·云水湾的房屋需求量大，所以恒大·云水湾的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去恒大·云水湾的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询恒大·云水湾的房源信息。

恒大·云水湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而恒大·云水湾也拥有专业的物业管理团队，负责恒大·云水湾居住环境的卫生与安全。因此，在恒大·云水湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

恒大·云水湾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。恒大·云水湾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让恒大·云水湾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

恒大·云水湾选址于洪新城建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前恒大·云水湾房价为7019元/平米，面对日益高涨的房价，恒大·云水湾还是值得入手。

恒大·云水湾选址在于洪新城，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为7019元/平米，而暂无数据也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，恒大·云水湾内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活