桑堤亚纳庄园问答

桑堤亚纳庄园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、桑堤亚纳庄园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买桑堤亚纳庄园之前一定要先看五证是否齐全。

桑堤亚纳庄园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。桑堤亚纳庄园的配套完善，设施齐全，在桑堤亚纳庄园居住是十分安全便捷的。桑堤亚纳庄园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

桑堤亚纳庄园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，桑堤亚纳庄园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，桑堤亚纳庄园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断桑堤亚纳庄园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、桑堤亚纳庄园区域自然环境评估；2、桑堤亚纳庄园周边生活环境评估；3、桑堤亚纳庄园建筑质量评估；4、桑堤亚纳庄园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、桑堤亚纳庄园室内配套设施、设备评估；6、桑堤亚纳庄园物业管理服务质量评估。

判断桑堤亚纳庄园开发商的实力，1要了解桑堤亚纳庄园开发商和项目土地情况；2、要看桑堤亚纳庄园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桑堤亚纳庄园开发商以往的业绩；4、桑堤亚纳庄园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看桑堤亚纳庄园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看桑堤亚纳庄园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

桑堤亚纳庄园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的桑堤亚纳庄园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的桑堤亚纳庄园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

桑堤亚纳庄园的房子出租需要注意：第一，对桑堤亚纳庄园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租桑堤亚纳庄园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，桑堤亚纳庄园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付桑堤亚纳庄园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

桑堤亚纳庄园的房屋需求量大，所以桑堤亚纳庄园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去桑堤亚纳庄园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询桑堤亚纳庄园的房源信息。

桑堤亚纳庄园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对桑堤亚纳庄园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对桑堤亚纳庄园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在桑堤亚纳庄园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

桑堤亚纳庄园是由专业的建筑设计公司负责的，整体桑堤亚纳庄园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，桑堤亚纳庄园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。